ザ・パークハウス高槻天神町

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-takatsuki_38/


売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社森本組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地: 大阪府高槻市天神町二丁目10番90の一部（地番）
交通:ＪＲ東海道本線「高槻」駅(北口)より徒歩8分、
阪急京都本線「高槻市」駅（6番出入口）より　徒歩17分
間取り:1LD・K+2S(サービスルーム[納戸])～4LD・K　
面積:70.02m2～80.05m2

【物件情報を追記しました。 2021/11/24 管理担当】

[241: eマンションさん]

この掲示板、レジェイドに親でも○されたんじゃないかというくらい、執着してる異常な人いますからね。

まるでお隣の国が何を見ても旭日旗と言うみたいに笑

[242: 口コミ知りたいさん]

シンプルにジオやシーンズと併せて検討しているのですが、、、。
レジェイドの掲示版見てきましたが、、、
レジェイドに日照権でも侵害されたんですかね。

[243: マンション検討中さん]

>>241 eマンションさん
レ〇〇イドでサクラをしてる金メダルさんが他のマンション批判ばかりしてるからでしょうね。

[244: 匿名さん]

>>243 マンション検討中さん
他物件の掲示版でもネガキャンですか。
反省しませんね。

[245: マンション検討中さん]

上田辺町のセブンイレブン横の駐輪場を取り壊してマンションにするって話あるみたいですね。

スレ汚しだったらすいません。

[246: マンション検討中さん]

>>245 マンション検討中さん

情報源は？

[247: マンション検討中さん]

コンビニのオーナーとレンタカーの人は知ってますよ。

[248: マンション検討中さん]

>>247 マンション検討中さん

坪単価300とかでしょうね。
高槻の人口が増えていいことです。

[249: マンション検討中さん]

駐輪場の大きさからするとそんなに大きなマンションでもないのかな？
分譲と決まっているのですか？

[250: マンション検討中さん]

>>249 マンション検討中さん

カーシェアが潰れると広いんですけどね。
あの一帯の駐車場潰れんかな…

[251: マンション検討中さん]

>>248 マンション検討中さん
ジオでも350くらいなので、300では済まないと思います。

[252: マンション検討中さん]

カーシェアは、ごく一部だけですので、駐車場が無くならないと、ジオ天神のような変な形になりそうです。

[253: マンション検討中さん]

賃貸の可能性もありますね。

[254: マンション検討中さん]

ジオ天神で坪300万以上と聞いてるのでもし分譲だとしたら立地的にも同等かと。

[255: マンション検討中さん]

>>242 口コミ知りたいさん
ジオは駅徒歩１分のジオですか？
シーンズとパークハウスとは購買対象が異なるような気がしますが
先になりますがジオ天神もありますね。
我が家もシーンズとパークハウスで悩みました。

[256: 口コミ知りたいさん]

>>255 マンション検討中さん
中古です。
JR使いたい人で新築ならその2つで悩むでしょう。
どちらにしましたか?

[257: 坪単価比較中さん]

>>255 マンション検討中さん

シーンズとパークハウスはファミリー向けですよね。
やはりパークハウスになさったんですか？

悩みますよね。

[258: マンション検討中さん]

>>256 口コミ知りたいさん
>>257坪単価比較中さん
まだ決めかねていますが、４月中には決めるにつもりです。
・駅からの距離
・周りの環境
・マンション内の構造、仕様設備
・モデルルルームに来ていた客層（必ず購入されるわけではないですが）から
　マンションの雰囲気
からですかね・・・。

[259: 坪単価比較中さん]

>>258 マンション検討中さん

そうですよね。悩みますよね。
周りの雰囲気はシーンズ
マンション内の構造はパークハウス
その他はトントンな所感です。
あとはランニングコストがパークハウスが高いのが決断できない理由です…。

[260: マンション検討中さん]

>>259 坪単価比較中さん
我が家は周りの雰囲気はパークハウスでした。
お墓のことも色々、調べたのですが、確かに嫌う人もいるのは確かですが
東京や大阪市内の文教地区でもそこかしこにお寺、お墓がありますが
気にされる方はあまりないそうで。（それだけではありませんが）
それよりもパークハウスの南西のスイミングスクール及びその前の急傾斜地が
気になりました。バルコニーから見える景色に目に入ってきますしね。。。
（急傾斜地はハザードマップでは赤くなっている部分です。）

ランニングコストについてはジオタワーにしても結構、高いですし
あちこちのスレでも高くなっているとのコメントが見受けられたので
やはり人件費や資材高騰なのでこちらも上がっているのかもですね。
将来、賃貸で暮らすとすればそれなりの家賃は必要になるので、それよりも
安いので許容範囲でした。