ザ・パークハウス高槻天神町

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-takatsuki_38/


売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社森本組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地: 大阪府高槻市天神町二丁目10番90の一部（地番）
交通:ＪＲ東海道本線「高槻」駅(北口)より徒歩8分、
阪急京都本線「高槻市」駅（6番出入口）より　徒歩17分
間取り:1LD・K+2S(サービスルーム[納戸])～4LD・K　
面積:70.02m2～80.05m2

【物件情報を追記しました。 2021/11/24 管理担当】

[44: 検討板ユーザーさん]

グランレジェイドはバルコニーの隔壁が賃貸並みの安っぽい上が開いたやつですね。パークハウスはきちんと上まで閉じてそうですね。
グランレジェイド完敗ですね。ま、値段が違うから仕方ないですね。

[45: マンション検討中さん]

二重床、二重天井の記載がないところを見ると直床かな。。。
後、玄関はモニター付のインターホンじゃないんですね。
窓ガラスも複層ガラスとも記載がないのが気になりますね。

[46: マンション検討中さん]

バルコニーはスロップシンク又は水栓、
防水コンセントはないのでしょうか？

[47: 名無さん]

>>45 マンション検討中さん

記載無くても複層ガラスだと思いますよ。
今時見た事ないです。どんな物件を普段見てるんですかね。
二重床も最近はないですよ。中古ばっかり見てるんですか？

[48: マンションユーザー]

>>46 マンション検討中さん
レジェイド得意のショボい水栓ないですね。

[49: マンション検討中さん]

>>47 名無さん
二重床にするとコストかかりますもんね。
それなりの物件しかないですよね。

[50: マンション検討中さん]

>>49 マンション検討中さん

2021年の二重床のそれなりの物件をしりたいですね。

[51: マンション検討中さん]

それなりの物件がないということか。。。

[52: マンション検討中さん]

>>50 マンション検討中さん
二重床がお好きなんでしょうから、築20年の物件の大規模リフォームなさったらいかがですか？

[53: マンション検討中さん]

>>47 名無さん

近年はコストダウンが激しいですから、二重床は億ションや、タワーの上層階くらいでしか見ないですね。
ここは外観からもコストカットしているのが明白なので二重床ではないでしょう。

[54: マンション検討中さん]

>>53 マンション検討中さん
誰も配管の取り回し変えるフルリフォームしないですからね。過剰品質。

[55: マンション検討中さん]

南西角住戸と中住戸はWICもあって
良いですね。

[56: マンション検討中さん]

>>55 マンション検討中さん
中部屋はちょっぴり狭そうですが
あとは価格ですね。

[57: マンション検討中さん]

>>56 マンション検討中さん
そうですね。
価格により検討する住戸を決めます。

[58: マンション検討中さん]

向きの良いBプランはもう少し収納が欲しいです。
また、洋室1がでっぱりがあり、実質6畳もないような感じで残念です。
建て売りなので間取り変更も難しいですしね。

[59: 検討板ユーザーさん]

>>58 マンション検討中さん
4.5畳も5畳が欲しいですよね

[60: 口コミ知りたいさん]

>>30 匿名さん
買えないひがみですわ。

[61: 検討板ユーザーさん]

>>60 口コミ知りたいさん
ここもあっと驚く価格でしょうね。
来年いっぱいはインフレが止まりせんから、後ろからくる物件に対して安く値付けする理由がないです。
4500万前後の建物なら5%値上がりで225万円のコスト増です。
コンクリートも鉄も全て値上がりです…。

[62: マンコミュファンさん]

>>61 検討板ユーザーさん
値段が下がるときは、不況到来期。
収入や保有資産も不安定になるから、結局買えない。
今買えない人は、将来も買えない可能性高い。

[63: 検討板ユーザーさん]

>>62 マンコミュファンさん

築20年時の中古で買えます