【契約者専用】グランドメゾン上町一丁目タワー

[匿名]

グランドメゾン上町一丁目タワー

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656904/

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/ueichi/

所在地 大阪府大阪市中央区上町１丁目2番11（地番）
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線「玉造」駅1号出入口まで徒歩7分
Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅10号出入口まで徒歩11分
Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅7号出入口まで徒歩12分
総戸数 188戸
完成(竣工)予定 2022年10月下旬予定
入居(引渡)予定 2023年1月下旬予定
管理会社 積和管理関西株式会社
設計・監理 株式会社IAO竹田設計(意匠・設備)・株式会社鴻池組 大阪本店一級建築士事務所 (構造)
施工 株式会社鴻池組 大阪本店

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[84: 契約者さん6]

本日の写真です。

[85: 契約者さん5]

>>82 契約者さん2さん
エコカラットとフロアコーティングと室内物干しつける予定です！
私は予算の関係で外の業者に頼みました笑

[86: 契約者さん6]

今朝の写真です

[87: 契約者]

皆様教えて下さい。
リビングダイニングのカーテンはどのようなものを選ばれましたか？
西向きでなく東向きでも朝日の熱は結構強いので遮光機能は必須でしょうか？

[88: 契約者さん3]

>>87 契約者さん
折角の眺望が勿体ないので、内側のカーテンを遮光にしなくともレースのカーテンを"遮熱"にされてはどうでしょう？西向きにつけても結構効果有ります。

[89: 契約者さん6]

>>88 契約者さん3さん

そうなんですね！
とても参考になりました！
ありがとうございます！！

[90: 契約者さん8]

実物はCGとかなり違いますね。

[91: 契約者さん8]

庭園造成中

[92: 契約済みさん]

最近住所確定されたらしくて、上町1-2-2ですね？

[93: 契約者さん8]

>>91 さん

>>91 契約者さん8さん
庭園の造成が進んだら、また写真を投稿して頂けませんか。楽しみにしております。

[94: 匿名さん]

下り勾配なのでロビーから庭園の緑がよく見えそうです

[95: 契約者さん5]

>>94 匿名さん
新梅田タワーの庭園を見に行きました。
平面でなけれく多少の高低差のある庭園は雰囲気出て良さそうですね。

公園側の通路も確認出来ました。施工途中ですが丁寧さがしっかり感じられ楽しみです。
今後週毎に工事が進むのでディテールがわかってきますね。
本当に贅沢な土地の使い方です。

[96: 契約者]

先日の駐車場の抽選状況をご存知な方おられますか？

この地域は月極駐車場がとても少ないので、抽選結果を心配してます。
10月に郵便で結果が通知されるみたいですが。
どれくらいの倍率かだけでも知りたいのです。ご存知な方、お教えください。
よろしくお願いいたします。

[97: 契約済みさん]

>>95 契約者さん5さん
確か、贅沢な使い方ですね。タワーマンって、こんな広い庭園珍しいかなぁと前々から思ってます。
隣のリバーさんはもう完成です。ガーデンとは言えないが、雰囲気相当いいです。
みんな、目の保養と癒しになりますよね。
複数の緑化で、将来のバリュー維持に役に立てればもっと嬉しいですわ。

[98: 契約者さん8]

>>96 契約者さん
駐車場の抽選会に参加してきましたよ。
125世帯ほどが駐車場希望されてました。

[99: 契約者さん3]

>>98 契約者さん8さん

貴重な情報をありがとうございます。
確か、94台だったかと思いますので、優先枠などを考慮すると、一般は約1.5倍ぐらいの倍率ですかね。。
粛々と郵便を待つことにいたします。

[100: 契約者さん2]

>>82 契約者さん2

20日以上前のスレになりますが、すみません！
皆様参考になるご意見ありがとうございます！
私も業者に見積依頼してみて悩んでいるところです。
カップボードとフロアコーティングは前向きに検討してます！

[101: 契約者さん4]

>>100 契約者さん2さん

宜しければどのタイプのフロアコーディングをお考えか教えていただげますか？以前持ちのマンションでUVタイプしました、掃除し易く、光し、気に入っていました。一つだけ床が傷つけてしまうと、修復できないのが難点でした。

[102: 入居予定さん]

>>101 契約者さん4さん
コーティングの件ですが、私は「フロアマニキュア・ナノ」という商品にしました。
UVコーティングではなく、水溶性のコーティングです。

[103: 契約者さん2]

>>101 契約者さん4さん

皆さんと違いますが、私はガラスコーティングにしました。
床のイメージを変えたくなかったのであまり光沢しないタイプで探してました！
家具などで出来る擦り傷にも強いという事だったので完成を楽しみにしてます！ショールーム行ってみたらイメージも変わったのでおすすめです！