【契約者専用】グランドメゾン上町一丁目タワー

[匿名]

グランドメゾン上町一丁目タワー

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656904/

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/ueichi/

所在地 大阪府大阪市中央区上町１丁目2番11（地番）
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線「玉造」駅1号出入口まで徒歩7分
Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅10号出入口まで徒歩11分
Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅7号出入口まで徒歩12分
総戸数 188戸
完成(竣工)予定 2022年10月下旬予定
入居(引渡)予定 2023年1月下旬予定
管理会社 積和管理関西株式会社
設計・監理 株式会社IAO竹田設計(意匠・設備)・株式会社鴻池組 大阪本店一級建築士事務所 (構造)
施工 株式会社鴻池組 大阪本店

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[264: 入居済みさん]

当初の規定通りで良いと私も思います。
但し、最低限の配慮は、集合住宅なので必要かとも思います。
私の中では、最低限の配慮の中には、エレベータを分ける事は
使用者の利便性が悪くなるので入っていません。

購入時点でペット可能なマンションという事もわかっていたので、
後出しジャンケンは、「なんだかなー」と思うと所はあります。

上層階の騒音問題、コンシェルジュが2階にあり、サービスが最小限である事、
駐車場の枠が多いといっても50%強程度しかない事、全て購入時に容易に
想像できた範囲です。
仰るように、入居間もない現時点では規定通りで良いと考えています。

[265: マンション検討中さん]

コンシェルジュってほんまいらないと思う。
２階はただでさえ暗いから寄らないし、使わない。
毎日なにしてんの？

1階で見張るだけでも全然ちがうから1階に移せないなら理事会で省いて欲しい！

[266: 住民さん1]

>>265 マンション検討中さん
同じくです。分かっていたとはいえ、防犯のためにも考えて欲しいです。
エントランスで玉小のたまり場になって遊んでいるのもどうにかして欲しいです

[267: 契約済みさん]

>>188 住民さん1さん
怖いですね。あなたの上階には住みたくないです。

[268: 住民さん1]

>>266 住民さん1さん
今の親は子供が親になったという感じの人が
多いから注意もしませんし。
このタワマンでは一生暮らすつもりもありませんし。

[269: 住民さん6]

>>268 住民さん1さん

そうですよね。待ち合わせならわかりますが勉強してたり遊んだりするところではないです。
　　

[270: 契約者さん8]

1週間以上前から、駐車場の入り口付近に粗大ゴミが不法投棄されてますね。通るたびに気になっていますが、管理会社で投棄者の特定はできないんでしょうか。

[271: 住民でない人さん]

>>270
たぶん住民とは関係無い人物が車で置いてったのではないでしょうか？
中央区では他所のマンションでもやられます。
車とか防犯カメラで写ってればいいけど犯人もそこらへんは上手くやってるでしょう。

[272: 停電後が気になる人]

本日、大阪府内で停電があったとニュースで見たのですが、マンション内は停電あったのでしょうか？あった場合、ブレーカー落ちたなど情報あれば教えてほしいです。

[273: 入居済みさん]

>>272 停電後が気になる人さん
おはようございます。
ご指摘の大規模停電時には停電はなかったかと思います。
また、それ以前にも停電はありましたが、瞬停でしたので、ブレーカは落ちませんでしたよ。

[274: 契約者さん3]

クリスマスツリーや門松出てなかったけど、理事会等で検討されてないのでしょうか？
いままで住んでいたマンションではあったので去年当たり前にあると思っていましたがなかったので残念でした。

[275: 住民さん4]

>>274 契約者さん3さん
予算には入ってなかったと思います。アンケートもないですし、今年もなさそうですね。

[276: 住民さん8]

理事会の議事録は、コンシェルジュに言ったら見れるのでしょうか？前回の総会で可決された駐輪場の増設は、工事はなく、すぐ実施されるものと思っていました。いつ実施されるか気になっています。