アルバガーデン朝倉街道ってどうですか？

[マンション検討中さん]

アルバガーデン朝倉街道についての情報を希望しています。
天神や博多へアクセスしやすそうですね！
ゆめタウンへも近いので生活しやすそうです！
公式URL：https://www.alba-create.jp/asakuragaido/index.html

所在地：福岡県筑紫野市針摺中央一丁目485番3、485番5（地番）
交通：西鉄「朝倉街道」駅徒歩7分、JR「天拝山」駅徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.54平米～82.15平米
売主：アルバクリエイト株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社ベストコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[601: eマンションさん]

>>599 匿名さん
なんでハリアーが高級車？

[602: 通りすがりさん]

>>601 eマンションさん

そこ？^_^ でも確かに

[603: マンション検討中さん]

グレードにもよるけどヴェルファイアもないわ。
むしろ民度の低い奴が背伸びして買うからヴェルファイアが多い住宅は勘弁。

[604: 匿名さん]

>>596 通りがかりさん
なにムキになってんの？無視する前に、このスレ見なけりゃいいやん。マンション住民代表みたいな言い方してさ、おかどちがいだよ。

[605: 通りがかりさん]

HUBLOTさんの車は何かな

[606: 匿名さん]

間違いなく、民度という言葉を遣うやからは、同一人物だな。
実は、民度と言うやからが、一番民度が低いという説。

[607: 名無しさん]

何このスレ面白い
よく分からん人らにめっちゃ荒らされてますね。

[608: 匿名さん]

>>606 匿名さん
自身が「民度」連呼（笑）

[609: 匿名さん]

>>599 匿名さん
多分、
雨ざらし駐車場にはタント、アルト、ミラ、ライフ、モコ、ムーヴ、ek等超高級車が並びます

[610: 匿名さん]

>>601 eマンションさん
ハリアーは新車で500万位するから、このマンション70・3L・3000万の洋室2部屋分ですよね
500万が高級でなくて標準ならこのマンションは、、、、ってことですよね

[611: 名無しさん]

>>608 匿名さん
語彙力と考え方が小学生、いや、グリコのオマケ以下だな（笑）

[612: 匿名さん]

価格と時計の写真、削除されましたね。
良かったです。
別名ウブロマンションになるとこでした。

[613: 名無しさん]

>>612 匿名さん
あははは
初笑い、ありがとうございます！

[614: 口コミ知りたいさん]

二日市湯町に建設予定の19階建マンションを待つべきか、ここを買うべきか、真剣に悩んでいます。眺望が半永久的に保障されるマンションを探しています。
https://freadia.com/futsukaichi/

[615: eマンションさん]

二日市だしこことの比較対象は不向き。

[616: 名無しさん]

>>614 口コミ知りたいさん
フリーディア二日市はおそらく最上階は５０００万円を超えるでしょう。また、すべて機械式駐車場らしいですよ。近くのオーヴィジョン二日市駅はいかがですか？
アルバガーデン朝倉街道は上層階にあと２戸残っています。駐車場はすべて平置きです。資産価値はあると思いますよ。

[617: 口コミ知りたいさん]

>>616 名無しさん
ありがとうございます。今後の新築マンションは確実に値上がりすると聞きましたので、アルバのモデルルームに行ってみます。

[618: マンション掲示板さん]

>>606 匿名さん
民度、民度、騒いでる人は、オーヴィジョン二日市駅、エイルマンション二日市駅前、アーバンパレス都府楼前駅のスレでも、年末年始から同じように騒いでますよ！笑

[619: マンション検討中さん]

>>618 マンション掲示板さん
いろいろなマンションスレで自作自演してる一番民度の低い人ですね！笑

[620: 評判気になるさん]

>>619 マンション検討中さん
ほんとだ！てか、ここまでくると批判じゃなく治療の対象かと（嘲）

[621: 周辺住民さん]

同じ人が色んな掲示板で騒いでるんすね(笑)

[622: 口コミ知りたいさん]

>>618 マンション掲示板さん

騒いでるのは買えない奴で、嫉妬してるんだろうな

[623: 匿名さん]

激安なここを買えないのなら、新築は一生無理（笑）

[624: 口コミ知りたいさん]

現在、アルバガーデン朝倉街道は、福岡・九州・沖縄の人気物件ランキングでブランドマンションを押さえて第1位ですね
あと残り3邸なので関心が集まっているのかな

[625: マンション検討中さん]

朝刊にアルバガーデン筑紫駅前VIの大きなチラシが入ってました。アルバガーデンは筑紫駅周辺で６棟目だけど、筑紫駅周辺でそんなに建てて売れるのかな。

[626: 評判気になるさん]

サンパーク朝倉街道グラッセのスレも本日できたね

[627: マンション比較中さん]

２週間ぶりの投稿です。
今朝、散歩がてらアプローチを覗いてみると、右奥の竹林が少し刈り取られていて、その付近まで柵設置用の基礎工事がされていました。このあたりまで目隠しフェンスが設置されるのかな。売主さん、いい仕事されてますね。楽しみにしています。

[628: マンション購入者さん]

>>627 マンション比較中さん
そうですね。11月13日に投稿した３Ｄ完成イメージではアプローチから納骨堂や藪が丸見えの柵で仕上げる計画だったからですね。

[629: 通りがかりさん]

アルバクリエイト１８周年記念物件だもん！

[630: 評判気になるさん]

ＡタイプとＤタイプは完売のようですね。残りは、３ＬＤＫのＢタイプ、Ｃタイプ、Ｅタイプがそれぞれ１邸のみです。

[631: 口コミ知りたいさん]

アルバガーデン朝倉街道、福岡・九州・沖縄の人気物件ランキングで第1位！！

[632: 契約済さん]

このたび、アルバガーデン朝倉街道の契約者＆入居者専用スレッドを作成しました。
このスレッドは、検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
建設的で有益な情報交換をしましょう。

上の方の「住民タブ」、もしくは、下記のURLからお入りください。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685667/

[633: 名無しさん]

>>632 契約済さん
すごい！どうやってつくったの？モデルルームの方？

[634: 契約済みさん]

>>633 名無しさん
普通につくりました。いえ、このマンションの契約者です。

[635: マンション検討中さん]

あと2邸になるかもです。今日、決めます！

[636: 周辺住民さん]

外壁が見えてきました。思った以上に明るい色いろですね。高台にあるのでランドマークになります。

[637: ご近所さん]

3号線バイバス側の外壁にレンガ調のタイルが貼られました。ずいぶん雰囲気が変わりましたよ。ただ、道路脇の植え込みには空き缶や菓子袋が多数ポイ捨てしてあって興醒めします。

[638: 名無しさん]

>>637 ご近所さん
同感です。ドライバーのマナーの悪さには辟易します。道路脇の街路樹、植え込み、マンションの看板下あたりの雑草の管理者は、国、県、市のいずれでしょうか。いつも思うことですが。

[639: ご近所さん]

外壁が見えてきましたね。

[640: 購入者さん]

>>639 ご近所さん
しばらく現地、行ってないので、土日に行ってみたいと思います。

[642: マンション検討中さん]

サンパーク朝倉街道駅グラッセと迷ってます。
立地の良さの割には安いと思います。
アルバガーデン朝倉街道は、あと3邸ですよね。
売れたら売れたでいいけど、迷います。

[643: 購入経験者さん]

>>642 マンション検討中さん
サンパークは平地で駅近だけど、病院や消防署近くだから、救急車や消防車のサイレンの音がうるさいと思うよ。

[644: マンション掲示板]

サンパークより、だんぜんアルバがいいって！

[645: 匿名さん]

アプローチの工事がストップしてますね。目隠しフェンスができるのが楽しみです。

[646: 周辺住民さん]

14階まで建ち上がりました。想像以上に高く、聳え立っています。

[647: 名無しさん]

>>643 購入経験者さん
経験則から言って意外と音ってなれるもんですよ。
箱崎の消防署前に一時期住んでいましたがサイレンも飛行機の音も気になったのは一月程度でした。
それよりも隣人の爆音にはなれませんでしたね。
(木造賃貸だったのでこちらは鉄筋のマンションならマシかと)

それよりも金利の実行日の方が問題かもですね。
金額は同程度という前提ですが、結構ギリギリならこちらの方が変動で低金利で借りれる期間が長いでしょうね。固定でも早く金利が決まるこちらをお勧めします。
これから金利が下がることはほぼないでしょう。
全然余裕があるならサンパークまで待つのも手です。

[648: 匿名さん]

>>647 名無しさん
なるほど。さんこうになります。

[649: 坪単価比較中さん]

今朝、大雪の中、朝倉街道駅からアルバガーデンまで歩いてみました。
何度も滑りそうになりながら、ちょうど１０分かかりました。
雪深い地域だと思います。地形が関係しているのかな。

[650: マンション比較中さん]

もともと筑紫野・基山エリアは雨の通り道と言われ、山かげということもあり雨や雪が比較的多い地域ではあります。福岡市内や筑後地方は晴れているのにこのあたりだけ曇りや雨ということもそこまで珍しくはありません。