ザ・パークハウス 大宮吉敷町翠邸ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 大宮吉敷町翠邸についての情報を希望しています。
大宮東側吉敷町エリアにパークハウスがたつようです。
大宮駅とさいたま新都心駅使えるので便利ですね。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-omiya106/

所在地：埼玉県さいたま市大宮区吉敷町二丁目86番1（地番）
交通：ＪＲ高崎線「さいたま新都心」駅(東口)より　徒歩9分、
ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」駅(東口)より　徒歩9分、
ＪＲ高崎線「大宮」駅[東口(南)]より　徒歩13分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.74平米～73.20平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[442: マンション掲示板さん]

>>440 マンション検討中さん
そうゆうの造ると容積取られるんだよ。知らないの？

[443: 買い替え検討中さん]

>>442 マンション掲示板さん

なぜそのような不必要で且つ、相手に不快感しか与えないような発言をされるのでしょうか。貴方の様な方にこのマンションは購入して頂きたくないですね。

[444: マンション検討中さん]

マンションギャラリーの見学楽しみですね！

[445: マンション検討中さん]

明日からですね、詳しい値段も聞けるのかな

[446: 匿名さん]

今日からですね

[447: なみー]

価格発表されましたかね？MR行かれた方いらっしゃいましたら教えていただけると嬉しいです。

[448: 匿名さん]

>>447 なみーさん

低層階だと坪280台からありましたよー。中層階になると300超えますねー。

[449: 通りがかりさん]

モデルルーム始まったけど情報がでてこないね。

[450: 検討板ユーザーさん]

さいたま新都心にマンマニがいたらしいからモデルルームに行ったかもね

[451: 通りがかりさん]

>>450 検討板ユーザーさん

やっぱり行ったかあ　笑　
ここはマンションブロガーにはウケが良さそう。

[452: マンション検討中さん]

マンマニの評価次第で人が殺到しそう

[453: マンション検討中さん]

パークハウスさいたま新都心やパークハウス大宮吉敷町のようにおすすめされますかね。パークハウスさいたま新都心はアドレス最高、デザイン良しで絶叫レベルでしたし、大宮吉敷町もこれぞ分譲マンション！と熱く語られてましたよね。

[454: マンション検討中さん]

今出てる新築の中でも、ここはかなり安いと思う。
交通量多い道路沿い、線路が近いが不安要素だけど。

[455: 検討板ユーザーさん]

マンマニ動画が予告通り上がってましたね。

[456: 匿名さん]

マンマニさんの動画見たがかなり高い。平均で坪310万円位とのことだが、上層階と低層階では相当な価格差があり73㎡で約2000万円位の差があるようだ。
低層階ならまだしも高層階の価格を出すぐらいなら都内でも手が届きそうで、あえてここにこだわるだけの理由を見つけるのは難しいと感じた。

[457: マンション検討中さん]

そうですね。
いくら商品力が…とか言っても高すぎる。お隣の素敵なザ・分譲マンションが260なのに数年でプラス50って…。不安定な情勢、住宅ローン減税の改悪等々…さらにいろいろどうなるかわからないからこわいですね。それでもいくべきなのか見送るべきなのか難しいです。みなさんはどうお考えなのでしょうか。

[458: マンション検討中さん]

隣と比べても贅沢な作りなので商品力は非常に高いし魅力的なマンションですね。
駅遠だからこそ、この単価で拘りを多く入れられるのはマンションへの愛を感じます。
周辺が大体15階建ての中、さいたま新都心東側のランドマークとなる19階建ての高層階が都内の壁ドンの部屋ぐらいの価格で手に入る訳です。
買わない理由を探している間にすぐ売れてしまうでしょうね。

[459: マンション検討中さん]

>>452 マンション検討中さん

ベタ褒めです
平均坪単価３１０万

戸数も適度なので、様子見してるとすぐに無くなりそう

https://manmani.net/?p=43458

[460: 検討板ユーザーさん]

目の前の騒音と病院跡地であることが気にならなければ買いだと思う。周辺と比べて高いはどの地域も一緒だから、この立地が好きになれるかだね。俺はマンションは好きだけど立地的にパスでした。

[461: 買い替え検討中さん]

>>459 マンション検討中さん

ベタ誉めはしてないでしょ。
マンマニ特有の微妙な言い回しで、ダメとは言ってないけどかなり消極的な印象。