ザ・パークハウス 大宮吉敷町翠邸ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 大宮吉敷町翠邸についての情報を希望しています。
大宮東側吉敷町エリアにパークハウスがたつようです。
大宮駅とさいたま新都心駅使えるので便利ですね。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-omiya106/

所在地：埼玉県さいたま市大宮区吉敷町二丁目86番1（地番）
交通：ＪＲ高崎線「さいたま新都心」駅(東口)より　徒歩9分、
ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」駅(東口)より　徒歩9分、
ＪＲ高崎線「大宮」駅[東口(南)]より　徒歩13分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.74平米～73.20平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[302: マンション検討中さん]

>>286 マンション検討中さん
すみません、道路に面してない側の部屋に住んでいるので道路の騒音は分からないですね…
救急車については近くに消防署があり、赤十字との間に物件があるので通りやすいのではないかと想像しております。

[303: マンション検討中さん]

めっっっちゃくちゃかっこいいんじゃーーー！！！！！

[304: マンション検討中さん]

このマンション最高！！！！
主要二駅利用可で立地抜群、氷川参道至近で緑も豊富、三菱地所らしいクオリティ、上層階の眺望確保！！！！
良いとこ尽くしで周辺相場で見たらむしろ割安！！！！

[305: 通りがかりさん]

この掲示板はシントシティの営業のネガキャンもあるから参考程度にした方がいいよ
少し前だけどシントシティのモデルハウス見学に行った時営業の人がこの掲示板見てるって言ってた

[306: 周辺住民さん]

あんな団地マンションなんて安くても検討外！
このマンションしか勝たん

[307: マンション検討中さん]

シントはどちらかというとハルフラが競合なんじゃないの？もしくは大宮スカイや武蔵浦和とか。

[308: 流石のレジ]

>>307 マンション検討中さん
晴美フラッグとは比べものにならないですよ。

[309: マンション検討中さん]

今日から個別プロジェクト説明会ですね
一つの時間に何人くらいで参加するんだろう、質問とかできるんですかね？

[310: マンション検討中さん]

個別だから担当と対での説明だと思うんですけど。だから各々、時間も区々じゃないですか。

[311: マンション検討中さん]

>>305 通りがかりさん

シントシティは価格帯も違うし低仕様で検討層も違うから相手にしてないでしょ
価格帯と立地考えたら大宮のルピアがここのライバルだと思う

[312: マンション検討中さん]

説明会終わった
買うわ
宜しく

[313: 検討マンさん]

>>312 マンション検討中さん
低層って5000万円台ですか？

[314: マンション検討中さん]

平均坪単価が310万なんだから、5000万円台はないでしょう

[315: 名無しさん]

あるみたいですよ。まあ説明会で確認すべし。

[316: 検討板ユーザーさん]

>>308 流石のレジさん
晴海フラッグなんて買うやついんの？

[317: マンション検討中さん]

フラッグ人気ですよ。中央区アドレスで今の市況だと広い部屋も安い。ただ管理費や固定資産税を考えると高いのでそこそこ稼いでる人じゃないと厳しいでしょうね。

[318: 検討板ユーザーさん]

>>317 マンション検討中さん
たしかに安いですね！
駅徒歩20分の時点で検討外ですが

[319: 検討板ユーザーさん]

305?10で平均的なお部屋が買えるなら5000もあるでしょ。普通に考えて。部屋も広くないし。

[320: マンション検討中さん]

>>318 検討板ユーザーさん さん

ですね 笑

[321: マンション検討中さん]

最上階は坪単価いくらだろ，説明会楽しみです。
説明会では、ホームページに記載されてない内容で価格の他にどんな話がありました？