グランドパレス草津ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドパレス草津についての情報を希望しています。
112戸のマンションが草津駅近くにたつようです！
楽しみですね！
公式URL：https://gp-kusatsu.jp/

所在地：滋賀県草津市大路1丁目字北ノ町471-1、字東北ノ端433-2、字殿町431-4、432-4(地番)
交通：JR琵琶湖線・草津線「草津」駅徒歩4分
間取：2LDK+S（納戸）・3LDK・2LDK+2S（納戸）
面積：62.70㎡～81.60㎡
売主：第一交通産業株式会社・エスリード株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：エスリード建物管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1160: 匿名さん]

概して関西のマンションは関東の物件にくらべて天井高が低めだと
思います。大部分が240。東京だと250が平均値かな。京都の場合は
高さ規制があるので、階数を一定数確保するためには、天井高を240
くらいに揃えないといけないみたいで（デベの採算の都合上）、滋賀の
マンションもそれにならっているという感じでしょうか。

[1161: 匿名さん]

ブランズシティ南草津は天井高2.6mだったと思う
サッシ高も高かった気がする
すぐ完売したわけだわ

[1162: 通りがかりさん]

>>1161 匿名さん
そのとおり、ブランズ南草津は2600で、速攻完売。

[1163: マンション検討中さん]

ほんでこのマンションの天井高さはなんぼやねん！笑
誰も知らへんのかーいっ！
他の地域の傾向とか他のマンションの高さとかどうでもええっちゅーねん

[1164: 匿名さん]

>>1163 マンション検討中さん
元気にたくさん書いているお時間があるなら、デベに電話して聞いてくださいな。ご報告待つ(⌒∇⌒)

[1165: 評判気になるさん]

>>1164 匿名さん
元気にたくさんアンカーレスするお時間があるならデベに電話して聞いてここに書いてくださいな。ご報告待つ（＾∇＾）

[1166: 通りがかりさん]

もし2600だったら速攻で完売になっても不思議ではないですが果たして。

天井高さの差は体感的にも資産的にも差が出る部分。

[1167: 匿名さん]

結局のところこれやな>>1151 匿名さん

[1168: 検討板ユーザーさん]

天井高さが知りたいってこともあるのでしょうけれど、販売側が公式ページに書いてないことに対する愚痴なのでは？ただの掲示板ですのでね。検討中の愚痴を書く事もあるでしょう。

[1169: 匿名さん]

天井が高いとエアコン代がかさむよ。無駄に高くないほうがいい。240あれば十分、庶民としては。

[1170: 通りがかりさん]

天井が低いと気分が鬱々とするよ。あまり低くないほうがいい。260は欲しいかな、個人としては。

[1171: 口コミ知りたいさん]

>>1170 通りがかりさん
260は欲しいという方がこのスレに張り付いているのはエネルギーの無駄使いでは？
このマンションはその要求を満たすとは思えないのですが。

[1172: マンション検討中さん]

>>1171 口コミ知りたいさん
通りすがりって書いてるやん笑

[1173: 匿名さん]

>>1172 マンション検討中さん
通りすがりの人までここで書き込みするってのは、このマンションがよほど注目を集めてるのか（黙っていられない魅力がある）、草津人気なのか、、、

[1174: 通りがかりさん]

好きだねぇ天井高。そんな気になる？

[1175: 匿名さん]

>>1169 匿名さん

その考え、情けな過ぎ

[1176: 匿名さん]

>>1175 匿名さん
でも結局、みんなその天井高のマンションに暮すわけだし、自分を納得させないと(^▽^)/

[1177: マンコミュファンさん]

>>1174 通りがかりさん
めちゃくちゃ天井高さ低いですね。驚きました。

[1178: マンション検討中さん]

一日中つけても100円ぐらいのエアコン代をどうケチ郎とどうでもいいけど、天井高でかさむって、どんだけせこいんや。吹き抜けとちゃうで！

[1179: マンション検討中さん]

>>1178 マンション検討中さん
1日中エアコンつけてたら今は500円くらいいくのでは？
たとえ200Vの省エネ機種でも。

[1180: 匿名さん]

>>1177 マンコミュファンさん

別に驚くべきことじゃない。関西の昨今のマンションの平均的な天井高だよ。

[1181: マンション検討中さん]

>>1180 匿名さん
各部屋の高さを1つ1つ見ると、2400以下ばかりの天井高さになってませんか？

今私が住んでいる戸建は一番低い場所でも2500なんですが、、

[1182: 匿名さん]

>>1181 マンション検討中さん
なるほど戸建てからマンションへ移ると最初はショックでしょうね。
ちなみにリビング以外（特にキッチンや廊下など）はどのマンションも10cm低くなります。

[1183: 評判気になるさん]

>>1182 匿名さん
かなりの圧迫感でますね。圧迫感はストレスになりますね。

[1184: 匿名さん]

>>1183 評判気になるさん
極論してしまえば戸建ては居住性、マンションは効率性と立地が優先されますから。
ストレスフリーな生活を望むなら戸建てが断然お勧め。まして滋賀県ならば、
なぜ戸建てでなくてマンション選ぶの？と言いたい。私は駅近至上主義なので
マンション一択ですが(^▽^)

[1185: マンション掲示板さん]

>>1184 匿名さん
わざわざ書かなくてもそんなことみんなわかってるよ笑

[1186: マンション検討中さん]

戸建てにおいて天井が高ければ高いほどいいと思ってる人、センスないです。日本の住宅で吹き抜けや勾配天井でもないのに2.7mとかあったらもう笑えます。縦横比というものがまるでわかってない。美的センスゼロです。メリ・ハリ、そして奥行きに対する高さ、それらのバランスにより人が美しいと感じるのですね。
このマンションの例でいうと、設計者は一応その辺りは考慮していて、狭いながらもメリハリを作って見た目のバランスが良くなる様にしているようですね。全体的にあと100mmほど欲しいところですが、そこはまぁ駅近なので許容範囲でしょう。永住する様な所でもないし。
単純に目の前にご立派なマンションがおっ建っているので、人の目を気にして生きてる様な見栄張りさんには厳しいかもしれません。

[1187: マンション検討中さん]

昨今の台風の被害をみると、戸建てよりマンションの方が安全な気がします。
また大地震でも戸建てよりマンションのほうが命を守れる確率は高いように思うのですがどうでしょう。

[1188: 検討板ユーザーさん]

>>1187 マンション検討中さん
感じ方は人それぞれですが、物理法則でいえばエネルギー量の小さい方が安全です。
極論をいえば、広い土地で周りに何もなく、1階建の極小の箱形かつ軽くて丈夫で燃えない素材で窓の少ない家が最も安全です。
マンションは質量も大きく、位置エネルギーも大きい上、他人が管理している部屋やエリアが多数あるため、物理学的には安全とは言い難いです。
先程例示した家と比較すると、失火・転落・落下・倒壊・漏電・落雷などのリスクが高くなりますね。

[1189: 匿名さん]

>>1188 検討板ユーザーさん
「広い土地で周りに何もなく、1階建の極小の箱形かつ軽くて丈夫で燃えない素材で窓の少ない家が最も安全です。」・・・現実的な話をしましょうよ。机上の空論はいいから。

[1190: eマンションさん]

>>1189 匿名さん
現実的ですよ？あなたが知らないだけで。
地球上では位置エネルギーの公式であるmghからは逃れられませんので、エネルギーを小さくすることが最も安全です。
マンションの場合は全てが「たら」「れば」ですので、それを信じるか信じないかは人次第ですね。
設計が間違ってなければ、材料に問題がなければ、施工が正しければ、管理がちゃんとしていれば、などなど複雑に絡み合うたくさんの「たら」「れば」が合わさってマンションは出来上がっているのです。
現に設計ミス、施行間違い、材料問題、人為的ミス、ありますよね？
これらに仮にミスがあっても問題ない設計をすることを「本質安全設計」と呼びます。

[1191: eマンションさん]

>>1189 匿名さん
まさにこういう家ですね。
テキトーに見つけた拾い画像ですが、この設計は倒壊のおそれが少なく、たとえ倒壊しても被害は最小、転落事故もない、基礎杭も不要なため地盤不安もない、燃えない素材、設計の簡易さ、施工のしやすさ、材料の確認のしやすさ、構造確認のしやすさ、メンテしやすさ、がとても高く良いと思います。
これよりマンションの方が災害に対して安全性が高い訳がありません。もしそういう方がいたら、高校や大学で物理や工学を学んでいない方でしょう。
もちろん悪意ある人間による故意の災害、つまり強盗や泥棒や放火やレイプなどの対犯罪という意味では安全性はマンションよりは低いです。しかし、これらは個人として狙われれば宅内に限らず襲われるおそれがあるので日本ではあまり考えなくてよいかと思います。どちらかというと住む地域の治安によります。

[1192: 匿名さん]

>>1191 eマンションさん
現実問題、草津でファミリーで暮らすのに平屋建てる人っているの？30坪か40坪の土地買って。

[1193: eマンションさん]

>>1192 匿名さん
現実とマッチしないと思いますよ。草津の現状と全くマッチしてないですね。

[1194: 名無しさん]

>>1192
>>1193
なぜそうなるんですかね…。
これは>>1187さんに対する回答ですよ？
1187さんがマンションを検討する上で質問をされていたので、物理法則の概念から答えたまでです。
それに、草津で平屋を建ててる人も現実いるでしょうし、建てることも可能です。
ほんの数年前まで草津駅近に平屋戸建の市営住宅みたいのもありましたよね。

[1195: 口コミ知りたいさん]

>>1194 名無しさん
草津の平屋はレアケースですよ。
街を歩いてカウントしてみたら一目瞭然。

ボリュームゾーンで具体例出さないとね。

[1196: 名無しさん]

>>1195 口コミ知りたいさん
その話と1187さんの話は無関係ですよ？
あなたとは価値観が違う様です、ご理解くださいね。

[1197: マンション検討中さん]

安全性が高い事を物理学の現地から書いているのに、「レアケース」とか「現実に居るのか？」とか訳のわからない方向性からのレスがありますね。いかにも文系営業ってところでしょうか。
レアでもなんでも自分が安全性が高いと思う家を作り、住めばよいのですよ。それがマンションだと思う人はそれでよいかと。ここは検討のための意見を書く場ですのでね。

[1198: 匿名さん]

>>1197 マンション検討中さん
まあ、戸建てを検討するならヨソでお願いします。ここはマンションの検討スレなので。戸建て推しはもういいのでグランドパレス草津の話に戻しましょう。

[1199: マンション検討中さん]

>>1198 匿名さん
マンションを検討している中で1187さんが戸建てとの比較で質問があったので返答していますよ。
前後関係の認識をまともに持って欲しいです。
検討板ですので、当然他との比較で議論されるものです。
自分が気に入らないからといって、議論を弾圧する様なレスは控えた方がよいでしょう。

[1200: マンション検討中さん]

>>1199 マンション検討中さん
戸建ての話はもうやめましょう。また誰かが問合せをしたらお願いします。

[1201: 匿名さん]

>>1200 マンション検討中さん
先ほどのレスはそちらの認識がおかしいので、指摘させて頂きました。人のせいにしないでください。普通は謝罪しますよね。
あなたが今そのレスをしなければ私も今このレスをする必要はありませんでした。
あなたとは会話が成り立ちませんので、これ以上のレスは不要です。

[1202: 通りがかりさん]

また始まってる！笑

[1203: マンション検討中さん]

このマンション前をGoogleストリートビューで見るとおもろいね。たった13年前なのに全然違う。商店街の時の方が色々お店があって便利だったのでは…と思えてしまう。アーケードで屋根もあったのに。
少し前までは路地に裏風俗みたいな妖しい雰囲気のお店あったよね？今はもうないのかな。

[1204: マンコミュファンさん]

とうとう残り2戸。角部屋Aタイプのみ。

[1205: 匿名さん]

完売したようですね。

[1206: マンコミュファンさん]

時間はかかりましたが完売おめでとうございます！草津はやっと新築マンションの計画が1件でてきましたね。

[1207: マンコミュファンさん]

夜のミニスカポリスが懐かしい。
まだ、夜に周辺にいるのかな。

[1208: ご近所さん]

>>1207 マンコミュファンさん
ミニスカポリスはいませんが、ミニスカ達ートをはいたチャンネーはいますよ。
子供と手をつないで歩いていたら笑顔で手を振ってくれる、
かわいらしいこ達ですよ。

[1209: 匿名さん]

>>1208 ご近所さん
その子達がもし風営法届けが必要なお店に勤めてたとしたら、風営法の意味分かってるんですかね笑
風営法の制定趣旨とするところの「青少年の健全育成の精神」を理解していて欲しいですね。。。