グランドパレス草津ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドパレス草津についての情報を希望しています。
112戸のマンションが草津駅近くにたつようです！
楽しみですね！
公式URL：https://gp-kusatsu.jp/

所在地：滋賀県草津市大路1丁目字北ノ町471-1、字東北ノ端433-2、字殿町431-4、432-4(地番)
交通：JR琵琶湖線・草津線「草津」駅徒歩4分
間取：2LDK+S（納戸）・3LDK・2LDK+2S（納戸）
面積：62.70㎡～81.60㎡
売主：第一交通産業株式会社・エスリード株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：エスリード建物管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[81: マンション検討中さん]

みなさまここはアトラスではなくグランドパレスの話をするところです笑

[82: 検討板ユーザーさん]

比較対象となるのはしょうがないんじゃないでしょうか？
どうしても近くのマンションと比較してしまいますよね。
よくもわるくも。

[83: 検討板ユーザーさん]

今日資料きました。プラウド草津が駐車場少なく苦戦しているため、駅前にもかかわらず無理して72台確保したのか、かなり窮屈で出入りや駐車に苦労しそう。

[84: 通りがかりさん]

昨日、目の前を通りましたが、前の道は人通りもあるし、車も通るしで、マンションのエントランス横から駐車場に入っいく経路になるんでしょうけど、公道から私道に入っていくとこが窮屈な感じはあるかな？
車持たない、子どもがいない家庭にはもってこいの物件ですね。

[85: マンション検討中さん]

第2小近いし子育ていい。そもそも子供が夜出歩かないやろ。むしろ中学生とかなれば塾通うの楽

[86: マンション掲示板さん]

マンションが立つ場所の夜、凄い。
ミニスカ履いた女性が寒い中、点在して客引してます。
パチンコ屋の前、王将前、ファミマの前の3箇所で。
異様な光景が広がっているため確認されたし。

[87: 通りがかりさん]

地元が草津の者です。
ここは子育てには不向きとよく目にしますが、私はあまりそれが理解できないです。。。
駅周辺に住んでたら、子育てで利用する施設なんて皆同じだと思いますし、
駅前の商業施設の存在のことなんて、
草津に住んでいれば小学生高学年から中学生になればわかることですし、
駅利用すれば目にすることは日常的になるので、環境悪いって子供に隠す必要なるかな？？
本当に悪いことなら、社会の変化で淘汰されてなくなると思いますし。
それらが原因で子育て不向きと考えるのなら、
そもそも草津エリアのマンションではなくて、
ほかを検討する方した方がいいと私は思ってしまいました。

[88: マンション検討中さん]

駅前の怪しい客引きが増えたのは
ここ最近のことなんだよね。
下手したら5、6人以上の集団で、
大人の自分でも恐怖を感じるレベル。
当然それに釣られる人がいるから客引きが
いるわけで、
判断力が未熟で、好奇心の強い子供には夜歩かせたくないなあってなるのは当然。
ここまでくると行政に何とかしてもらう必要があるかも。

[89: マンション掲示板さん]

>>88 マンション検討中さん
ミニスカ女性が点在する光景は確認しなきゃ後悔しますね。
夜は周辺、客引きだらけです。

[90: 通りがかりさん]

ミニスカ女性がいるとか、いないとかで人生でおそらく最大の買い物を決める？(笑）

[91: マンション掲示板さん]

>>90 通りがかりさん
まともな親なら気にするでしょうね。
その光景が日常では教育に良く無いでしょう。

[92: マンション検討中さん]

HPに間取り出ましたね。立地がいいので楽しみに待ってましたが残念に感じました。エスリードの定番の間取りという感じですが、寝室の柱が邪魔すぎです。一番広い間取りの角部屋はせっかくの角なのに窓が一つしかない。日当たりが悪いのか4部屋中2部屋が納戸かサービスルーム表記ですね。共用廊下も扉開けたら人にぶつかりそうです。
草津の新築ならプラウドの間取りが一番いいと思いました。プレサンスもここよりは使いやすそうな間取りでいいです。立地がいいから間取りは気にならない人向けかな…

[93: マンション掲示板さん]

間取りと日照気に方するなら注文住宅かな。
マンションで日照はまず期待できない。
マンションは立地と設備仕様がメインだと思います。

[94: 匿名さん]

>>93 マンション掲示板さん
普通はマンションこそ高さがあるので希望する方角の日照と眺望を得られるモノだと思うのですが。

[95: 通りがかりさん]

確かに柱は邪魔ですね。
玄関出てアルコーブが無い点もひっかかりますね。

[96: 検討板ユーザーさん]

マンションにしろ戸建にしろ日照は立地条件とかによりそうですね。
間取りプラン、リネン庫がリネン棚だったり、アルコーブなしだったりと、まぁエスリードのプランとしてはよくある感じですね。収納がもう少しあれば嬉しいかな。

[97: マンション検討中さん]

>>88
法で認められるから言うだけ無駄です。
あとから引っ越してきたよそ者が行政にいいつける？
なぜ草津に拘るのですか？
客引きなんて草津駅だけなじゃく瀬田駅でもいますが
行政や警察に言いつけてもなにも変わりませんよ。
これからも自分の気に入らないことは変えさせる、
だれかに言いつければ変えさせることができると考えてますか？（笑）
あなたが客引きのいないほかの駅に住めばいいのですよ。

[98: 通りがかりさん]

>>97 マンション検討中さん

ハイハイこれだから草津はダメだわ

アトラスの公開空地に客引がいるけど、何でもありですね

[99: マンション検討中さん]

大阪や京都の繁華街にも草津の比にならないくらい客引きがいるけどそのすぐ脇にマンションも建ってるし嫌ならそういう場所を避ければいいんじゃないですか？住みだした後からならまだわかるけど住む前にわかって気に入らないなら他をさがせばいいと思いますけど。

[100: マンション検討中さん]

>>97
客引きを条例で禁止してる所だってあるのに、無駄じゃないでしょ。
客引きと呼び込みの違いって分かってる？
自分の店の敷地外でする客引きは、ぼったくりやトラブルを誘発する。
ミニスカやコスプレなど性を売り物にしたものならなおさら。
なので住民側から規制を訴える意味は十分にある。