グランドパレス草津ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドパレス草津についての情報を希望しています。
112戸のマンションが草津駅近くにたつようです！
楽しみですね！
公式URL：https://gp-kusatsu.jp/

所在地：滋賀県草津市大路1丁目字北ノ町471-1、字東北ノ端433-2、字殿町431-4、432-4(地番)
交通：JR琵琶湖線・草津線「草津」駅徒歩4分
間取：2LDK+S（納戸）・3LDK・2LDK+2S（納戸）
面積：62.70㎡～81.60㎡
売主：第一交通産業株式会社・エスリード株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：エスリード建物管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[962: 匿名さん]

デザイン性、向かいのマンションとの差、何度見ても辛いなぁ。。。
いくら値引きしたとしても、
どこ住まい？と聞かれたら言いづらいし、
売るときになったら困りそう。

[963: マンション掲示板さん]

>>962 匿名さん

2LDK→4190→3000万
2LDK→4770→3600万
3LDK→5240→3700万
2LDK2s→5330→4100万くらいでしたら売れるかと思います。

[964: 匿名さん]

>>962 さん
厳し過ぎたので訂正します。
2LDK→4190→3500万
2LDK→4770→3800万
3LDK→5240→4100万
2LDK2s→5330→4500万くらいでしたら売れるかと思います。
但しこの値段設定だと時間かかるかと。

[965: 口コミ知りたいさん]

>>962 匿名さん
同時期に販売開始したプラウド草津が速攻完売だった。距離が遠くてもである。
やはり、持ち家となると高級感など求めたくなるため、駅に違いだけでは食いつきは悪いと言う事が明らかになったのでしょう。

[966: 口コミ知りたいさん]

>>964 匿名さん
意外と値段に反応ない。高級感とかその他の事に感心があるのか？
焼き肉臭い・お墓・お姉ちゃん？

[967: 名無しさん]

>>966 口コミ知りたいさん
近いだけなら賃貸で良いじゃん！となるからかもですね。

[968: マンコミュファンさん]

>>967 名無しさん
草津駅近賃貸なら、幾らくらいで考えますか？

[969: 検討板ユーザーさん]

>>968 マンコミュファンさん
草津ごときなら6万かな？

[970: マンション検討中さん]

>>969 検討板ユーザーさん
そうですね。相場把握から必要だと思うよ。
かなりずれが生じてますよ。

[971: 評判気になるさん]

>>969 検討板ユーザーさん
そういう認識だと、草津ごときに住むことを検討する気にもならないでしょw
大阪や京都の街中に住むのとは違ったニーズで選ぶ人が住むのですよ
タワマンか否かみたいな論議も同じ
余計なゲストルームやら装飾に対する対価として管理費や修繕積立金を払いたい人は別の物件買いますよw

[972: 匿名さん]

>>970 マンション検討中さん
は？「草津駅 賃貸 6万」で検索したら出てくるでしょ。
誰も新築マンションとか言ってないし。
駅近の定義もないし。
勝手に決めないでくれる？

[973: 口コミ知りたいさん]

>>971 評判気になるさん
何書いてるかワカンネ
他人にわかる様に書いてくれるかな

[974: マンション検討中さん]

駅近ではあるが、狭い敷地、周りが飲食店など、ごちゃごちゃした場所に建ててある所が、
フェミネンス大津石山駅前と似ている。

[975: 匿名さん]

滋賀のマンションの販売する延床面積、全体的に縮小傾向？

中古マンションみると75から80平方メートルが多いが、今は70平方メートルが中心？

面積減らして販売価格上昇防止を維持しようとしているのかな？

[976: 口コミ知りたいさん]

>>972 匿名さん

大路1丁目2LDK以上なら最低10万円！

[977: 匿名さん]

>>976 口コミ知りたいさん
何勝手に住所限定してんの？
駅近って徒歩15分でも人によっては駅近やで？
築30年木造2階アパート駅徒歩15分でも人によっては駅近やで？

[978: 匿名さん]

>>977 匿名さん

築30年木造2階アパート駅徒歩15分の所に住みな！

[980: 匿名さん]

>>979 口コミ知りたいさん
冷静になりましょう。よろしくお願い申し上げます。

[987: マンション検討中さん]

「そういう認識だと、草津ごときに住むことを検討する気にもならないでしょw」
→ どういう理屈？なぜ賃貸価格と分譲マンションが関係あるの？勝手な憶測で草

「大阪や京都の街中に住むのとは違ったニーズで選ぶ人が住むのですよ」
→ いきなり何の話？賃貸家賃と何の関係が？

「タワマンか否かみたいな論議も同じ」
→ いきなり何の話？賃貸家賃と何の関係が？議論も同じって何と同じか意味不明。

「余計なゲストルームやら装飾に対する対価として管理費や修繕積立金を払いたい人は別の物件買いますよw」
→ 1人で脳内会話してレスするタイプ？wまじで意味不明。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[988: マンション検討中]

>>987 マンション検討中さん
いや、このマンションなり草津駅周辺に住むとして、家賃6万円が相応と思うなら、相場からすると箸にも棒にも掛かってないから検討の範疇に入らないわなってことちゃうんか
タワマンのことはそもそも君のこと言ってるわけじゃないやろけど、その通りやな
このマンション自体や草津周辺をバカにしたいということなら、よそいってくれ、購入者や検討してる人からすると邪魔やからな
君にとっていい賃貸やら分譲が見つかることを願っているよ