グランドパレス草津ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドパレス草津についての情報を希望しています。
112戸のマンションが草津駅近くにたつようです！
楽しみですね！
公式URL：https://gp-kusatsu.jp/

所在地：滋賀県草津市大路1丁目字北ノ町471-1、字東北ノ端433-2、字殿町431-4、432-4(地番)
交通：JR琵琶湖線・草津線「草津」駅徒歩4分
間取：2LDK+S（納戸）・3LDK・2LDK+2S（納戸）
面積：62.70㎡～81.60㎡
売主：第一交通産業株式会社・エスリード株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：エスリード建物管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[582: 匿名さん]

今後、景気の減速も加わり滋賀の新築物件は減るかもしれませんね。

[583: 匿名さん]

草津、六地蔵を8：00出発で検索
ちなみに山科だと8:46着　所要39分でした。

[584: 職人さん]

>>583 匿名さん
JR山科駅徒歩圏だったらその比較は成立すると思うけど、今回の規制緩和でマンション出来そうなエリアって地下鉄東西線とかの途中駅でしょ？まあ、「自分の予算に合った理想の物件がもうすぐ発表される！(はず)」って信じたい気持ちは分かるけど、その頃には更に相場が上がってたり、自分の与信が就労余年が少なくなって減額されちゃったり、そもそもせっかくの家族との生活空間をそれまで我慢して過ごすとかもあるよね。今が賃貸暮らしで新築にどうしても拘らなければならない理由がないのだったら築10年位まででさっさと入居が出来る中古物件で条件の良いものを探した方が合理的かも。

[585: 匿名さん]

>>584 職人さん
583は、JRのみを使った場合ですが、山科も六地蔵も地下鉄東西線の駅もありますよ。
また個々人の買い時は別の話ですね。

[586: 匿名さん]

滋賀県民は六地蔵ないからもういいわ

[587: eマンションさん]

同じ距離感ならどこでもいいわけじゃないよね。全然土地勘ないし。滋賀県民だけど、京都なら烏丸線沿線とかもっと便利なとこがいいかな。そういうとこは高すぎるから結局京都はないってなる。

[588: 匿名さん]

草津・大津の値上がりは抑制されそうです。
しかし新規物件が減るのは選択肢が減るので困りますね。

[589: 匿名さん]

滋賀県民で地元に住むつもりの方には関係のない話題ですね。

[590: 匿名さん]

興味ない人は、興味ないというのではなく、別の話題を語ればいいんじゃないでしょうか。

[591: マンション検討中さん]

>>588 匿名さん
草津に関してはもう予定ないですしね。大津、膳所、石山、瀬田はまだ出てきそうです。

[592: 匿名さん]

これからの大型案件は膳所でしょうか。過剰な感じがしていますが。

[593: 匿名さん]

>>592 匿名さん
滋賀県に地縁のある方なら草津などでも抵抗無いのでしょうが、京都や大阪エリアからの広域検討者の方だと大津市と草津市で心理的距離感は感じるようなので、デベとしても膳所や大津の駅周辺で物件出してくるのは分かる気がします。

[594: 検討板ユーザーさん]

大津と草津、両方住んだけど草津の方が便利だと思った。でも京都の人は大津から草津に引っ越したって言うと遠くなって不便になったなと言う人もいるのは確か。大津は京都に近いから行きやすいのはいいけど、そのせいか商業施設が発達しない感じ。草津だと京都へは10分くらい遠くなるけど、京都まで行かなくても駅周辺だけで生活が成り立つ。

[595: 匿名さん]

西武跡地など膳所でマンションが増えていますね。
琵琶湖ビューは魅力的かもしれません。

[596: マンション検討中さん]

西武のとこは周りがマンションに囲まれてるのであまり琵琶湖見えないと思います。虫が異常発生する時はありますけど琵琶湖に魅力感じるなら膳所はいいです。景色とかよりも利便性を重視するなら草津かなと思います。

[597: 通りすがり]

入口の庇はもう少し工夫できないものか?
デザインは今更しょうがないが
色も白ではなく濃い色にしないと汚れが目立ち５年も経てば塗り替えないといけない。
新築の時だけ綺麗な感じでなく維持管理しやすい工夫が不足と個人的に感じる。

[598: 評判気になるさん]

>>597 通りすがりさん
エントランスが小ぶりな上に庇が結構出っ張ってるので、ちょっと圧迫感を感じます。それで濃い色だともっと感じそうです。汚れは目立ちますけどね。

[599: マンション検討中さん]

HP見る限り更新も遅いし、販売進んでなさそう。竣工前完売は今時どこも難しそうだけど、ここまで苦戦するとは思わなかったな。

[600: 匿名さん]

このマンションはエスリードの「完成在庫0 これからも、選ばれるマンションだけを。」の
対象なのでしょうか。

[601: マンコミュファンさん]

>>600 匿名さん
だとすると、3月くらいには完売しそうです。賃貸が多くなるかもですが。