グランドパレス草津ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドパレス草津についての情報を希望しています。
112戸のマンションが草津駅近くにたつようです！
楽しみですね！
公式URL：https://gp-kusatsu.jp/

所在地：滋賀県草津市大路1丁目字北ノ町471-1、字東北ノ端433-2、字殿町431-4、432-4(地番)
交通：JR琵琶湖線・草津線「草津」駅徒歩4分
間取：2LDK+S（納戸）・3LDK・2LDK+2S（納戸）
面積：62.70㎡～81.60㎡
売主：第一交通産業株式会社・エスリード株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：エスリード建物管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: 通りがかりさん]

>>40 マンション検討中さん
草津のシャルマンコーポの建て替え問題が出たら草津の巨大一頭地が姿を表すだろう。
平和堂とは敷地面積が違いすぎる。

[42: マンション検討中さん]

シャルマンコーポ草津はあと20～30年後になると思いますよ

[43: 評判気になるさん]

となると、もうビッグネームが駅前に登場するまで待ちですかね。

[44: マンコミュファンさん]

どれだけ待つつもりなの。可能性だけならいくらでも考えられるけど、こういうのはタイミングもあるからね。
平和堂後にタワマンとか噂は聞くけど不動産業界の知り合いに聞くと根拠がないし、何でそんな噂が流れてるかわからないって言ってたな。

[45: 口コミ知りたいさん]

周りの居酒屋が、、痛い。
またマンション周りの敷地、狭い。
即道路になるのかな。。

[46: マンコミュファンさん]

>>45 口コミ知りたいさん
立地はいいけど現地確認したらちょっとがっかりな場所ですよね。道路とか周りの建物に近すぎて余裕ない感じです。

[47: 口コミ知りたいさん]

>>46 マンコミュファンさん
現地を見たのですね。
近くのアトラスとは明らかに違うかな。
歩けば意味伝わるかと思います。

[48: マンション検討中さん]

プラウドが1番なし、駅遠いくせに高いだけ

[49: マンコミュファンさん]

パレスとプラウドからしたら格に差があるような。

[50: 通りがかりさん]

草津平和堂店舗はもう平和堂所有ではありません。確か2020/8に芙蓉総合リース株式会社 Fuyo General Lease Co.,Ltd.が買収し今はリ━スで借り営業しています。いずれ芙蓉総合リースが、テナントビルに建て替えるか、どこかのマンションデベロッパーが買うかどちらかでしょう。横のパチンコ屋と話しがつき買収できたらあれよあれよと開発が進むでしょう。知らんけど。

[51: eマンションさん]

どうなるかは誰もわからないけどマンションなら相当高そう。テナントビルにしてもマンションにしても綺麗になればより草津の価値は高まるし、マンション価格が高ければ周りの中古も高くなるからいいかなと思う。

[52: 検討板ユーザーさん]

駅前は周辺居酒屋が子育て世代にはキツイため、
清潔感のある街並みにしないとかな。

[53: 通りすがり]

>>52 検討板ユーザーさん

確かに。ここは商業地なので子育て世代は難しいと思う。

[54: 検討板ユーザーさん]

>>53 通りすがりさん
飲んだクレがエントランス周辺をウロウロはマズイね。

[55: eマンションさん]

週末の夜は現地確認必須ですね。でもコロナで最近はうるさいのもマシでしょうから実態は見えてこないかな。コロナ終息後は今よりもっとうるさいと予想したほうがいいでしょうね。居酒屋が多いから、油っぽい臭いは現地で感じたことはありました。利便性を優先するか悩ましいところです。

[56: 検討板ユーザーさん]

>>55 eマンションさん
やはり、近くにそびえ立つアトラスとの比較になるかと思いますが、アトラスが抜けているだけに周辺マンションはかなら見劣りするのは確かです。

[57: 匿名さん]

アクセスが良い立地にあるマンションなので、かなり注目されているのかなと思います。

３月から販売開始ですが、もうこんなにカキコミあるんですからね。

まだ詳しい間取りが出てないですが、どんなプランがあるのか楽しみだわ♪

[58: マンション掲示板さん]

敷地狭いかな。すぐ道路、居酒屋多数。
子育て環境は、、

[59: マンション検討中さん]

子育て子育てうるさい人は南草津へ行った方がいいですよ。
ここは商業地のど真ん中なので利便性を最優先にしたい人が買う物件です。

[60: マンション検討中さん]

塾とか子供関連施設も草津駅のがはるかに良い。草津側公園や野村グラウンド、南草津が草津駅越える要素はほぼ無い。草津川の跡地公園はさらに伸びるし、新しいプールが完成したら水泳教室もある。子育て子育て草津駅が良い。