カルティア高蔵寺ステーションフロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

カルティア高蔵寺ステーションフロントについての情報を希望しています。
県道15道線にたくさんお店があって良さそうですね！
公式URL：https://cultia-kouzoujisf.com/

所在地：愛知県春日井市高蔵寺町北三丁目12-17
交通：JR中央本線・愛知環状鉄道「高蔵寺」駅　徒歩2分（約120m）
間取：3LDK
面積：70.53㎡～80.41㎡
売主：イワクラゴールデンホーム株式会社
施工会社： 日本建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[51: マンション検討中さん]

営業はやる気あるんですかね…？

[52: 検討板ユーザーさん]

>>51 マンション検討中さん

www

[53: ご近所さん]

最終期みたいです。

高蔵寺についてですが、とても住みやすいです。
比較的、新しい駅で、緑も多く、駅前にAコープとクリエイトSDがあるので快適。車があるお宅が多いと思うので、イーアス春日井とか行けばかなり遊べます。
19号にはいろんなお店があるので、アルペンにドン・キホーテに、セカンドストリートなど大型店に行くのもいいと思います。

守山区の方に行けばコストコありますし、車があれば自由に遊べる気はします。

[54: 口コミ知りたいさん]

>>49 マンション検討中さん
まだ半年くらいですね

[55: 評判気になるさん]

>>53 ご近所さん

高蔵寺北口も再整備される予定ですしね。
マンション隣の古いビルも建て替えられたら更に活性化しそうですが。

[56: eマンションさん]

ラスト2邸！！

[57: マンション検討中さん]

コストコまで車で5分ぐらいで行けるのはいいですね。

[58: 匿名さん]

最終期物件概要

販売戸数 2戸
販売価格（税込） 3,798万円・4,498万円
間取り 3LDK
専有面積 70.53㎡・80.41㎡
バルコニー面積 12.3m2・14.25m2
サービスバルコニー面積 3.05m2
アルコーブ面積 8.5m2
管理費（月額） 8,960円・10,210円
修繕積立金（月額） 8,460円・9,650円
積立一時金（引渡時一括払） 705,000円・804,000円
管理準備金（引渡時一括払） 15,000円

[59: マンション検討中さん]

ラスト2邸はいずれも9階みたいですね。

[60: 匿名さん]

9階Cタイプの部屋400万も値下がりしてます

[61: 口コミ知りたいさん]

>>60 匿名さん
すみません、600万です。現在3898万円です

[62: 評判気になるさん]

>>60 匿名さん
cタイプじゃなくbタイプでは？

[63: 匿名さん]

2邸変わらず、と思ったら中身が変わってた。
同じ広さで100万の違いということは上下階でしょうか。

最終期物件概要

販売戸数 2戸
販売価格（税込） 3,798万円、3,898万円
間取り 3LDK
専有面積 70.53㎡
バルコニー面積 12.3m2
管理費（月額） 8,960円
修繕積立金（月額） 8,460円
積立一時金（引渡時一括払） 705,000円
管理準備金（引渡時一括払） 15,000円

[64: 評判気になるさん]

>>63 匿名さん
おそらく9階と8階でしょうね

[65: 評判気になるさん]

あと2邸から変化無し。いつまでモデルルームやり続けるのかな。

[66: 匿名さん]

現地確認

[67: 匿名さん]

駐車場

[68: 検討板ユーザーさん]

残り2邸から全く売れませんね

[69: 匿名さん]

>>残り2邸から全く売れませんね
高蔵寺ですからね・・・

駅前に何でも揃っていて好きな街なので、悪口ではありません。念のため。

[70: 通りがかりさん]

まだ売れてないのか。高すぎるんじゃね？勝川と多治見の間だからって価格も間にしたらいかんだろ。多治見に比べても何にもないとこなんだから。

[71: 通りがかりさん]

まだ売れてないのか。高すぎるんじゃね？勝川と多治見の間だからって価格も間にしたらいかんだろ。多治見に比べても何にもないとこなんだから。

[72: 通りがかりさん]

>>71 通りがかりさん
駅ほぼ直結ですからね。。
始発駅ということもありお高めに設定されているような気がしますね

[73: 匿名さん]

最終期物件概要

販売戸数 2戸
販売価格（税込） 3,798万円、3,898万円
間取り 3LDK
専有面積 70.53㎡
バルコニー面積 12.3m2
管理費（月額） 8,960円
修繕積立金（月額） 8,460円
積立一時金（引渡時一括払） 705,000円
管理準備金（引渡時一括払） 15,000円
更新日 2023年6月4日
取引条件有効期限 2023年7月4日

[74: 通りがかりさん]

３年ほど前に多治見の駅前（タワマンではない）でマンション買いましたが、中部屋９階で３２００万円ほどでした。資材高騰はあるにせよ、高蔵寺でこの価格ではやはり高いと感じるのでしょう。元は４０００万オーバーってことでしょ？高蔵寺は駅前には飲み屋も少ないし、スーパーもしょぼいし。名古屋へのアクセス上、勝川、春日井より安く、多治見より高くなるのは分かりますが、中部屋70平米で値引きして3900万円は驚愕です。

[75: 通りがかりさん]

>>74 通りがかりさん
多治見→高蔵寺→春日井→勝川と500万ずつくらい金額が上がるイメージですね。
再開発もあるので強気に設定しているのではないでしょうか？

[76: 名無しさん]

モデルルームの垂れ幕なくなったね。完売したのかな？まさか賃貸にでも出すのかな？

[77: 評判気になるさん]

>>74 通りがかりさん
値引きはしてないはずです

[78: 通りがかりさん]

>>76 名無しさん
サイトにはラスト2邸と変わらず書いてますね。。

[79: マンコミュファンさん]

ラスト1邸！！

[80: 匿名さん]

最終期物件概要

販売戸数 1戸
販売価格（税込） 3,898万円
間取り 3LDK
専有面積 70.53㎡
バルコニー面積 12.3m2
管理費（月額） 8,960円
修繕積立金（月額） 8,460円
積立一時金（引渡時一括払） 705,000円
管理準備金（引渡時一括払） 15,000円

[81: 匿名さん]

完売した模様

[82: 匿名さん]

完売でしたか。
早いです。

キャンセル待ちと書いてありましたね。