ジオ彩都いろどりの丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ彩都いろどりの丘についての情報を希望しています。
372戸の大規模マンションです。
公園も近くてモールも近いので便利そうですね！
公式URL：https://geo.8984.jp/saito/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152799

所在地：大阪府箕面市彩都粟生南4丁目3番1（地番）
交通：大阪モノレール彩都線「彩都西」駅 徒歩8分
間取：3LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：75.00平米～103.19平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[308: eマンションさん]

>>307 評判気になるさん
あなたも含めて皆同じってことか。

[309: 匿名さん]

彩都は山林を切り開いてできた街だけど、>>298のは田んぼを開発するだけの話だからね。元々人の手が十二分に入っている農地を宅地化することすら環境破壊と呼ぶのなら、彩都は何と呼べばいいのやら。

[310: 名無しさん]

>>309 匿名さん
商業地になるのではないのでしょうか、宅地化とはどこの情報ですか？

[311: 匿名さん]

>>310 名無しさん
住宅地じゃなくて地目としての「宅地」。
「建物の敷地及びその維持若しくは効用を果たすために必要な土地」のこと。直前に農地という田畑を一緒くたにした表現を使ったからややこしくなってしまったかもしれませんが。

土地の地目の判定
https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/hyoka/01/02.htm

[312: 名無しさん]

>>311 匿名さん
おっしゃるように地目を農地としている流れからややこしいだけです。

[313: 評判気になるさん]

エレベーターが沢山あるので朝の通勤でエレベーターを待つ時間がなく助かる

[314: マンション掲示板さん]

環境破壊より自然破壊と言うのが適切

[315: マンション検討中さん]

静かな方がいいというのは確かだけど、人がいなくなるのもニュータウンは怖いよね。コストコや万博みたいな大きな商業施設が出来れば雇用が生まれて近くに住む人が出来るから、長期目で見たらいいと思うよ、でも渋滞はしっかりと対策してほしいね

[316: マンション掲示板さん]

この辺りの自然破壊してまでいらんかも。
渋滞もいらんし豊川との間に1駅もいらん。
コストコなんてほど良い距離にあれば良いからここでなくてもって感じ。
ほんまにできるんか知らんけど。

[317: 匿名さん]

ニュータウンって感じですから、好き嫌いはありそうですよね。気になるなら彩都西の現地に行くでしょうし、実際にどんな生活になりそうか、見てみるのはいいかも。

ラ・ムーが近くにあるので生活費はすごく下がりそうですよね。
住宅ローンを早めに返してしまって、あとの生活楽々っていうのもアリかも。

[318: 名無しさん]

住宅ローンをさっさと返済できる経済力があれば、ここではないマンションや戸建を買われてるような気がするのですが...

[319: マンション検討中さん]

>>318 名無しさん
そうですか？住宅ローンを組める満額きちきちで購入されてる方ばかりではない気もするのですが…価値観それぞれですね

[321: 名無しさん]

騒音とかどんな感じなんでしょうか。

[326: 管理担当]

[NO.320～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[327: 口コミ知りたいさん]

>>321 名無しさん
9月から住んでるけど全然気にならん。単純に言われてるほど来ないのと、大通りから一本逸れてるからかたまにうるさいのきても一瞬大通りくらいの音がするくらい。
ネックは機械式駐車場一択やなこの物件は。
それ以外は人も治安も環境もいいよ、広くて安いし。

[328: 匿名さん]

この物件のネックはリセールのような気がする。

[329: 名無しさん]

>>327さん
回答してくださってありがとうございます。
上下左右の音がどの程度か気になっていましたが、そこまでではなさそうで安心しました。
環境がいいのが1番ですね～

[330: マンション検討中さん]

ありがとうございます。
目先の事だけでなく、いざという時の処分も考えてリセールを想定しておくのは大事ですね～

[331: eマンションさん]

最近はどんどん熊が山から降りてきて、境界が下がってきてます。茨木でも忍頂寺に熊が出没しました。自然豊かは良いですがここは大丈夫でしょうか？

[332: 評判気になるさん]

>>331 eマンションさん

車で17分の距離ですし、第二名神が遮ってますので大丈夫と思うけど