神戸：学園山手フォーシーズンズ太陽の丘

[いつか買いたいさん]

神戸市垂水区小束山と西区学園都市の間に新たに分譲が始まっている学園山手。
周囲には舞多聞や小束台など急速に分譲が進んでいるようですが、どこがよいのでしょうか？

[825: 入居済み住民さん]

そんな悠長なことよく言ってられるね



家に燃え移った事を考えると正直こわいです



泥棒が入ったり、火事があったり、聞いてなかったゴルフ練習場ができたりと

何か不安に感じてます

[826: 匿名]

昨日の大渋滞の原因は山火事ですか。
次から次へとトラブル続きですな

[829: 匿名]

フレスポが入り、バスが通ればすごく便利になりますね〜。待ち遠しいですね。

[831: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】 　

[832: ご近所さん]

>>831さん
山の近くのおうちですか？

[833: 匿名]

バスって通る予定はなくなったんですか？

[834: 入居済み住民さん]

バスが通っても便利になりませんよ

昼間は1時間に1本くらいｗｗ

[835: 匿名]

市役所の人が言ってましたが、バスは通るみたいですよ。
路線はまだ分かりませんが、そういう話を聞きました。

[836: 入居済み住民さん]

街の噂話をまとめると
（１）バス
　　山陽バスの人も通る「らしい」との表現で
　　「５６番」で「右回り」と(又は？）「左回り」の循環だと思うが系統も含めダイヤ等は
　　一切決まっていない　との事です
　　早くて今度のダイヤ改正（３月決定、４月施行？）からとの事です

（２）商業施設
　　ダイワリースのhpで既報の通りでフレスポだが
　　スーパーそのものは当初フレッシュさとう でしたが、現在は？
　　２～３回商業施設の計画そのものが消えては復活しているらしいので
　　注意が必要かも。

（３）集会所
　　北側に現在の案内所とは別に集会所建設の噂です。

（４）更なる宅地
　　西側の斜面地を現在造成中、又東南側の調整池を埋め立て中、こちらは
　　おおよそ１年がかりで養生してから宅地として売り出す予定らしい

（５）ゴルフ練習場
　　約２００ヤード　約１００打席　少し打ち上げの練習場
　　８月オープン予定　らしい
　　練習場に隣接している宅地は当のO澤開発物件との事です。
　　営業時間は住民と話が決まっていない　らしい
　　住民の意見を無視するのか　利益優先か　o澤開発さんの
　　会社としての社会的責任(CSR)の力量が測られます。

（６）公園
　　現在でも閉鎖中の南側の公園は春になってから開放の噂

（７）その他の噂
　　・歯医者が出来るかも
　　・その他もう１件何かの店が出来るかも
　　・郵便ポストが春に出来るかも

　
以上　色々な人から聞いたあくまでうわさをまとめてみました。

良い事は実現して欲しいですね。

[837: 匿名]

すごい情報収集ですね。住民にとってメリットなことはどんどん進んでもらいたいですね。
また新たな情報があればよろしくお願いします！

[838: 契約済みさん]

これは噂話ではありません
すべてウラはとっています
　　
（１）山陽バスの人も通る「らしい」との表現で(引用)
　　
　　↑この路線は神戸市と山陽バスの共同運行路線です。どちらの会社も赤字の中で不採算路線は避けたい
　　はずです。神戸市交通局に電話で確認したところ予定はないとのことでした。バス停らしきものがあります　　があれは造成時にアーバンコーポレーションが少しでも通してもらいやすく、また営業しやすいように自ら　　開発の予算に入れて作っただけです。私を含めこのガセネタで多くの方がだまされました。
　
　　「５６番」　←　学園緑ヶ丘行きの循環バス。昼間は1時間に1本で通ったとしても使い物にならない。

（２）商業施設
　　２～３回商業施設の計画そのものが消えては復活しているらしいので 注意が必要かも。

　　 ↑神戸市に聞くと開発許可を出し直ししている状況。23年12月開業予定。大和リースHPに掲載。確定するま　　　では出店予定は載せないが、確定したから載せていると考えられる
（３）集会所
　　北側に現在の案内所とは別に集会所建設の噂です。
　　
　　 ↑何故だか謎の会社「フォックス神戸」というHPもない会社の事務所

（４）更なる宅地
　　西側の斜面地を現在造成中　→　5階建てワンルームマンション建設予定(眺望はかなり遮られるので注意)
　　東南側の調整池を埋め立て中→　　不明
（５）ゴルフ練習場
　　約２００ヤード　約１００打席　　少し打ち上げの練習場　８月オープン予定　
　　→　住宅地に向かって打つ上にライトも向かって点灯。

（６）公園
　　現在でも閉鎖中の南側の公園は春になってから開放の噂
　　　
　　知りません

（７）その他の噂
　　
　　小束山6丁目の交差点とマツダの間に「コストコ」来年８月に完成予定　現地に建築看板あり

[839: 匿名]

コストコもできるんですか
確かコストコって会員制ですよね
安いんですか?

[840: 匿名さん]

まあ、期待通りに行かないゼよ。

買ってしまった方には、申し訳ないですが・・

ヨロ。

[841: 近所をよく知る人]

コストコは安いですよ

尼崎のコストコを利用しています




会員制で年会費4200円ですが

友達といって分けたり、グループ買いすればかなりお得ですよ

生鮮食品も安く帰るので主婦にとってはうれしいニュースですね

この辺はもっと便利になりそうなので楽しみですね

[842: サラリーマンさん]

>>838さん
フォックス神戸　はフォーシーズンズの管理会社ですよ

[843: 入居済み住民さん]

>838さん

情報フォローありがとうございます。
836です。

バスの件は、どうなることやらですね。
秋、冬地区の人は緑ヶ丘バス停もそんなに遠くはないですが
春地区や年配の人は、バス開通を待っておられるようでので
通ればいいのですが、おっしゃる通り、事情は逆風ですかね

先々月あたりに交通局にお知り合いがおられる人から聞いたという話では（すなわち又又聞き）
既に議題には挙がっているが、決定はしていない　勿論交通局の窓口には通達していない
との事で、加えて山陽バスの窓口の方が「通るらしい」発言がありましたので噂とさせて頂きました。

５６系統だと　７時台で　８便／１時間　ですが、昼は２便／１時間　ですので
便数は物足りないかも知れませんね。

西側の斜面地は、フォックスの所有地（春地区）を指していたので、マンションが建てられる
はずがないと思いますので、違う場所をおっしゃっておられるような気がしますが、
（No732の件？）それはそれで、その後の情報を頂けましたら助かります。

東南の調整池埋め立ての件は東南地区（冬地区）周辺を歩くとすぐに分かるはず
ですので、そちらには行っておられれないようですね。スカイマークスタジアムが
見下ろせる景色がいいところですよ（夏は花火が良く見えます）

コストコも楽しみですね。

又良い情報がありましたらよろしくお願いします。

[844: 匿名さん]

えらい、不便そうですね。
なんか、買ったらメリットありますかえ？

教えてつかーさい。

[845: 匿名さん]

不便ゆうても、田舎生まれの自分にとっては十分だったりする
メリットは、景色も良いし、自然に囲まれてるし、土地も広いから心豊かに暮らせるのでは
ま、ひとそれぞれ価値観が違いますから何とも言えませんが

[846: 入居済み住民さん]

確かに車やバイクが無ければ不便だとおもいます。
電動アシストチャンコでもギリギリかなあ　といった感じで
都会の便利さを求めると不便ですが、
かわりに都会のようながちゃがちゃした若者がうろうろ
している事は、ありません。
工事の人はうろうろしていますが．．．．．

話が変わりますが、
特にｏ澤開発のマナー悪さは、いかがなものですかね。

道路を汚しても流さないわ、工事現場の表になぜかカンチューハイ／ビールの空き缶は
落ちてるわ、棟上でクレーン車いれても近所に断りを入れてないわ、一時期ガンガン音楽をかけながら
工事しているわ、勝手に電柱の位置を変えてるわ（よく分からない分筆していますからね）、
住民が通れないような駐車をするわ、「通れないので車を動かしてください」　といっても
　「チッ」といって無愛想に車をトロトロ動かすわ、夜の１１時過ぎても擁壁工事しているわ、風で部材が飛んでいっても知らないふりをするわ、近所の人と「おはようございます」の挨拶もまともに
出来ないようですしね

下請けとはいえ、ある意味、他社とは違う、我々の常識と違う教育が徹底されている賜物ですね。
一事が万事。社長のポリシーが活かされていると理解するべきなんでしょうか。

何とか一応日本語が通じるだけでも感謝しないといけないのでしょうか。
それとも神様から我慢力を訓練されている修行なんでしょうか。
それとも私が見た人がたまたまそうだっただけなんでしょうか。

o澤に建ててもらっている人には大変申し訳ないですが、事実ですので．．．．
勿論、建ててもらっている人には何の罪もありません。

個人的には自分の子供には、絶対に働いて欲しくない企業のひとつですね

[847: 匿名]

846さん
同感