神戸：学園山手フォーシーズンズ太陽の丘

[いつか買いたいさん]

神戸市垂水区小束山と西区学園都市の間に新たに分譲が始まっている学園山手。
周囲には舞多聞や小束台など急速に分譲が進んでいるようですが、どこがよいのでしょうか？

[712: 匿名はん]

車の中で　Ｈすることでは内科医。

[713: 購入検討中さん]

皆さんはじめまして。

現在、学園山手で建売・注文住宅を検討中の者です。

総合案内所で空いている土地を教えていただいたのですが

日成ハウジングさんの土地が結構残っているようですが

何か不具合があるのでしょうか？

日成ハウジングでお家を建てられた方・検討中・購入を見送った方が

見ていらっしゃったらご意見をお聞かせください。

そして再度お聞きしたいのですが、学園山手に住んでみて如何でしたか？

真剣に考えていますので、荒らしの方はコメントお控えください。

宜しくお願いいたします。

[714: 匿名さん]

色々書かれてますが、住めば都です。

[715: 匿名さん]

安いなりの制約も多いですが、それを我慢しての安さかと思っています。

[716: 匿名さん]

販売会社でも勝ち組みと＊＊＊が明らか、土地の条件はほぼ同じなのに、売れない土地というより、販売会社に問題があるのでは。

[717: 購入検討中さん・７１３]

ご返答ありがとうがざいます。
>>714
古墳・トンネル・倒産等の内容は気にしていません。

良いところだと思っていますよ。


>>714 715 716
自分の予算等で考えてもコチラの地域が一番なんですが
お願いしようと思う会社（日成ハウジングさん）の土地が
結構余っていますので少し不安な気もします。

しかし、私が言っている日成ハウジングさんの土地は
現在、整地中が４つほどあるのでそれが原因かなとも思います。
（家を建てる前の段階＆家の玄関に行くのに２０段ほどの階段がある）

ただ、コチラでよく上がってくる大澤開発さんのような
悪い評判の会社じゃないかと不安でした。

一生住むつもりで購入しますので、もし情報をお持ちの方が
いらっしゃればアドバイスお願いいたします。

[718: 匿名さん]

私が、知るところでは、地元の評判のいい会社であると聞いております。一生の買い物なのでよく時間をかけられるのであれば、各宅地（値段、大きさ、前面道路の方向等）を現地でよく吟味されてはどうでしょうか？
また、総合案内所で、いろいろと現況等聞いてみてはどうでしょうか？

[719: 購入検討中さん・７１３]

>718
貴重なご意見ありがとうございました。

少し腰が重い状態でしたが、７１８様のご意見で
購入意思が沸いてきました。


それと、日成ハウジングさんにお尋ねしたら１件商談中になっているそうです。

やはりまだ整地されていなかったのが、
ネックになっていただけかもしれませんね。

私も慎重かつ、前向きに検討したいと思います。

[720: 匿名さん]

古墳・トンネル・倒産等の内容は気になるけど、気にしないようにしているというのが本音でしょうか。
やはり気にならないと言えばウソになりますよ。
でもそれで１０００万円も安いとなれば、目をつぶろうかな、と。

住民層は、いい人が多いかどうかは別にして、すこし乱暴な方が目立つかも、という程度です。
既にお住まいの方の中で、いい方とだけお付き合いできればいいですが・・・。

まあこれも、所得が低めなのが確かなのでしょうから。
でも所得が高い方が全員綺麗な人ばかりではないですし。
学力は比例するそうですが。

安いので、住めば都と思います。
あ、風は強いです。

[721: 購入検討中さん・７１３]

>>720

貴重なアドバイスありがとうございます。


＞古墳・トンネル・倒産等の内容は気になるけど、気にしないようにしているというのが本音でしょうか。

これは、本当に気になりません。あっ、トンネルは若干不安があるかも・・・。

＞でもそれで１０００万円も安いとなれば、・・・・・

これは確かに。他の場所で同じ敷地面積は予算的に購入不可です。

＞住民層は、いい人が多いかどうかは別にして、すこし乱暴な方が目立つかも、という程度です。
＞既にお住まいの方の中で、いい方とだけお付き合いできればいいですが・・・。

これは、いたし方ありませんね。何処に住んでもこういう方は居るかもしれませんし
私自身、自慢できるほどの所得・身なり・知性があるとも思いません。

＞安いので、住めば都と思います。
＞あ、風は強いです。

確かに風は強いようですね。
私も数回見学に行きましたが、そこそこの風が吹いていました。

皆さん本当にアドバイスありがとうございます。

前向きに検討いたします。

[722: 契約済みさん]

もうすぐ、入居ですが、駐車場がコンクリート仕上げって何かさみしい気が・・・。
みなさん、いい方法しりません？

[723: 匿名さん]

皆さん3連休ヒマそうですね

お客がこないので書き込みですか

こんな山の上誰が買うの？？？

[724: 住民さん]

今日は晴れて快適ですよ～。山の上がいいと思ってかったのがそんなに悪いの？
誰が買うの？何て言われたかない。住民もだいぶ増え、公園では楽しそうに遊んでいる親子もいます。ごく普通の団地だと思うけどねぇ。

[725: 匿名さん]

＞724
どうせ、ここを買われると困る業者の書き込みですから、気にすることないいよ（笑）
ここの周辺で分譲していて、売れ行きがいまいちなところですよ。

[726: 匿名さん]

センスのない安物買いの銭失いとはこのこと

[727: 申込予定さん]

名谷～学園都市～西神南で、売り出し中のニュータウン物件を一通り物色完了。

上モノについては、あまり仕様差がない。外モノの金の掛け方と、路線価が、価格の差と判断。
小束山手の将来開発発展性に合掌して、ここに決定。

古墳だの、なんだのは、高塚山の頂上にいけばすべてわかる。由緒ある土地です。

[728: 匿名さん]

スーパーが着工するようですが、どこのスパーか入るのか知っている人がいたら教えて下さい。

[729: 契約済みさん]

先日、何度か質問させて頂いたNo.721 by 購入検討中です。

皆さんのご解答や町並みや建設業者などいろいろ検討したうえで
先日契約いたしました。

来年上旬に新居完成予定です。

皆さんありがとうございました。

そして住人の方、これからもいろいろと質問をすると思いますが、宜しくお願いいたします。

[730: 申込予定さん]

>728

マルハチだったと思います。万代かマルアイか、覚え間違いがあるかも知れませんが、そのあたりです。

[731: 匿名]

現在建築中のものです。本当に町並みがきれいで、すごく気に入っています。早く引っ越して住みたいです。
そこで住んでる方に質問ですが、実際に住んでみて感想を教えてください。
良いところ悪いところ、どちらも結構です。