カサーレ大阪城公園

[匿名さん]

今日から事前案内会ということで興味があります。
どなたか行かれたいますか？情報交換お願いします！

所在地：大阪府大阪市 城東区鴫野西4丁目48-1（地番）
交通：大阪環状線「大阪城公園」駅から徒歩9分

[124: 入居済み住民さん]

いま住んでます。

ゴミ置き場は収集日は守られない無法地帯ですが、まあまあ奇麗に秩序だてて捨てられてると思います。年末年始はさすがにすごいことになってましたが、これはたぶんどこのマンションも一緒かと。

隣の工場は気にならないですね。
むしろ南東方向50mほどのところにある金属加工工場らしきところの音が朝からうるさい時がたまにあります。

[125: ビギナーさん]

目の前のゴミ収集場はどうですか？
気になりませんか？
煙がでていますが。。。

[126: 入居済み住民さん]

ゴミ処理場の煙とか匂いは気にならないです。
斜め方向なので、景観的にも室内から外を見る分には視界に入りません。
でもベランダから大阪城を見ようとすると、煙突と煙がすごく邪魔です。

川向うの南正面にゴミ処理場移転予定地がありますが、大阪市の財政的にも需要的にも
移転はもう無期限延期らしいんじゃないかとの話らしいので気にしないようにしてます。
このマンション買うときにはそこが最大の懸念だったのですが。

[127: 匿名]

今週末買うわ

[128: 匿名]

まだ残りがあるのでしょうか？どのプランが残ってるのかわかりますか？

[129: 匿名]

待ったかいがありました♪

[130: 入居済み住民さん]

そろそろ処分価格になってるのかな
新築時に買った身としてはちょっと悔しいけど、空きがなくなるのはうれしい
大人も子供もみんな挨拶ちゃんとしている雰囲気のいいマンションです、ようこそ！

[131: 匿名さん]

購入おめでとうございます。

うらやましい～♪

[132: 匿名]

ありがとうございます
駅も環状線、東西線、地下鉄と使えて外観も良いし、閑静ですし。
たしかに叩き売り状態でしたが、めちゃくちゃ気に入ってます。
こちらこそよろしくお願いします。
来週入居が楽しみです♪

[133: 匿名]

いくらかね

[134: 匿名さん]

さすがに半額とか三割四割引きってことはないよ

[135: 匿名さん]

結構、安く買えるみたいですねー

参考にさせて頂きますー♪

[136: 匿名さん]

No.121≫

ここはもう新築ではないのでしょうか？

知っている方教えて下さい。

[137: 匿名さん]

検索したら情報いろいろ出てきますよ
竣工一年以内が住宅の品質等に関する法律での「新築」の定義です
なのでこれを過ぎると広告なんかでも大っぴらには新築とは書かなくなるのが一般的だそうです

[138: 匿名]

今週の引越しが楽しみだよ

[139: 匿名さん]

いらっしゃ～い

[140: 匿名さん]

隣の工場解体だとさ
宅地になるのならうれしいね

[141: 匿名]

何故こんなに良いマンションが売れ残ってたか不思議。大阪城公園まで近いし、散歩しまくりです！

[142: 匿名さん]

花見は良かった〜

[143: 近所をよく知る人]

確かに！
なんで売れ残ってたのか不思議。

戸数が少ないからじゃない？

修繕積立金たかそ

[144: 匿名さん]

売れ残ってたのは建った時期があまりに悪かったからだろう
ほぼ同時期建った近隣の同じくらいの規模間のマンションもかなり売れ残ってる

[145: 匿名]

夜景もそこそこやよ

[146: 匿名]

今日も良い天気

[147: 匿名さん]

休みの日に大阪城方面から流れてくる金属音がちょっとうるさいね
見に行ったらどうも韓国？の打楽器っぽい

[148: 匿名]

カサーレ大阪城公園って完売したんですか？情報教えてもらえないでしょうか？因みにカサーレ都島高倉町はモデルルーム特価してますわ。カサーレってブランド力あるんですか？大阪城公園の評判はまぁまぁよいと聞きますが都島高倉町はどうなんですかね？

[149: 購入検討中さん]

　打楽器がうるさい？
全然気にならなかったですよ。

[150: 匿名]

4月末時点で、後4Fと5Fの角部屋D'タイプの2戸しか残ってませんでしたよ。GWも見に来てたみたいやしもう売れてるかも？

[151: 匿名]

チラシ掲載の更にモデルルーム価格以下で処分済みだよ

[152: 購入検討中さん]

　まだ、モデルルームありましたよ。

[153: 匿名]

ここの営業の人、感じ良かったなー。うちは周辺環境が気になって見送ったけど、営業さんには申し訳なかったなー。
次の物件で、縁があればいいんですけど…

[154: 匿名さん]

周辺環境は気になったね
川向うの空き地がゴミ処理場予定地で、なのにその説明が営業から全くなかった時には腹が立ったなあ
わざわざ「あの土地なに建つ予定なんでしょ？」と水向けたのにとぼけやがった
知らんはずないのに

[155: 買いたいけど買えない人]

↑
その話はもう凍結されてたと思いますよ。
親戚が近くに住んでいるのですが、結構前に言ってましたよ。

それよりもう少し安くならないかなぁ・・・

[156: ３月購入者]

購入しました。
周りの環境や交通の便等とても住み心地良く大満足してます。今のところマイナスポイントなしです。

[157: 物件比較中さん]

　ラスト1邸みたいですね。
結構お得に買えるんでしょうか？
もしそうなら興味ありますね（＾－＾）

[158: 匿名さん]

この立地条件で家具・電化製品付きでこの広さで3600万ってお買い得のような気もします

[159: 購入検討中さん]

あの広さ、間取り、立地条件、家具・家電付きで3600万はやはり惹かれます！立地も京橋や大阪城公園も近そうですし。何より今検討中の他のマンションは全部建設が長谷工で・・・やはり造りがちゃちい気がします。ここは違うところみたいですがやはり一度この目で確かめてみないとですね。今週見に行こうと思います！

すでに入居している方のお話が聞きたいです。

[160: 購入者]

価格、立地、間取りに納得なら是非買う事をおすすめします。
住み心地は大変満足してます。
私は0歳の子供がいますが何より散歩してる時の緑の多さが気にいってます。大阪城公園以外にも周りに公園がたくさんあるし、OBPでカフェしたり散歩が楽しいですよ！

[162: 匿名さん]

購入された皆様へお聞きしたいことがあります。

不動産取得税はかかるのでしょうか？

[163: 購入者]

かかりませんよ。

[164: 匿名さん]

＞１５９
日本にある大手デベで長谷工に頼んだことのないデベはありません。
北浜もそうだしね。
個人でどう思うか自由だけど、不二建設とか二流だし。デベも？です。

[165: 購入者]

とうとう全部屋完売したみたい。おめでとうございます。

[166: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[167: 購入者]

最近床のコーティングが剥がれてきてるんが気になります。皆さんはいかがですか？

[168: 匿名]

いさやうざい

[170: 匿名さん]

長谷工アネシスに代わって電気代が高くなったように感じるのだが

[171: 匿名さん]

中古物件が出ています。

http://myhome.nifty.com/mansion/detail/?url=http%3A%2F%2Fwww.century21...

3580万円。最上階の15階だそうですがお得ですか？

即入居可で4000万弱なのでいいかなとも思っています。

[172: 匿名さん]

15階建ての最上階、15階。
欲しい人にはぴったりでしょうね。

上の階がないから、足音なども響きませんし、眺めもいい。

本来なら一番値段が高いはずの最上階が、下階よりも安く買えるのはいいなと感じます。

[173:]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]