カサーレ大阪城公園

[匿名さん]

今日から事前案内会ということで興味があります。
どなたか行かれたいますか？情報交換お願いします！

所在地：大阪府大阪市 城東区鴫野西4丁目48-1（地番）
交通：大阪環状線「大阪城公園」駅から徒歩9分

[101: 物件比較中さん]

ゴミ処理場が立つ話があるんですか！？
全然知りませんでした・・
詳細をお知りの方、教えて頂けないでしょうか。

[102: 物件比較中さん]

詳細も何も、この物件の斜め向かいにある処理場が前の浄水場とUR賃貸の間辺りに移るってだけ
どちらにしろたいした距離差はないから環境は良くも悪くもならないよ
真横に来るかどうかのURの人らとかあの辺の分譲の人らは大問題だろうけど

[104: 周辺住民さん]

　となりの工場が移転する様ですね(^'^)
更に住みよくなるみたいですよ。

[105: 購入検討中さん]

>>104
たしかな情報でしょうか？

となりの工場が宅地に変わるなら、たしかにかなり魅力アップかも

[107: 購入検討中さん]

まあ売り出し時期が金融危機とタイミング合いすぎて可哀相だったとは思うけど、やっぱ割高の価格設定だったとは思うね
一割引で適正、二割引なら納得って印象かなあ
三割引はさすがに竣工一年たってからアウトレット入りしないと出ないでしょ
仕事の利便的に良さげだから建つ前に見に行ったけど、そのときはなんじゃこの場所、と思った
けどこないだ建ってるの見に行ったらそれほど悪くない
となりの工場が本当に無くなるなら買いたい
じつは営業と話して○○円引き+特典提示あったんで、本気で迷ってます

[108: 物件比較中さん]

となりの工場の移転は、本当みたいです。
もう機械とか動いてないみたいでしたよ。

[109: 匿名さん]

連休中に見に行ったが、普通に工場やってるっぽかったぞ？

[110: 買い換え検討中]

どうやら、工場は閉鎖が本当みたいですね。
工場の音もしてないし。静かになりましたね。

[111: サラリーマンさん]

操業停止？
何か建つのでしょうか？

[114: 申込予定さん]

先日、契約してきました。来月には引越しできるといってましたので

楽しみにしてます。

[115: 物件比較中さん]

114さん、購入おめでとうございます
ぶっちゃけ値引きはどうでした？

[116: 物件比較中さん]

販売会社が変わったみたいですね

[117: 物件比較中さん]

値引きに期待
竣工一年だしいい値段提示してよ！＞営業さん

[118: 匿名さん]

交渉次第では？

[119: 匿名さん]

となりの工場の移転はどうなったんでしょうか

[120: いつか買いたいさん]

もう移転している様ですよ。
工場は、稼働していないです。

[121: 匿名さん]

この物件、もう「新築」じゃないでしょ？

[122: 匿名]

ここ買った方、感想おしえて下さいな。

[123: ビギナーさん]

ゴミ収集場や隣の工場はどんな状況でしょうか？
情報があれば連絡ください。

[124: 入居済み住民さん]

いま住んでます。

ゴミ置き場は収集日は守られない無法地帯ですが、まあまあ奇麗に秩序だてて捨てられてると思います。年末年始はさすがにすごいことになってましたが、これはたぶんどこのマンションも一緒かと。

隣の工場は気にならないですね。
むしろ南東方向50mほどのところにある金属加工工場らしきところの音が朝からうるさい時がたまにあります。

[125: ビギナーさん]

目の前のゴミ収集場はどうですか？
気になりませんか？
煙がでていますが。。。

[126: 入居済み住民さん]

ゴミ処理場の煙とか匂いは気にならないです。
斜め方向なので、景観的にも室内から外を見る分には視界に入りません。
でもベランダから大阪城を見ようとすると、煙突と煙がすごく邪魔です。

川向うの南正面にゴミ処理場移転予定地がありますが、大阪市の財政的にも需要的にも
移転はもう無期限延期らしいんじゃないかとの話らしいので気にしないようにしてます。
このマンション買うときにはそこが最大の懸念だったのですが。

[127: 匿名]

今週末買うわ

[128: 匿名]

まだ残りがあるのでしょうか？どのプランが残ってるのかわかりますか？

[129: 匿名]

待ったかいがありました♪

[130: 入居済み住民さん]

そろそろ処分価格になってるのかな
新築時に買った身としてはちょっと悔しいけど、空きがなくなるのはうれしい
大人も子供もみんな挨拶ちゃんとしている雰囲気のいいマンションです、ようこそ！

[131: 匿名さん]

購入おめでとうございます。

うらやましい～♪

[132: 匿名]

ありがとうございます
駅も環状線、東西線、地下鉄と使えて外観も良いし、閑静ですし。
たしかに叩き売り状態でしたが、めちゃくちゃ気に入ってます。
こちらこそよろしくお願いします。
来週入居が楽しみです♪

[133: 匿名]

いくらかね

[134: 匿名さん]

さすがに半額とか三割四割引きってことはないよ

[135: 匿名さん]

結構、安く買えるみたいですねー

参考にさせて頂きますー♪

[136: 匿名さん]

No.121≫

ここはもう新築ではないのでしょうか？

知っている方教えて下さい。

[137: 匿名さん]

検索したら情報いろいろ出てきますよ
竣工一年以内が住宅の品質等に関する法律での「新築」の定義です
なのでこれを過ぎると広告なんかでも大っぴらには新築とは書かなくなるのが一般的だそうです

[138: 匿名]

今週の引越しが楽しみだよ

[139: 匿名さん]

いらっしゃ～い

[140: 匿名さん]

隣の工場解体だとさ
宅地になるのならうれしいね

[141: 匿名]

何故こんなに良いマンションが売れ残ってたか不思議。大阪城公園まで近いし、散歩しまくりです！

[142: 匿名さん]

花見は良かった〜

[143: 近所をよく知る人]

確かに！
なんで売れ残ってたのか不思議。

戸数が少ないからじゃない？

修繕積立金たかそ

[144: 匿名さん]

売れ残ってたのは建った時期があまりに悪かったからだろう
ほぼ同時期建った近隣の同じくらいの規模間のマンションもかなり売れ残ってる

[145: 匿名]

夜景もそこそこやよ

[146: 匿名]

今日も良い天気

[147: 匿名さん]

休みの日に大阪城方面から流れてくる金属音がちょっとうるさいね
見に行ったらどうも韓国？の打楽器っぽい

[148: 匿名]

カサーレ大阪城公園って完売したんですか？情報教えてもらえないでしょうか？因みにカサーレ都島高倉町はモデルルーム特価してますわ。カサーレってブランド力あるんですか？大阪城公園の評判はまぁまぁよいと聞きますが都島高倉町はどうなんですかね？

[149: 購入検討中さん]

　打楽器がうるさい？
全然気にならなかったですよ。

[150: 匿名]

4月末時点で、後4Fと5Fの角部屋D'タイプの2戸しか残ってませんでしたよ。GWも見に来てたみたいやしもう売れてるかも？