【超低燃費】高気密高断熱住宅【超快適】

[戸建て検討中さん]

高気密高断熱住宅について情報交換しましょう。

【注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板から住宅設備・建材・工法掲示板へ移動しました。2021.12.23　管理担当】

[4801: 匿名さん]

日射も耐震性も立地で決まる。
立地が悪いと建てる前から不利になる。
建物なんか気に入らないなら建て直せばいいが、土地は直せない。

[4802: 匿名さん]

>>4799 匿名さん
年間で数万円しか変わらないよ
その程度の差で人生つまずくとか言う人を信じちゃダメ

[4803: 匿名さん]

とにかく設備を減らしたいので回収出来なくていい。

[4804: 匿名さん]

低層一種の南側道路の土地が高いわけだ

[4805: 匿名さん]

一番重要なのは窓の大きさを変えた場合の年間の冷暖房費の違いを金額で示す事。

[4806: 匿名さん]

>>4796 TJDさん
>私は低価格住宅を選んで住宅ローンもうすすぐ完済できます(ローン控除終了したら一括返済予定)

>>10136 ただの自己満DIY
>長期優良住宅で83100円。数年後値段が上がったときが怖いですね。
土地34800円。約12万弱痛い出費です。


土地の固定資産税が34800円
地価の安い田舎でローン返済自慢されてもね
ここまで田舎なら日射取得しまくりでしょう
家ではなく土地にお金をかけるべきだと言ってたけど全然お金かけてないね
しかもこんなに田舎ならこれから地価の下落も大きいでしょう
その下落幅は日射取得して節電した金額より遥かに大きい

なるほど立地が悪いと建てる前から不利になるわけだ

[4807: 匿名さん]

TJD氏は駅近の土地だって自慢してたよな
駅近で固定資産税34800円ってかなりの田舎じゃん
これって駅の周囲以外は田んぼだらけだろ

[4808: 通りがかりさん]

６月なのに真夏のような暑さだわ。
窓が大きいから日射遮蔽しても熱気がガンガン入ってくる。
そもそも大開口にしても遮蔽で塞いだら意味がない。
やはり大きな窓よりほどほどの大きさの窓がいい。

[4809: TJDさん]

>>4807 匿名さん

固定資産税1000円台の人が良く言うよなｗ

我が家は駅近いですよ、外で耳をすませば電車が通る音も聞こえます。１坪土地が30万前後です。

[4810: TJDさん]

>>4808 通りがかりさん

なぜアウターシェードを使わない・・・。アウターシェードつけたらレースは不要、日中外から室内は全く見えない、室内から外はレースなしで良い景色。人の家と道路しか見えないですけどね

[4811: TJDさん]

路線価は１ｍ２で8万くらいだった記憶　記憶曖昧です

[4812: 匿名さん]

>>4808 通りがかりさん
軒が無いから低性能になるんだ。
適切な軒があれば夏の直射日光を防げて、冬の日射取得が出来る

これが正に高性能住宅の基礎であり肝。

[4813: 匿名さん]

>>4809 TJDさん
やっすw
やはり相当田舎だな
大都市圏の相場調べてみたら？
隣接の市町村でもそんなに安くないぞww
これで資産価値がどうとか立地がどうとか語られてもな

[4814: 匿名さん]

>>4812 匿名さん
軒をあえて無くすデザインにしない限り注文住宅で軒のない家なんてないと思うが

[4815: 匿名さん]

>>4814 匿名さん
んなこたぁない
すべての南側の窓に1階も2階もきちんと軒がある家なんてまず見たことないな。
1%も無いんじゃないかな。

[4816: 匿名さん]

>>4815 匿名さん
それプラスそこそこ開口部も大きく日当たりも完璧なんて家は0.1%に満たないだろう。

[4817: 匿名さん]

>>4816 匿名さん
Googleマップで住宅地見て回るといいよ。本当に0.1%以下かどうか数えてごらん

[4818: 通りがかりさん]

アウターシェードは、室内から屋外が見えるのでしょうか？

[4819: 匿名さん]

>>4817 匿名さん
Googleマップなんて見なくても外に出れば分かるけどな。
まず無いよ。

[4820: 匿名さん]

>>4819 匿名さん
建売が多い地域だと無いかもね
それならシェード付ければいいのでは？

[4821: 匿名さん]

>>4819 匿名さん
総二階じゃなければ下屋もあるし総二階ならバルコニーが軒がわりになってるところが大半だな

[4822: 匿名さん]

>>4821 匿名さん
1階も2階も軒は90センチ出てる？

[4823: 匿名さん]

>>4822 匿名さん
そんなの測れないから知らないけど、大手ハウスメーカーが多いから90センチは標準だろうね

[4824: 匿名さん]

TJDの家の路線価8万円ってそんなに安い田舎だったのか。
金銭感覚が低すぎておかしいと思ったんだよね。
これから田舎は過疎ってめちゃくちゃ地価下がるな。

[4825: TJDさん]

>>4818 通りがかりさん
YKKやリクシルのだと薄色のサングラ掛けたように外が見えます。値段は高いです。更に数千円高いやつだと夜外からほぼ見えないやつがあります。夏そのアウターシェードしてたらレースやカーテン何もしなくていいので便利です。
ホームセンターのやつはおすすめしません。

[4826: TJDさん]

>>4824 匿名さん

誰も食いついてくれないので何回か自分で同じこと書き込んでますよねｗ
ここは瀬戸内海沿岸ですよ。東京とかと比べられてもｗ
我が家より遥かに安い地域にお住まいなのによく言えますね。固定資産税1000円台なのにｗ
路線価は通常1,2か1,3倍くらいしたのが取引価格になりますので坪30万前後ですね。

高気密高断熱住宅の方ってだいたい土地1000万以下ですよね、それ以上は聞いたことあまりないですね。建物にカネがかかるからとんでもない地域に家を建てるとか建てないとか。2地域なんていい例です

[4827: TJDさん]

本州6地域に家を建てたかったけど、土地代に予算がないから2地域まで北上したって話ですよねｗ尊敬します

[4828: 通りがかりさん]

他人の家がどうこうとか興味がない。
勝った負けたとかも興味がない。

興味があるのは自分の家の燃費を下げること。
快適な環境を維持しながら、燃費を良くすることに興味がある。
あとはできるだけ設備に頼らない家が希望。
風呂場にエアコンとかありえない。

[4829: 匿名さん]

>>4826 TJDさん
自分より上は受け入れられない体質のTJDらしい考えだね。
大都市圏の人口が日本の総人口の何割を占めるか知らないようだ。
1000万じゃ10坪や20坪も買えないんだけどね。田舎じゃピンとこないんだろうね。

[4830: 匿名さん]

>>4828 通りがかりさん
新築で土地選びからパッシブ設計で建てないと限界がある

[4831: 匿名さん]

>>4823 匿名さん
大手ハウスメーカーの家って少ないし、軒90は必ずしも標準じゃないよ。
ましてや1階まで軒があるものなんか皆無だね。

[4832: 通りがかりさん]

今でさえリーフは60kwの電池を積んでるからね。
家庭用の６倍。
数年後に格安太陽光と格安EVが出てくると、自宅の電気代をほぼゼロにできる。

[4833: 匿名さん]

>>4831 匿名さん
追加費用無しで軒の出90に出来ないところはローコスト住宅くらいだよ
大手ハウスメーカーなんて1200、1800とか自由自在

[4834: e戸建てファンさん]

で、一次エネルギー消費量は　MJ/m2なの？
ローコスト住宅低燃費説を出すなら国土交通省公示のMJ/m2を出さないとね。

[4835: 通りがかりさん]

>>4815
昔の家って結構窓ごとに庇がついているよ

[4836: 通りがかりさん]

>>4832
5年後じゃなかったの？
トーンダウン？？ｗ

[4837: 匿名さん]

>>4826 TJDさん
四国？
我が家は毎年50万くらい
この辺りでは普通だがね

[4838: TJDさん]

>>4837 匿名さん

固定資産税が50万?
全く羨ましくはないけど用紙を見てみたいなー

[4839: 匿名さん]

>>4838 TJDさん　
いやこっちが高いんじゃなくて四国？が安いんだけど

[4840: 匿名さん]

>>4837 匿名さん

固定資産税５０万だと土地価格2億9千万前後ですか？

[4841: 匿名さん]

>>4835 通りがかりさん
南側の窓に少なくとも90センチの庇ならよし、だがまず無いな

[4842: 匿名さん]

>>4840 匿名さん
家込みね

[4843: 匿名さん]

>>4841 匿名さん
日射遮蔽なんて後からどうにでもなる

[4844: TJDさん]

>>4842 匿名さん

北海道の帯広なんて固定資産税数千円だから。嘘の癖がまた出始めましたね。
無冷房でもHEMSのエアコン使用量を出せないしｗ嘘ばかり

[4845: TJDさん]

固定資産税の用紙だしたら50万信じてあげるのに、本当にあるのは数千円の固定資産税の用紙なんでしょ？

[4846: 匿名さん]

>>4844 TJDさん
なぜすぐ帯広が出てくるの
自分より上は受け入れられない体質って本当なんだ

[4847: TJDさん]

>>4846 匿名さん

↑帯広さんの特徴
嘘がバレたら話をすり替える

忍法すり替えの術　帯広で3億の家建てたのかｗドブに捨てたのと同じ

[4848: 匿名さん]

>>4843 匿名さん
後からはやらない、やらない

[4849: 匿名さん]

>>4848 匿名さん
アウターシェードつけるだけ

[4850: 匿名さん]

>>4847 TJDさん
固定資産税出したらそちらは昨日逃げ過去1ヶ月の温湿度グラフ出すかい？

[4851: 匿名さん]

>>4833 匿名さん
現実的には世の中の住宅はローコストばっかりだし、大手で建てても軒を大きく取る意識がある人は少ない。
大手で建てる人は多少の電気代より見栄えの良さを選ぶ。
結果的に新しい住宅で軒や庇がしっかりついてる家は少ない。

[4852: TJDさん]

>>4850 匿名さん

だすだす

[4853: 匿名さん]

>>4851 匿名さん
大手ハウスメーカーは何も言わなければ基本900だね
多少電気代より見栄えの良さというのは賛成
世の中の人はここにいる人達のように節電の意識は無い
知識がある人も面倒だというのが先にくる
日射取得を否定してるわけではない

[4854: 匿名さん]

>>4852 TJDさん
あなた前科があるから先に出してくれる

[4855: e戸建てファンさん]

で、一次エネルギー消費量は何MJ/m2なの？
ローコスト住宅低燃費説を出すなら国土交通省公示のMJ/m2を出さないと話になりませんよ。
出せないのは350MJ/m2くらいだから？
これでも◯◯産業の建売と比べれば十分高性能ですから、包み隠さずに出せばいいじゃないですか。

[4856: 匿名さん]

>>4852 TJDさん
通知書準備したのでいつでもどうぞ
あなた昨日嘘ついて逃げた前科があるから先に出して

[4857: 評判気になるさん]

光熱費生涯コストトークもヒートショックトークも壁内結露トークも一般地域においては全てが過剰な霊感商法トーク

これからは太陽光等各家庭での再エネ導入とエアコン等の効率の良い機器を適所に配置することがトータルコスト◎

もちろん日射取得遮蔽やコストバランスを考えた適切な断熱性能は効率に係るので重要

ようは高気密高断熱だけでマウントをとる時代は終わり
これから人口の減る日本において住宅メーカーに必要なものは営業スタイルと人員の効率化
エネルギー関連だけでなくDXやメタバースの今後にも注目したい

[4858: e戸建てファンさん]

家中室温が同じだから高性能と主張した方の
冬の玄関の温度は13度
夏のリビングの温度は27度
だとか。
これが一次エネルギー消費量は何MJ/m2ではなく、電気代で論じている理由。

[4859: 評判気になるさん]

>>4858 e戸建てファンさん

横からだけど玄関を風除け室と捉える建築家も多いですよ。
屋内と屋外をつなぐ中間地点として暗くなりがちな玄関に大きなフィックス窓を並べ庭を眺めたり、玄関というよりポーチの延長のようなサンルームのようなスケスケ玄関も人気です。
一般住宅の玄関は実につまらないものばかりですね

[4860: 匿名さん]

>>4859 評判気になるさん
古民家はそんなのばかりだね

[4861: 評判気になるさん]

>>4860：匿名さん
つまらない家よりは古民家好きですけどね
大きな土間のつづきに裏口があって開け放つと山の緑

素敵ですけど寒すぎるのと開け放ってては虫が入る
現代の一般住宅でも素敵な玄関がもっとあっていいのに

[4862: 匿名さん]

>>4861 評判気になるさん
日本の住宅で失われつつある観点ですね。断熱だ気密だというのも大切だが、庭や外構を含めた家のコンセプトが無いつまらない家ばかり。
大手ハウスメーカーの建築士でも建材やデザインの引き出しが少ないね。

[4863: 匿名さん]

これから建てるなら断熱気密共に0.3未満にしたい。

[4864: e戸建てファンさん]

結局、電気代の安いコスパのよいらしいローコスト住宅の
一次エネルギー消費量は何MJ/m2なんだという指摘をしたら玄関10度未満、トイレや浴室はほぼ外気温の昔の家は素晴らしいという反応をし出したな。

隣の芝は青く見える現象かは知らないけど、実際に住んだことあるのかな？
トイレや浴室がほぼ外気温の環境なんて地獄だぜ。
交通事故死より住宅原因死が遥かに多い理由になっているからな。

[4865: 匿名さん]

>>4862 匿名さん　
それはローコストで建てようとするからですよ
設計事務所や大手ハウスメーカーでもお金を出せば何でもやってくれます
最近大手ハウスメーカーは富裕層向けのチームもありますし

[4866: 匿名さん]

c値0.5も2.0もそんなに影響は無い
「暖かさ（燃費の良さ）とは、ある気密性能に達すると、あとは断熱性能に大きく左右されます。」
c値0.5も2.0もそんなに影響は無いとのこと

https://www.mokusei-kukan.com/message/column/04/03.html

[4867: TJDさん]

>>4854 匿名さん

前科はあなただろｗこちらは風呂の使用量教えたのにあなたは逃げたよね

固定資産税千円台なんでしょ？土地代やすい地域求めて2地域まで北上したらしいですね

[4868: TJDさん]

夏7，8月は24時間冷房で一番安い月より電気代がたった1000円プラスでした。
リビング平均25度

7月1日まで無冷房。しっかり日射遮蔽できたらこのレベル。

[4869: e戸建てファンさん]

>>4868 TJDさん
一次エネルギー消費量は何MJ/m2？

[4870: 匿名さん]

>>4868 TJDさん
確かに日射遮蔽は重要です。
住宅性能に大きく寄与します。

[4871: TJDさん]

>>4869 e戸建てファンさん

気になるなら費用出してもらえませんか?

[4872: 匿名さん]

>>4867 TJDさん
帯広の方と先日TJD氏が逃げた方に悪いので勘違いしないで貰いたい
ただあなたの逃げた態度が酷かったので逃げずに出すようにと言ってるだけ
そもそも周辺も同じ位と言ってるのに帯広ではない事は分かるだろ

[4873: TJDさん]

>>4872 匿名さん

固定資産税だせないじゃんｗもう嘘はいいです。私が逃げたことで構わないので嘘はやめてください。
正しくはあなたが嘘付いてるのに、私が逃げてることにしてあなたが逃げる。

[4874: e戸建てファンさん]

>>4871 TJDさん
いやいや、一次エネルギー消費が少ない＝高性能を語るなら当然、公認を受けていますよね。
国土交通省公示のものでないと全く参考にならないですよ。
350MJ/m2くらいでしょうか？
別に○○産業の建売と比べれば超高性能ですから、恥ずかしがらずに出せますよ。

[4875: 匿名さん]

>>4873 TJDさん
では10万の位が分かる様に出すのでそちらタマホームスレで逃げたグラフを出す様に
いいですか？

[4876: e戸建てファンさん]

>>4870 匿名さん
そうですね。
日射は一次エネルギー消費の計算に含まれますし。
数値出さないと自称のままなので、是非出して頂きたいですね。

[4877: e戸建てファンさん]

>>4875 匿名さん
一次エネルギー消費量と同じく、不都合なものは難癖つけて出しませんよ。

[4878: 匿名さん]

>>4877 e戸建てファンさん
あの逃げ方は見てて卑怯だったからね
TJD氏は自分が負けると言い訳して逃げるんだとよく分かりました

[4879: TJDさん]

>>4877 e戸建てファンさん

費用出してくだだいよ。PayPal講座教えるのであなたのクレジットカードで支払いできますよ

[4880: TJDさん]

相手には求めるのに費用も出さない文句だけ、固定資産税も大嘘

どんなやつらだｗ

[4881: 匿名さん]

>>4880 TJDさん
だから上で書いた通り先に出すのでそちらもちゃんと出す？

[4882: TJDさん]

>>4881 匿名さん

さっさとだせよ

[4883: 匿名さん]

>>4882 TJDさん
ちゃんと出すと約束してくれないとね

[4884: 匿名さん]

口座を教えるので(数十万円にものぼる)金を出せ。
こんな事を書けば詐欺師と思われても仕方ないですよ。
アホな話は横に置き
一次エネルギー消費量の少ない家と称しているので、当たり前ですが、一次エネルギー消費量の計算結果をもとに論じているはずなのに。

[4885: 匿名さん]

なぜ出せないのだろう？
350MJ/m2ぐらいだったのかな？

[4886: 匿名さん]

その断熱さんもMさんも気密は0.5未満を死守すると言ってるからね。

[4887: 匿名さん]

相手が出したら自分も出すという約束もできない様だw
口座に金を振り込めだのやり口が危険な人だな

[4888: 匿名さん]

ポエムや不毛な議論は誰の役にも立たない。
Ua値を少し変えた場合、C値を少し変えた場合、窓の大きさを少し変えた場合などで
年間の冷暖房費にどのくらいの影響があるのか？
こういう情報があると多くの施主が助かる。
けど、ネットには皆無だよね。
つまり、

[4889: TJDさん]

>>4887 匿名さん
嘘を付いているので証拠が出せないので、相手のせいで証拠が出せないと人のせいにする

お金が掛かる検査結果を要求しているくせに、その費用は相手に持たせる。

トンデモナイやつｗ

[4890: TJDさん]

嘘付いてないならさっさと証拠出せばいいのに。証拠出すのに相手にも条件だすってｗはあ？って感じ。もうみんな嘘ついてるんだろうなと確信してるよ。これが最後だ相手にしても時間の無駄。

また嘘つきで終わるのか　　証拠出して、本当だったんですね良かったね　で終わるのか

どっち？↓言い訳なら嘘ってことね。

[4891: 匿名さん]

>>4865 匿名さん
大手の富裕層向けプランでもレベル低いよ。シンプルモダン笑しかできない。
どこに金かかってんだ？パンフレットか？ってのがよくあるよ。

[4892: 匿名さん]

>>4890 TJDさん
電気代1000円でも醜い罵り合いしてるようじゃダメだな。家は良くても人間性は最低じゃないか。

[4893: TJDさん]

>>4892 匿名さん

お叱りありがとうございます。

家は良いのお言葉ありがとうございます。高性能認定4人目ですね

[4894: 4892]

>>4893 TJDさん
電気代安いのは良いですが、
高性能か低性能かで言えば低性能ですね。
色々な仕様やスペックはさておき、あなたのお家は他人との口論や他人を不快にさせる元凶ですよね。
人を不快する家は低性能でしょう。

[4895: 匿名さん]

>>4889 TJDさん
約束したら出すと言ってるのに本当に出すと分かってまた逃げてるんだろw

[4896: 匿名さん]

>>4890 TJDさん

途中で出すと言ってきたのはそっちだろ？
一昨日のタマホームスレの様にまた嘘ついて出させるつもりだっんだな
スレに証拠が残ってるぞ

もう嘘つきは来なくていいよww

[4897: 評判気になるさん]

>>4864 e戸建てファンさん
だから古民家は寒いし虫もくるいうてるやん

>>4865：匿名さん
高いかね払わないとできないのが現実ですね
いいとこデザイン系工務店というところでしょうか

[4898: 匿名さん]

東京都の調査では30代の固定資産税負担額の平均が20万円を超えてるので、高級住宅街などのエリアでは50万というのはあり得る話ですよ。

[4899: e戸建てファンさん]

仕方ない。
そろそろ真実をお話しましょう。

私がとある寒冷地の高断熱系の工務店の見学会に行った時に言われたのは、
「この家は高気密高断熱で窓が大きいので真冬でも日射が良ければ無暖房で室温が28度を超えます」ということ。
「暑いから窓を開けます」ということ。
また、寝る前に暖房を切っても朝までに２度しか温度は下がらないとのことでした。
その時思ったのは、自分の場合は真冬に28度なんて必要ないから、そこまで大きな窓はいらないということだった。
暑すぎて窓を開けたり閉めたりは面倒だしと思った。

これは全て実話です。

[4900: 匿名さん]

>>4899 e戸建てファンさん
まゆつば

[4901: 通りがかりさん]

高校工務店なら常識ですよ。

ヒント：オーバーヒート

[4902: 匿名さん]

>>4899 e戸建てファンさん
＞寝る前に暖房を切っても朝までに２度しか温度は下がらないとのことでした。

まゆつば

[4903: 通りがかりさん]

ヒント：寝る前に換気オフ

[4904: 匿名さん]

TJDのように換気を止めたらダメ低性能じゃなきゃ止めない。

[4905: 匿名さん]

24時間換気を止めて高性能と言う人がいるらしい。

[4906: 匿名さん]

>>4905 匿名さん
それTさん？

[4907: 匿名さん]

>>4906 匿名さん
ヒント：tjd

[4908: 評判気になるさん]

クローバーだかなんだかそれなりにアクセス数のある高気密高断熱住宅系ブロガーが住人十色という番組で紹介された家を温熱環境が悪すぎて犬小屋だと批判しました

遡ってその人の家の間取りを見た私の率直な感想は…
『快適な犬小屋』なんだなと思いました。
本当に家というのは価値観十人十色です。
施主がある程度正確な情報を把握した上で総合的に下した判断ならなんだっていいと思います。(それが難しい業界ですが)

問題なのは何かを強調するあまり間違った情報を垂れ流して自分のポジションに引き込むこと
平成28年度基準のオール電化じゃ電気代月平均3万かかるよ言われましたたが実際その数字にはとんでもないズレがありました。
それと同じようなことをそれなりに看板を広げている企業もやっている
国民の生活の向上を計るなら是正すべきです

[4909: 匿名さん]

欧米のように年間の冷暖房費を出すのが当たり前にすればいいのにね。
これだけPCが普及しているのだから簡単にできるはずだけどね。
高校工務店さえやってないよね。

[4910: 評判気になるさん]

>>4909 匿名さん
本当にそうですよね！
年間の冷暖房費やメンテナンス費用の合計と建築費用と補助金等を相殺したものを並べればコスト面での比較を施主が容易に判断できる

それをやらずにポエムと霊感商法を多用しまくってるなんてとんでもないです

[4911: 匿名さん]

その欧米の住宅は高気密高断熱住宅であること分かっててワザと書いているな、この人w

[4912: 評判気になるさん]

どっちだっていいですよ。むしろ高気密高断熱じゃない家こそ冷暖房費費表示がほしいところです。
随分勝手なシュミレーションされちゃってますから

そして2030年にもなれば自家発電と蓄電池やEVカーが当たり前になってあれは一体なんだったのかと

[4913: 検討者さん]

g3の風呂場は暖かいよ。

[4914: 検討者さん]

自分は設備に頼る家は嫌なので、
どんなに電気代が安くなったとしてもG3を目指します。
出来るだけ設備に頼らない家が理想です。

[4915: 匿名さん]

>>4907 匿名さん
何故TJD氏は高性能だと思い込みが激しいのでしょうか？ＤＩＹしとようやくタマホーム標準と同じ土俵に立てたのに‥‥‥‥‥

[4916: TJDさん]

>>4913 検討者さん

G3の風呂が温かいわけではなく暖房が風呂まで届いてるから暖かいだけ。
リビング続きに脱衣所作れば風呂暖かく、ふろのドア開けっ放しにしとけば夏でもカビの心配ほぼなし

建売でもリビング続きの脱衣所と風呂の間取りだと暖かいですね

我が家も暖かいです

[4917: 匿名さん]

出来るだけ設備に頼らない家が理想なら日射遮蔽と日射取得をしっかりするのが第一条件であり最優先。

[4918: 通りがかりさん]

設備はなるべく少なくしたいんだよね。
パナソニックのエアコンが６万でつけられるから、確かにトータルコストは安いかもしれないが、
設備は、耐震、初期コスト、手間、掃除、メンテ費用、更新費用とか面倒が多いし、
家の壁中に穴を開けまくるのも嫌なんだよね。
設備を減らして躯体を高断熱高気密にすると防音効果も大きいし。
手間を減らして長期的に安心安全平穏に暮らしたいんだよね。
これは自分の趣味なんで、設備てんこ盛りでやりたい人を批判しているわけではない。
家というのは究極の趣味なんで自分の好きなようにやればいいだけ。

[4919: 匿名さん]

>>4915 匿名さん
まだタマホーム標準と同じ土俵には立ててませんよ
DIY費用を回収してようやくタマホーム標準と同じ土俵に立てるんです
未回収の現在はタマホーム標準よりコストがかかっており低性能だと言えます

[4920: 匿名さん]

>>4918 通りがかりさん
安心安全ならまずは耐震性と水害などのリスクの少ない土地
住宅地は火災のリスクを考えると選択出来る断熱材も限定されてくる

[4921: 検討者さん]

>>日射遮蔽と日射取得をしっかりするのが第一条件であり最優先

それは無理です。
燃費のデータが無いから窓の大きさを決められない。
コスパを計算出来ないから。

[4922: 匿名さん]

>>4919 匿名さん
なるほどです、大変参考になります。

[4923: 匿名さん]

>>4920 匿名さん
耐震性を第一優先で考えるならば断熱材を硬質ウレタンにしてガチガチにしてしまえばどうでしょうか？

[4924: 匿名さん]

>>4923 匿名さん
ウレタンじゃ無理だろ

[4925: 評判気になるさん]

>>4918 通りがかりさん
床暖や全館空調はメンテや交換大変そうですね
その点エアコンは優秀ですよ
普通の家でも２台で充分
手軽に交換できるということは機能も随時アップグレードできる

デメリットは定期的な掃除ですかね～
自動お掃除機能はおまけみたいなもんだしプロに頼んだ時の依頼料が跳ね上がるだけで旨味なし
これは正直後悔したポイントです

[4926: 通りがかりさん]

>>4923
30倍発泡の硬質ウレタンなら効果あるという実験結果があるね

[4927: e戸建てファンさん]

まあ、オススメは床下エアコンと屋根裏エアコンの計二台。
夏は天井から冷気が降りて来て頭寒で快適、
冬は床下がホカホカで足熱で快適。
ただしG2以上が必要。

[4928: 匿名さん]

>>4920 匿名さん
ドイツや北欧では石油を原材料にしたウレタン系の断熱材は、法律で規制され使用することさえできませんと添付記事に書いてありました。

全国消防長会も危険性に警鐘を鳴らしているとの内容も記載されてます。

https://kankyokk.co.jp/blog/3218

[4929: 通りがかりさん]

売れ残っていた、あのウレタンは、売れたん？

ププッ

[4930: 匿名さん]

大事な要素はいろいろあるが、まずは気密と断熱が重要。

[4931: 匿名さん]

いや、結局トータルコストが重要じゃないかな

[4932: 匿名さん]

いや、結局住む当人が満足ならそれでいいんじゃないかな

[4933: 匿名さん]

最重要なのは自分の希望する家にする事。
他人の為の家ではない、自分の為の家なのだから。
まあ、世の中、他人基準で生きてる人も結構いるから、それはそれでその人の希望にはなる。

設備てんこ盛りを目指すもよし、設備を最少にするのもよし。
窓を大きくするのもよし、ほどほどの窓にするのもよし。
耐震にこだわるもよし、耐震は２でもよし。

ちなみにうちは、設備最少、ほどほどの窓、耐震２で断熱に全振りした。
寝る前に暖房切っても朝まで１度しか下がらないから、日射取得が少なくても問題ない。

[4934: 匿名さん]

>>4933 匿名さん
＞寝る前に暖房切っても朝まで１度しか下がらないから、日射取得が少なくても問題ない。

寒冷地だとG3でもとても無理なレベルだけどUA値と省エネ区分は？
あと、換気設備は何を使ってる？

[4935: 匿名さん]

性能悪くてもＤＩＹして満足してるならそれもよし、他人が金払う訳じゃないし住む訳じゃないから関係ない、ただ気密悪いと雨降り湿気でジメジメする。

[4936: 匿名さん]

気密は最重要。
気密が悪いということは、問答無用で外気が入ってくるということですからね。
温熱だけの問題ではない。

[4937: 名無しさん]

>>4936 匿名さん

外気といえば3種換気。3種換気で過ごす梅雨って絶対除湿止めれないですね。それか換気止めるしかない

[4938: 匿名さん]

>>4937 名無しさん
換気止めて高性能だと言う方いましたね

[4939: 匿名さん]

温熱の第一人者によると
冬の暖房費を決めるのは
日射取得5割＞断熱性能4割＞気密性能1割
だそうだ。
そして冬の日射取得より夏の日射遮蔽が重要だそうだ。
日射遮蔽に必要なのは軒やアウターシェード。

[4940: TJDさん]

>>4939 匿名さん

割合が高い重要な部分しっかり出来てるので、夏涼しく冬無暖房でも自称高気密高断熱住宅より長く高温を保てるんだなと納得です。
第一人者の話は聞くもんですね。

[4941: TJDさん]

我が家が高性能なのも、第一人者の話をしっかり聞き取り組んだことが自然と高性能へと導いたのだと思います。
UA値だけ良ければいいというものはなくトータルバランスが重要。価格も重要。

[4942: e戸建てファンさん]

国交省公示の一次エネルギー消費量のデータを出さずに、よく一次エネルギー消費量が少ないと言い続けれるよな

[4943: 匿名さん]

>>4941 TJDさん
真の高性能住宅にお住まいのようでうらやましいです。やっぱり第一人者のプロが言うことは間違いないですね。
断熱性能だけに特化した人達のやっかみが酷いですが、アンチ発言は敗北宣言と同じだと思いますよ。自分たちを客観視出来ないのでしょうね。

[4944: 匿名さん]

そのMさんも、気密0.5は絶対に死守すると言ってくらいだから、
0.2や0.3は普通にやってるでしょうね。
これが現実。

[4945: 匿名さん]

お金かけてDIYで冷暖房費削減しても、それは冷暖房費の先払いに過ぎない。
DIY費用を回収してようやくその会社の標準と同じスタートラインに立てる。

[4946: TJDさん]

>>4945 匿名さん

タマホーム標準と比べる意味がよく理解できません。我が家は高性能住宅です、比べるなら自称高気密高断熱住宅とではどうでしょうか?
自称高気密高断熱住宅坪単価１００万くらいですか?90万ですか?
我が家はDIYやリフォームいれても坪単価55万前後。自称高気密高断熱住宅と比べると2軒建つ位の差があります。またタマホーム標準を今建てると坪単価55万はするそうです。
どうあがいても同じスタートラインには立てそうにありませんね。

[4947: 匿名さん]

>>4946 TJDさん
同じ仕様、保証、設備の標準と比べるのが正しい。
他社ではこれらが異なる為単純比較は難しい。

[4948: 匿名さん]

>>4943 匿名さん
なぜか毎回自分だけが日射取得出来てると思ってる事が不思議でならないんだけどw

[4949: 匿名さん]

TJDの自演が酷い

[4950: 匿名さん]

冷暖房費で回収というのが、自分の考えに合わないな。
別に他者にすすめるつもりはないが、自分の価値観と違う。
自分は予算の少ない庶民だけど、
設備は最少にして、躯体の温熱性能＝断熱気密重視にした。
設備でむりくりに温度を上げ下げするより快適だと思ったから。
それに設備を多くすると、メンテや清掃で手間も増えるし。
冷暖房費での回収にこだわってないから、窓も大開口にはしなかった。
あまり大きな窓は好みじゃないから。
大開口より冷暖房費が増えるとしても回収にこだわらないので普通サイズの樹脂トリプルにした。
というか、大開口の高額な窓にしても差額を回収できないだろうけどね。
その代わり引き違いはゼロだから、気密には貢献している。

[4951: 匿名さん]

>>4950 匿名さん
標準もDIYも設備は変わらない
なのでメンテも清掃も同じ
ただ設定温度が違うだけ

[4952: 匿名さん]

>>4950 匿名さん
樹脂トリプルで大開口にしてもイニシャルコストを暖房費で回収することはできないのでどのみち正解だと思いますよ。
やっぱり窓は開放感とか採光のためというのが一番の役割なのでそれを求めないなら無理につけることはないと思います。

外観を気にされる方なら普通の幅180とかの掃き出し窓は単体で普通に付けると格好良くないという点です

[4953: 匿名さん]

次のトレンドは、「家は実燃費」

今までは「家は性能」が流行っていたが、実は「性能」という言葉は言う人によって定義が違うポエムでしかない。
その性能を燃費に変えればわかりやすい。
燃費最優先という意味ではない。
１つの判断材料。
燃費が悪くても高級車や大型車は普通に売れる。
軽もたくさん売れている。
ようは、燃費を見てから車種（家）を決めたいということ。
コスパ重視で軽を買う人もいれば、広さ乗りごごちや安全性能重視で高級車を買う人もいる。
あとは消費者が決めればいいだけ。
ただし庶民としては燃費は重要な要素。

[4954: TJDさん]

>>4953 匿名さん
そうですね実燃費!!

政府も実燃費に応じて省エネポイントつけるようです詳しくは調べてませんが。一般家庭にもあるのかな?

[4955: 匿名さん]

>>4953 匿名さん
いいことおっしゃいますね！
燃費が安くなるとアピールする売り手側は最初のイニシャルコストは一切提示していないですからトータルのコストパフォーマンス『実燃費』が消費者側に行き届いていないですよね。
全て明らかになるのは契約直前の見積もり、下手をすると契約後仕様を全て決めて確認したあとなんてこともあるあるです。

話は少し移りますが昨日は出生率が下げ止まらないとニュースでも話題になりました。ただでさえ独身率も上がっているのに子育て環境もなかなかよくなりません。　
各自治体に丸投げされている状況です。

子供を考えたとき先立つものを真っ先に浮かべるのはまず教育費でしょう。
その次に考えるのは住環境じゃないでしょうか？
子供がいれば部屋数も必要ですし走り回ってうるさいです。ファミリー向け賃貸は少ないうえに家賃が高い。
そう思って住宅展示場に足を向け大手のモデルルームを見て回り営業マンのリズムに乗せられ正確なライフプランニングも立てないままペアローンを組まされる。
出来上がるのは30坪3000万の普通の家、土地込み諸々込で4500万、外構は土間コン打つだけ

共働きでローンを返しながら子供を1人育てながら気づく…これ二人目無理だわと…

[4956: 匿名さん]

自演が酷い

[4957: 匿名さん]

燃費で，回収するしない関係無しにどちらが快適で
考えたら，答えが出る

[4958: 匿名さん]

>> 4953 匿名さん
>コスパ重視で軽を買う人もいれば、広さ乗りごごちや安全性能重視で高級車を買う人もいる。

コスパ重視で軽を買って、広さや乗り心地や安全性重視で高級車を買った人を何故かバカにするTJDという人がいるらしい。

[4959: 匿名さん]

快適なのは全館空調とか床暖房とかの暖房設備による。
後は日射取得による日差し、輻射熱の快適さとか。

[4960: 匿名さん]

>>4944 匿名さん
で、いくら光熱費変わるの？
何年家の寿命縮まるの？

[4961: 匿名さん]

>>4957 匿名さん
燃費目的のDIYなら回収できないと意味がない
燃費関係なく快適にしたいなら全館空調入れれば良い

[4962: TJDさん]

>>4958 匿名さん
例え下手だなｗ
高級車が広さや乗り心地なら
我が家軽自動車は高級車より低価格で広い空間を作れる、乗り心地＝住心地で言えば我が家はほぼ1,2階温度差ないのに高級車高級住宅でも真似できないでしょ。
例えが下手すぎて何言ってりのかわからなかったのでもう一度

[4963: 匿名さん]

>>4962 TJDさん
TJDが自演したのを引用しただけだがw
自分で自分の例えが下手だとツッコむとは。
もし自演じゃないなら自分が賛同したその人に謝るんだな。またアンチが増えてくぞ。

住み心地が温度しか思い浮かばないとは。
まあだからローコストで満足してるんだろうけど。

[4964: TJDさん]

>>4963 匿名さん

自演ってｗ？　自演してるだろと言われますが、こんなクソサイトで自分有利な方向に持っていくような金にもならないようなことはしませんよ。

自演と思ったら即削除依頼です徹底してください。

どの箇所が自演なのか全く不明です。

あなたの例えが下手だということしかわかりませんでした。
もっとわかりやすいように、キュウリとバナナで例えてもらえませんか?

[4965: 匿名さん]

>>4964 TJDさん
せっかく「家は実燃費」と言ってくれてる人を馬鹿にするとは、、、
それ別人だそw

[4966: TJDさん]

>>4965 匿名さん
せっかくというのはあなたの考えです。

家は実燃費という考えは常識人であれば当たり前。

[4967: 匿名さん]

>>4966 TJDさん
関係ない人を馬鹿にした言い訳にもなってないw

[4968: 匿名さん]

いつまで上がるんだ？
↓
LIXIL、建材・設備機器値上げへ　最大27%　今秋から
2022年6月23日

[4969: 匿名さん]

キタアアアアアアアアアア。
↓
次世代太陽電池実用化へ一歩、東大が希少金属使わない「ペロブスカイト」で高耐久性を実証
2022年06月23日
東京大学大学院総合文化研究科広域科学専攻の瀬川浩司教授と東大先端科学技術研究センターの別所毅隆特任講師らは、次世代太陽電池として期待される「ペロブスカイト太陽電池」で高い熱耐久性を実証した。
高価な希少金属を使わず、汎用の金属元素であるカリウムを添加したペロブスカイトが、85℃で１万時間以上の安定性を持つことを証明した。
同電池は軽量で柔軟な低コストの太陽電池として期待されているが、実用化に向けて耐久性の向上が課題になっている。
東大の瀬川教授らはセシウムやルビジウムなどの希少金属を一切使わず、カリウムを使ったペロブスカイト太陽電池の研究を推進しており、2017年には20.５％の高い変換効率を実現した。
今回、カリウム添加ペロブスカイトについて、加熱中の劣化状態をリアルタイムに観察して得られた情報を解析し、寿命を評価した。
その結果、85℃で１万時間以上加熱しても、ほとんど分解しないことを明らかにした。
ペロブスカイト太陽電池は、低コストかつ軽く柔軟な特徴によって耐荷重の低い屋根や壁面など、これまで太陽電池が設置できなかった場所に設置できる期待があり、政府は脱炭素化に向けたキー技術として研究開発を後押しする。
積水化学や東芝など企業による実用化に向けた取り組みも活発になっている。

[4970: e戸建てファンさん]

いずれにしても近い将来は、次世代太陽光＋V2H＋EVが基本になる。
しばし待て！

[4971: 4892]

>>4970 e戸建てファンさん
リチウム電池のうちは無理。
危険すぎる。

[4972: 匿名さん]

関東だが、６月だがもう灼熱の酷暑が始まっている。
窓が大きすぎると熱損失が大きい。
ほどほどの大きさにするわ。

[4973: 匿名さん]

>>4972 匿名さん
それは適切な軒がないからだ。

[4974: TJDさん]

>>4972 匿名さん

あのー、6月ほど太陽光の影響は受けませんよ。昨日夏至で太陽高度は極端に高いです昼は太陽角度80度弱とかじゃないでしょうか南の窓今の時期少しでも軒が出てたら多分窓に直射日光は当たらないと思います。8月末9月中旬頃になるとそこそこ角度が低くなり軒が結構出てないと日が当たります。

南向きの家で軒があるなら今はいい時期ですよ。

[4975: 通りがかりさん]

>>4969
誰かがあと5年後とか言ってたけど、そこは無理そうね・・

[4976: 匿名]

>>4972 匿名さん
軒なし住宅おつ。

[4977: 匿名さん]

>>4972 匿名さん
夏の室内外の温度差は冬に比べると小さいので、日射遮蔽さえ出来れば窓からの影響はそこまでないですよ。
アウターシェードは数千円でも売ってます。

[4978: 匿名さん]

建て売りは軒が無いからね

[4979: 匿名さん]

標準で軒900未満はローコスト住宅

[4980: 匿名さん]

>>4979 匿名さん
ローコストでも軒があって日射取得も出来れば勝ち、高性能においては

[4981: 匿名さん]

>>4979 匿名さん
だいたい当たってる

[4982: 匿名さん]

切り取りマンを完全否定しててワロタ。
↓
https://youtu.be/TlfBybsZgUI

[4983: 名無しさん]

「夏の室内外の温度差は冬に比べると小さいので、日射遮蔽さえ出来れば窓からの影響はそこまでないですよ。 」

つまり冬は影響が大きいと言うことですね。

[4984: 匿名さん]

>>4983 名無しさん
冬は影響が大きいです。
日射取得とどちらを優先するかですね。
普通の住宅街では大開口過ぎると生活し辛いかもしれませんが。

[4985: 匿名さん]

>>4975 通りがかりさん
製品になってからも5年は様子見したい。

[4986: 家は電気代が全て]

>>4982 匿名さん
玄関を外に出た時にヒートショックにならないよう13度の緩衝地帯にできない住宅が高性能な訳ない
無理なく玄関まで18度になる家に住んだら、外に出た時にヒートショックになってしまう

[4987: 匿名さん]

>>4970 e戸建てファンさん
https://news.yahoo.co.jp/articles/77ebe89981673c4ef58584ffa1cd9d577f5b...

[4988: 名無しさん]

>>4984

情報ありがとうございました。

[4989: 通りがかりさん]

異常な暑さだわ。
軒だシェードだやっても効果なし。
やらないよりマシという感じ。
やはりでかい窓は熱損失が大きすぎる。

[4990: 匿名さん]

>>4985 匿名さん
ペロブスカイトは5年もあれば余裕で回収できてしまいそうですよ

>>4986：家は電気代が全て
13℃も18℃もどちらもできないなんてことはないと思います。寒冷地での話をしてるならごめんなさいね。それはよくわかりません。

[4991: 匿名さん]

>>4989 通りがかりさん
いや、開口部が大きくても軒がしっかりしてると室温は外気よりだいぶ低いんだが。

むしろ軒が無いとエアコン付けても不快。

[4992: 匿名さん]

軒万能すぎw
それは屋根や壁の断熱性能あっての事だね
屋根や壁には直接日射が当たってわけだから
天井断熱だと小屋裏の換気も重要
もちろん軒も重要

[4993: 匿名さん]

14時計測
無冷房
軒あり
屋根断熱400m
1階28℃台
2階29℃台

[4994: 通りがかりさん]

キタアアアアアアアアアアア。
窓は小さく。
↓
群馬県伊勢崎市で40.1度、6月の国内最高気温を更新
2022年6月25日 11:02

[4995: 匿名さん]

14時計測
無冷房
軒あり、窓大きめ
屋根断熱400mm
1階28℃台
2階29℃台

[4996: 通りがかりさん]

日射というより、外気温が高いからいくら遮蔽しても熱損失が大きいわ。
暑くてたまらん。

[4997: 評判気になるさん]

これからの日本は真夏も真冬も極端にふれる。
超断熱にしないと。

[4998: 評判気になるさん]

無冷房で29度とか、嬉しくないんですが？

[4999: 匿名]

>>4995 匿名さん
いや、気温高いだろ。
エアコンつけようよ。

[5000: 匿名さん]

窓が小さくても暑いんだけど、、