【超低燃費】高気密高断熱住宅【超快適】

[戸建て検討中さん]

高気密高断熱住宅について情報交換しましょう。

【注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板から住宅設備・建材・工法掲示板へ移動しました。2021.12.23　管理担当】

[4783: 匿名さん]

どうせ標準タマホーム相手にしかイキれないし自分が負けたら逃げるし相手にするだけ無駄

[4784: TJDさん]

ここにいる皆さんは我が家より先に冷房入れたと思いますが、室温何度くらいで冷房入れたのでしょうか？

※2地域帯広市の方はまだ暖房入れてるそうで、この方以外の方に回答お願いします

[4785: TJDさん]

すみません、もしかしたら室内暑くても扇風機で頑張ってる方もいると思います。全員が冷房入れてるというのは訂正です

[4786: e戸建てファンさん]

設計一次エネルギー消費量 MJ/(m2・年)を出しましょう。
またBELS性能評価書には太陽光発電による自己消費電力量の計算もあり
過去レスの太陽光発電分は分からないなどという指摘は全く意味不明なものとなっています。
意味の分からないルールではなく国土交通告示に基づき評価がなされているもので論じましょう。

[4787: 匿名さん]

>>4784 TJDさん
まるで軽自動車に乗ってイキってる〇〇のようだw

[4788: 名無しさん]

これな。
↓
一級建築士事務所の所長が「太陽光パネルをオススメしない理由」
2022/06/12
一級建築士住宅相談室
https://www.youtube.com/watch?v=RGJPifOMCf8&t=2084s

[4789: 通りがかりさん]

これからの家づくり。

・間違い＝「家は性能」
・正しい＝「家は実燃費」

実燃費データがない情報を鵜呑みにしてはいけない。

[4790: 検討者さん]

高断熱高気密に憧れる奴は工務店のカモよね

[4791: e戸建てファンさん]

低性能でも燃費が良いと主張するなら、一次エネルギー消費量を出さないと。

[4792: 匿名さん]

ちゃんと考えずに高校にするのはカモだけど考えてやるならいい。

[4793: 匿名さん]

高断熱高気密は高性能住宅の条件の一部、
それより日射取得や日射遮蔽の方が重要なんだな

[4794: 匿名さん]

>>4789 通りがかりさん　
広さによる違いはどうする？
人数による違いはどうする？
生活習慣による違いはどうする？

[4795: 匿名さん]

>>4793 匿名さん
もうそれはみんな出来てるから言わなくていいよ

[4796: TJDさん]

>>4795 匿名さん

いやいやまだまだですよ。

日射遮蔽しっかりできていれば安いタマホームでも7月1日まで26度台で行けるんですよ。自分の家と比べてどうですか？
日射取得も同じです。
重要な部分を気にしなかったためにローコストより冷暖房費がかかるのではないでしょうか？
UA値だけ良ければいいみたいなポエム信じたから世の中にこんなに残念な家がたくさんある。

100人にきいたらどうのような結果が出ると思いますか？
１，日射取得日射遮蔽がしっかりできた光熱費が安い　低価格住宅
２，光熱費が高い　高価格住宅
一般庶民は１を選び、一部のお金持ちは2を選ぶでしょう。さてお金持ちでもないのに２を選んでしまった人たちここにいませんか？？人生の選択ミスしましたね。
私は低価格住宅を選んで住宅ローンもうすすぐ完済できます(ローン控除終了したら一括返済予定)
何も考えずに建てたら人生つまづきますよね。つまずいてるの気づいても認めれない人も多いそうです。

[4797: 匿名さん]

>>4796 TJDさん
あなたの予想では40坪の同じ家で日射取得の平均的な家と日射取得の良い家は、年間いくらくらい冷暖房費の差がありそうですか？

[4798: TJDさん]

>>4797 匿名さん

それこそ断熱性能で差が出るので何とも言えません。

冬日が当たらないのに南に大きな窓があるかないかにもよるでしょう。

[4799: 匿名さん]

>>4798 TJDさん
同じ断熱性能の40坪の家です
例え日射取得が30%の家と50%の家だと年間いくらくらい冷暖房費の差がありそうですか？
大体の予想で構いません

[4800: 匿名さん]

日射取得出来るローコスト建て売りより暖房費のかかる日射取得出来ない高気密高断熱がたくさんあるのが現実。

[4801: 匿名さん]

日射も耐震性も立地で決まる。
立地が悪いと建てる前から不利になる。
建物なんか気に入らないなら建て直せばいいが、土地は直せない。

[4802: 匿名さん]

>>4799 匿名さん
年間で数万円しか変わらないよ
その程度の差で人生つまずくとか言う人を信じちゃダメ

[4803: 匿名さん]

とにかく設備を減らしたいので回収出来なくていい。

[4804: 匿名さん]

低層一種の南側道路の土地が高いわけだ

[4805: 匿名さん]

一番重要なのは窓の大きさを変えた場合の年間の冷暖房費の違いを金額で示す事。

[4806: 匿名さん]

>>4796 TJDさん
>私は低価格住宅を選んで住宅ローンもうすすぐ完済できます(ローン控除終了したら一括返済予定)

>>10136 ただの自己満DIY
>長期優良住宅で83100円。数年後値段が上がったときが怖いですね。
土地34800円。約12万弱痛い出費です。


土地の固定資産税が34800円
地価の安い田舎でローン返済自慢されてもね
ここまで田舎なら日射取得しまくりでしょう
家ではなく土地にお金をかけるべきだと言ってたけど全然お金かけてないね
しかもこんなに田舎ならこれから地価の下落も大きいでしょう
その下落幅は日射取得して節電した金額より遥かに大きい

なるほど立地が悪いと建てる前から不利になるわけだ

[4807: 匿名さん]

TJD氏は駅近の土地だって自慢してたよな
駅近で固定資産税34800円ってかなりの田舎じゃん
これって駅の周囲以外は田んぼだらけだろ

[4808: 通りがかりさん]

６月なのに真夏のような暑さだわ。
窓が大きいから日射遮蔽しても熱気がガンガン入ってくる。
そもそも大開口にしても遮蔽で塞いだら意味がない。
やはり大きな窓よりほどほどの大きさの窓がいい。

[4809: TJDさん]

>>4807 匿名さん

固定資産税1000円台の人が良く言うよなｗ

我が家は駅近いですよ、外で耳をすませば電車が通る音も聞こえます。１坪土地が30万前後です。

[4810: TJDさん]

>>4808 通りがかりさん

なぜアウターシェードを使わない・・・。アウターシェードつけたらレースは不要、日中外から室内は全く見えない、室内から外はレースなしで良い景色。人の家と道路しか見えないですけどね

[4811: TJDさん]

路線価は１ｍ２で8万くらいだった記憶　記憶曖昧です

[4812: 匿名さん]

>>4808 通りがかりさん
軒が無いから低性能になるんだ。
適切な軒があれば夏の直射日光を防げて、冬の日射取得が出来る

これが正に高性能住宅の基礎であり肝。

[4813: 匿名さん]

>>4809 TJDさん
やっすw
やはり相当田舎だな
大都市圏の相場調べてみたら？
隣接の市町村でもそんなに安くないぞww
これで資産価値がどうとか立地がどうとか語られてもな

[4814: 匿名さん]

>>4812 匿名さん
軒をあえて無くすデザインにしない限り注文住宅で軒のない家なんてないと思うが

[4815: 匿名さん]

>>4814 匿名さん
んなこたぁない
すべての南側の窓に1階も2階もきちんと軒がある家なんてまず見たことないな。
1%も無いんじゃないかな。

[4816: 匿名さん]

>>4815 匿名さん
それプラスそこそこ開口部も大きく日当たりも完璧なんて家は0.1%に満たないだろう。

[4817: 匿名さん]

>>4816 匿名さん
Googleマップで住宅地見て回るといいよ。本当に0.1%以下かどうか数えてごらん

[4818: 通りがかりさん]

アウターシェードは、室内から屋外が見えるのでしょうか？

[4819: 匿名さん]

>>4817 匿名さん
Googleマップなんて見なくても外に出れば分かるけどな。
まず無いよ。

[4820: 匿名さん]

>>4819 匿名さん
建売が多い地域だと無いかもね
それならシェード付ければいいのでは？

[4821: 匿名さん]

>>4819 匿名さん
総二階じゃなければ下屋もあるし総二階ならバルコニーが軒がわりになってるところが大半だな

[4822: 匿名さん]

>>4821 匿名さん
1階も2階も軒は90センチ出てる？

[4823: 匿名さん]

>>4822 匿名さん
そんなの測れないから知らないけど、大手ハウスメーカーが多いから90センチは標準だろうね

[4824: 匿名さん]

TJDの家の路線価8万円ってそんなに安い田舎だったのか。
金銭感覚が低すぎておかしいと思ったんだよね。
これから田舎は過疎ってめちゃくちゃ地価下がるな。

[4825: TJDさん]

>>4818 通りがかりさん
YKKやリクシルのだと薄色のサングラ掛けたように外が見えます。値段は高いです。更に数千円高いやつだと夜外からほぼ見えないやつがあります。夏そのアウターシェードしてたらレースやカーテン何もしなくていいので便利です。
ホームセンターのやつはおすすめしません。

[4826: TJDさん]

>>4824 匿名さん

誰も食いついてくれないので何回か自分で同じこと書き込んでますよねｗ
ここは瀬戸内海沿岸ですよ。東京とかと比べられてもｗ
我が家より遥かに安い地域にお住まいなのによく言えますね。固定資産税1000円台なのにｗ
路線価は通常1,2か1,3倍くらいしたのが取引価格になりますので坪30万前後ですね。

高気密高断熱住宅の方ってだいたい土地1000万以下ですよね、それ以上は聞いたことあまりないですね。建物にカネがかかるからとんでもない地域に家を建てるとか建てないとか。2地域なんていい例です

[4827: TJDさん]

本州6地域に家を建てたかったけど、土地代に予算がないから2地域まで北上したって話ですよねｗ尊敬します

[4828: 通りがかりさん]

他人の家がどうこうとか興味がない。
勝った負けたとかも興味がない。

興味があるのは自分の家の燃費を下げること。
快適な環境を維持しながら、燃費を良くすることに興味がある。
あとはできるだけ設備に頼らない家が希望。
風呂場にエアコンとかありえない。

[4829: 匿名さん]

>>4826 TJDさん
自分より上は受け入れられない体質のTJDらしい考えだね。
大都市圏の人口が日本の総人口の何割を占めるか知らないようだ。
1000万じゃ10坪や20坪も買えないんだけどね。田舎じゃピンとこないんだろうね。

[4830: 匿名さん]

>>4828 通りがかりさん
新築で土地選びからパッシブ設計で建てないと限界がある

[4831: 匿名さん]

>>4823 匿名さん
大手ハウスメーカーの家って少ないし、軒90は必ずしも標準じゃないよ。
ましてや1階まで軒があるものなんか皆無だね。

[4832: 通りがかりさん]

今でさえリーフは60kwの電池を積んでるからね。
家庭用の６倍。
数年後に格安太陽光と格安EVが出てくると、自宅の電気代をほぼゼロにできる。