【超低燃費】高気密高断熱住宅【超快適】

[戸建て検討中さん]

高気密高断熱住宅について情報交換しましょう。

【注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板から住宅設備・建材・工法掲示板へ移動しました。2021.12.23　管理担当】

[24001: 匿名さん]

我が家は外気に対して性能が足りているのでまだ暖房は入れていません

[24002: 匿名さん]

うちは敢えて一種換気を入れなかった。
だから一種換気を入れた場合に比べれば性能は落ちると言える。
でもそれは敢えて一種換気を入れなかったから別にいいんだよ。
一種換気を入れないメリットを優先させたから。
トータルコスト的には３種換気の方が勝つ。
だから単純に暖房スイッチを早く入れたから負けとういのは意味がない。
園児の砂場遊びレベルの設定にすぎない。

[24003: 通りがかりさん]

日射取得と遮蔽が全く同じ方角位置にあるA宅とB宅の住宅性能を比較する場合、どちらの住宅が性能が高いかを判断することができます。両宅は、同じ方角位置にあるため、太陽の光の当たる量や日陰の位置は同じです。

A宅とB宅の最低気温は、それぞれ5℃と10℃です。この差は、暖房の必要量に影響します。一般的に、気温が低いほど、暖房の必要量は増えます。

A宅は、最低気温5℃まで耐えられるということは、A宅の耐寒性が高く、暖房の必要量が少ないことを意味します。逆に、B宅は、最低気温10℃で暖房を開始しているということは、B宅の耐寒性が低く、暖房の必要量が多いことを意味します。

したがって、A宅の住宅性能は、B宅よりも高いと言えるでしょう。A宅は低温でも暖房を開始しないことができるため、エネルギーを節約することができ、環境に優しい住宅であると言えるでしょう。

この結果は、A宅の設計や建築材、断熱性能が優れていることを示唆しています。A宅は、低温でも暖房の必要量を少なくすることができるため、住居としての快適性も高いと言えるでしょう。

一方、B宅は、耐寒性が低いため、暖房の必要量が多いことを示しています。したがって、B宅の住宅性能は、A宅よりも低いと言えるでしょう。

[24004: 匿名さん]

単に負けたくない屁理屈
性能が低いがために暖房入れちゃった言い訳がしたくて仕方がないんだねw

[24005: e戸建てファンさん]

もう暖房とかw
どんだけだよw
何でこのスレに用があるんだ

[24006: 通りがかりさん]

暖房を使用する必要がある理由は、室内が寒くなることであり、気温と室内との温度差が大きいことです。性能が高いとの要因で暖房時期が遅れる訳ではありません。

[24007: 匿名さん]

勝手に都合のいいルールを決めるなよ

[24008: 通りがかりさん]

「単に負けたくない屁理屈」という文は、語彙が適切ではありません。「屁理屈」は、意味不明な言葉です。単に「言い訳がしたくない」と言えば、十分です。


さらに、文脈からすると、性能が低いから暖房を入れたのではなく、外が寒いから暖房を入れたということを否定しているように見えます。

[24009: 匿名さん]

「単に負けたくない屁理屈ね。性能が低いから暖房を入れたのではなく、気温が下がったからです。貴方は気温が下がっても暖房を入れないのか？そんなに体が強いの？気温が下がって寒いのに暖房を入れないで済むなら、羨ましい限りです。」

[24010: 匿名さん]

＞24008
＞性能が低いから暖房を入れたのではなく、外が寒いから暖房を入れたということを否定しているように見えます。

誤魔化しが出たなw
外が寒くて暖房を入れたわけでは無いだろ
家の中が寒いから暖房を入れたが正解
まだ10月だと言うのに暖房をいれるなんて可愛そうに

[24011: 匿名さん]

10月に気温が0.9℃まで下がり室内が22.3℃になったので暖房入れました。

[24012: 匿名さん]

確かに部屋がちょっと寒いね
もう少し日射取得と断熱で頑張りたいとこだね
残念でした

[24013: 匿名さん]

10月20日に気温が0.9℃まで下がり、室内が22.3℃まで下がったので暖房いれましたちなみに
今日の最低気温はマイナス1.8℃まで下がり朝起きたらクルマの窓ガラス凍ってました、その状況で暖房付けない家存在します？

[24014: マンション掲示板さん]

>>24012 匿名さん
あなたの家の周辺の最低気温は何度でしたか？
データ添付できませんよね？

[24015: 匿名さん]

外気温なんて言い訳に過ぎない

[24016: マンション掲示板さん]

私たちの地域の気温はやや温暖な気候が続いています。最低気温は 15℃、平均気温は 17.6℃ です。このような気温では、まだまだ暖房を入れる必要はありません。実際、毎年 11 月の半ばまで暖房を入れることはありません。
寒い地域の方々、風邪に気をつけてください

[24017: 匿名さん]

まぁ最低気温が15℃なら暖房入れる必要性はないわな

[24018: e戸建てファンさん]

今の時期に日本でマイナス気温になるところなんてあるの！？
そりゃもう国外だと思うわ。

[24019: 匿名さん]

真に受けるな、あるわけない

[24020: 匿名さん]

寒っ

[24021: 検討板ユーザーさん]

>>24019 匿名さん
この人、どんだけ暖かい地域に住んでいるんだろ？
年中暖房必要無い地域なんでない

[24022: 匿名さん]

こう言うエリアは冬季性能で私たちに勝つのは難しいが、
夏季性能は強そう

[24023: 管理担当]

[成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]

[24024: 通りがかりさん]

>>24022 匿名さん
冬季性能という言葉は、一般的には使用されていない造語であるということですね。もし、冬季の条件下でのパフォーマンスを表現したい場合、例えば「冬季の酷い条件下での耐久性」や「寒い環境での機能性」など、より具体的で一般的な表現を使用することができます。そうすることで、より明確で正確なコミュニケーションが可能になります。

[24025: 管理担当]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[24026: 匿名さん]

地域そのものが性能なのだから仕方ない
暑いのが苦手なら北に住めばいいし寒いのが嫌なら南に住めばよい

[24027: 通りがかりさん]

地域性能という言葉は、実際には造語であり、一般的に使用される言葉ではありません。造語は、一般的に認知されておらず、使用することで周りの人々を混乱させてしまう可能性があります。

さらに、地域性能という言葉は、住宅性能とは無関係です。住宅性能は、住宅の性能を表す言葉であり、保温能力、風通しの良さなどの性能を評価するために使用されます。地域性能という言葉は、このような住宅の性能を表す言葉とは関係がありません。

地域性能という言葉は、実際には意味をなさない造語であり、使用することで混乱を招きます。住宅性能と同様の意味で使用される言葉ではなく、むしろ混乱を招く言葉であると言えます。

[24028: 不動産業者さん]

>>24020 匿名さん
どこですか？
そこに住まれているのですか？

[24029: 評判気になるさん]

地域性能だか冬季性能だか難しい話は知らんが、
この時期に暖房が必要になるってことは、住宅の性能が足りてないと感じる。
もしかしたらまだ（どこの施工会社も）供給側の技術力がその地域に追いついて無いのであって施主の責任ではないよ。
ただ、外が寒いからしかたないでしょってのは子供の駄々っ子と同じで社会では通用しない。

[24030: 通りがかりさん]

室内の温度は気温に直接影響を受けるため、気温の変化は室内温度にも影響を与えることになります。気温が下がるにつれて、室内の温度も下がり、暖房が必要となることがあります。逆に、気温が上昇すると、室内の温度も上昇して、冷房が必要となることがあります。

気温の変化は、地域性能や住宅設計、気象条件などの要因によっても影響を受けるため、気温の変化は室内温度の変化に多大な影響を与えることになります。したがって、気温は室内温度の直接的な影響を受ける要因であり、気温の変化は室内環境の調整に大きな影響を与えることになります。

[24031: 匿名さん]

あたり前のことをグダグダと、本当くだらない
そんなこと書いてるなら断熱改修の方法でも考えた方がいいよ

[24032: 通りがかりさん]

暖房開始時期が遅い住宅は、実際には性能が高いということではなく、気温の低下速度や気温の低下量が遅いことが原因であると言えます。したがって、暖房開始時期を基準として住宅性能を評価することは、誤解を招きやすいことになります。気温の影響を受けるため、暖房開始時期は住宅性能の直接的な評価基準としては適切ではないと言えます。

[24033: 通りがかりさん]

同じ気温条件下で比較することで、住宅の構造、材料、設計などが気温の影響を受けることなく比較できるようになり、住宅性能の評価が正確になります。また、同じ気温条件下で比較することで、住宅の保温能力がどれだけ高いか、暖房負荷がどれだけ軽減できるかなど、住宅の性能をより詳細に評価できるようになります。

[24034: 匿名さん]

＞24033
＞同じ気温条件下

ほんとに独善的な奴だな、掲示板にむいてないよ
国でさえ大雑把に地域で断熱等級の条件を変えるなど、
違う気温条件でも性能を比較しようとしてるのに、、

[24035: 通りがかりさん]

住宅性能を比較する場合、同じ気温条件下で比較することが最も適切です。異なる気温条件下では、住宅性能が異なる外部環境条件によって影響を受けるため、正確な比較が困難または不可能になります。

気温は住宅性能に直接影響を与え、同一の住宅でも気温が異なる場合、性能が異なります。たとえば、同じ住宅でも、気温が高い場合と低い場合では性能が異なりますが、これは本来の性能の違いではなく、気温の違いによるものです。

したがって、住宅性能を比較する場合、同じ気温条件下で比較することが非常に重要です。気温が異なる場合は、住宅性能の比較が困難または不可能になり、正確な評価ができない可能性があります。同じ気温条件下で比較することで、住宅性能の違いが明らかになり、居住者の快適性やエネルギー効率の向上に役立つことができます。

[24036: 通りがかりさん]

独自の表現方法が原因で、地域性能、冬季性能、夏季性能などの造語が生まれたようですが、実際にはこれらの造語は存在しません。通常は、単に「住宅性能」という言葉を使用するのみです。

[24037: 匿名さん]

掲示板でどうやってそれを探すの？
お隣さんとやれよ
こちらからしたら10月で暖房使う時点でお笑いなんだから

[24038: 匿名さん]

「住宅性能」が足りてないから10月で暖房使ってるんだろw

[24039: 通りがかりさん]

掲示板やSNSなどでは、同じ条件下で住宅性能を比較することが簡単です。気温の記録や条件を共有することで、他人と同じ条件下で比較することができます。

気温や条件を共有することで、他人と同じように住宅性能を評価することができます。たとえば、同じ気温で、エネルギー費用を比較することができます。こうすることで、正確な情報に基づいて住宅を選ぶことができます。

[24040: 住まいに詳しい人]

>>24033 通りがかりさん
住宅は全ての条件を揃えて比較することがほぼ無理なので、あなたのおっしゃることはナンセンスです。
匿名掲示板で大勢の方が参加でき、比較できるレギュレーション策定が求められています。
それに応えるためには、ある程度条件の違いを許容しなければなりません。

一言で表現すると、細かいことや少数意見は気にするな。というところです。

[24041: 住まいに詳しい人]

六地域に住んでいない人が一人でゴネているだけでしょう

[24042: 匿名さん]

暖房費用のみで比較するのが正当
寒い地域なら厚い断熱材を入れたりSUFAガラスを使用したりしてやっと温暖な気候の一般的な住宅と比較出来る性能になるんだと思うよ

[24043: 匿名さん]

正直な話、ここ６地域近辺の人だらけなのに寒冷地の人が自分に合わせろと言ってるようにしか聞こえない。エリアで比較してりゃいいのに６地位の人間にどうこういうから荒れるんだと思う。

[24044: 匿名さん]

全く同じ条件、全く同じ性能の、全く同じ家が２つ（A、B）あったとする。
場所も設備も何もかも完全に同じ家。
Aには21度で暖房入れたい人が住んでいる。
Bには23度で暖房入れたい人が住んでいる。

全く同じ家なのにどちらが性能がいいのか？？

[24045: 匿名さん]

どうでも良いけど
高性能住宅スレにおいてもう暖房使っちゃうようなお宅さんは相手にしたくないのでお静かに

[24046: 通りがかりさん]

住宅性能は、建物の特性や設計によって決まるものですが、気温条件は外的要因であり、建物の性能とは直接関係ありません。つまり、気温条件が異なる場合、同じ建物でも性能が異なる可能性があります。

たとえば、同じ建物でも、寒い気温条件下ではエネルギー消費量が増加するかもしれませんが、暑い気温条件下ではエネルギー消費量が減少するかもしれません。したがって、気温条件が異なる場合、住宅性能を比較することは不可能に近いという事になります。

[24047: 坪単価比較中さん]

>>24046 通りがかりさん
あなたの家と比較しないから問題ないですよ
あと何が言いたいのか分からないのでもう少し推敲してから書き込んだほうが良いと思います

[24048: 通りがかりさん]

気温に合わせることで、住宅の性能や設計を評価する際には、より適切な評価ができるようになります。気温は環境条件の1つですが、住宅の性能や設計を評価する際には、気温を考慮することが重要です。

たとえば、気温に合わせることで、住宅の断熱性や気密性がどの程度であるかを評価することができます。また、気温に合わせることで、住宅の熱伝導率やエネルギー効率がどの程度であるかを評価することもできます。

地域が違って気温測定ができる可能性があることを考慮しても、気温に合わせることで、住宅の性能や設計を評価する際には、より適切な評価ができるようになります。

[24049: 坪単価比較中さん]

同じ車でも高速道路を走る時とサーキットを走る時とで性能が変わるんですか？

[24050: 匿名さん]

絶対的な性能は変わらない
ここで話してるのは相対的な性能ですよ
10月で暖房が必要になる住宅は私たちからすればあり得ないんですよ

[24051: 匿名さん]

>>24034 匿名さん
気温が違う条件下で断熱性能を比較する事は不可能です。

[24052: 匿名さん]

>>24050 匿名さん

つまり沖縄では暖房費用は掛からないが北海道は莫大な暖房費用が掛かると言いたいだけですよね？
そんな事は誰もが知ってます

[24053: 匿名さん]

>>24049 坪単価比較中さん
では貴方が言う、1番良いと思う地域はどこですか？
断熱性能や日射取得とか何も考えずにお答え下さい

[24054: 匿名さん]

全く同じ条件、全く同じ性能の、全く同じ家が２つ（A、B）あったとする。
場所も設備も何もかも完全に同じ家。
Aには21度で暖房入れたい人が住んでいる。
Bには23度で暖房入れたい人が住んでいる。

全く同じ家なのにどちらが性能がいいのか？？

[24055: マンション掲示板さん]

>>24038 匿名さん

10月20日に気温が0.9℃まで下がり、室内が22.3℃まで下がったので暖房いれましたちなみに
今日の最低気温はマイナス1.8℃まで下がり朝起きたらクルマの窓ガラス凍ってました、その状況で暖房付けない家存在します？

[24056: 匿名さん]

TJさんは気温比較されると勝ち目がないから地域性能だと言ってるだけに聞こえる。

[24057: 銀行関係者さん]

>>24055 マンション掲示板さん
どこの地域ですか？
信じられないので証拠を出してもらえませんか？

[24058: e戸建てファンさん]

今日、旭川でも最低気温7度予報とかなので、0度に近いと言われても嘘だと思うのは当然でしょう。
嘘だと思われたくないなら証拠を出さないと信用してもらえないレベル。ウソはだめだ

[24059: eマンションさん]

>>24058 e戸建てファンさん
10月21日、午前4時くらいに旭川は0℃です
嘘ではありません。

[24060: e戸建てファンさん]

>>24059 ホッカイドウの人？
10月21日のAM4:00前後に0度になったことは分かりました。
>>24055 で、10月20日にマイナス1.8℃になったと主張されるのですが、気象庁のデータでは7時に2.1度という最低気温値が記録されています。
その状況で本当にマイナス値になっていたのか？という点が皆さん気になさるところだと思います。
おそらく室外に温度計が設置されていることからの主張だと思うので、ぜひそれを示してほしいです。
端的に言うと、住んでいるという証拠が欲しいです。
今の情報だけでは、広島に住んでいる人が北海道に住んでいるように見せかけられるんです。
情報の信ぴょう性が低く、真実と思えないのです。

[24061: eマンションさん]

24年10月21日5時38分
氷点下1.8℃です。

[24062: e戸建てファンさん]

>>24061
20日に0.9度は？
あと、グラフ全体を載せましょう。
さらに、北海道に住んでいる証拠が無い。。。

[24063: e戸建てファンさん]

アドバイスなのですが、正直極寒の地域に住まれている方は日本でもごく少数だと思います。
ましてやこの掲示板に来られる方はほとんどいないと考えます。

どうしても家の比較をしたいのであれば、専用のスレッドを建てたり、地域の掲示板で仲間を集めるのがよろしいかと思います。
6地域の温暖な地域の住民に対抗心をもつような行為はやめたほうが良いです。
地域の性能が違うことを認識されているからこそ、地域の温度をアピールしているんでしょうから。

[24064: eマンションさん]

>>24062 e戸建てファンさん
全て真実です

[24065: e戸建てファンさん]

>>24064
ごめん、証拠になっていなくて信じられない。今のデータは広島からでも出せる。

[24066: マンション掲示板さん]

>>24065 e戸建てファンさん

何が信じられないのかさっぱりわからん

[24067: e戸建てファンさん]

>>24061
22日にマイナス1.8度じゃなかったの？？>>24055

[24068: eマンションさん]

>>24067 e戸建てファンさん

[24069: e戸建てファンさん]

>>24055で「今日の最低気温はマイナス1.8℃まで下がり」って書いてあるんだ。
投稿時間は2024-10-22 14:56:07

[24070: e戸建てファンさん]

まあホッカイドウの極寒地域の情報は正直不要・・・

[24071: 匿名さん]

>>24069 e戸建てファンさん
よくみてみ
24013だから。

[24072: 主婦さん]

>>24070 e戸建てファンさん
住宅性能が良すぎるwww

[24073: e戸建てファンさん]

北海道はどうでも良いかな

[24074: 匿名さん]

週間予報を見たら来月上旬まではそれほど寒くないらしい
助かるわ
外気が十分冷えてきたら（なんちゃって）パッシブ換気に移行

[24075: 通りがかりさん]

>>24066
いやいや、傍から見ててもさっぱり分からないのが分からへんで
その主張通すのは無理筋

[24076: 通りがかりさん]

>>24034 匿名さん

住宅の性能を比較する際には、気温条件などの外的要因を考慮することが大切です。同じ気温条件下で比較を行わないと、正確な評価は不可能です。したがって、異なる気温条件下での住宅性能の比較は、誤った結論につながる可能性があります。

[24077: 住まいに詳しい人]

>>24076 通りがかりさん
比較する際は条件を合わせることが重要ですが、
住宅においては全ての条件を揃えることは不可能なので、正確な比較は不可能です。
外的要因に左右されない、C値やUa値といった静的数値で性能を比較するのが一般的です。

[24078: 通りがかりさん]

せやせや
だからC値もUA値も低いタマホームは下位の住宅性能って事やね

[24079: 住まいに詳しい人]

性能値は家ごとに異なるので、
このメーカーだから性能が低いというのは誤りです

[24080: 通りがかりさん]

* C値：隙間面積を表す数値で、C値が低いほど気密性能が高い
* Q値：熱量の室外への逃げやすさを表す数値で、Q値が小さいほど断熱性能が高い
* UA値：外皮を介して住宅全体の熱がどれくらい逃げやすいかを表す数値で、UA値が小さいほど断熱性能が高い

これらの数値を理解することで、住宅の性能を総合的に評価することができます。

[24081: 通りがかりさん]

せやせや
正しくはこの掲示板でタマホームの施主を主張している人達の家は、やな

[24082: 匿名さん]

今日は暑かった
暖房はお休み

[24084: e戸建てファンさん]

固定の人は下品なのが多いみたい。壮大なスレ違い

[24085: 住まいに詳しい人]

誰も竪穴式住居には敵わない

https://www.miraikensetsu.com/live/ideal-residence/

もしかして木造おじさんって竪穴式住居に住んでいるのかな?
縄文人？

[24086: 匿名さん-戸建て全般]

在来工法のタマホームは来年から既存不適合住宅になるらしい。
https://youtu.be/k_62gsKWhD8?si=tA9FRAXxrYb9jQzB

完全に詰んでる。
どうすんの?

[24087: 匿名さん‐評判気になる]

>>24083 匿名さん

安心しろ
日本人はバカだから
円高、デフレ、弱者救済と称するバラマキ政策、必然的に増税という論理、賃金据置き、株価維持のための大量移民
全ての施策が連動して地獄と化す

こんな政策を叫ぶ政治家を選ぶ。

[24088: 匿名さん]

一気に冬かと思ったけど、11月上旬までは平年並みに戻る予報。
先日の寒気で暖房は入れてしまったが、またしばらくは無暖房でいけそう。
一度でもスイッチ入れたら負けというアホルールのために初戦敗退だけどね。

[24089: 匿名さん‐評判気になる]

老人は暑い寒いを感じなくなるからな。
ある意味最強。
喉の渇きも感じなくなって暑い部屋で干からびて死んでいく。
何にも感じない
シワシワのミイラになっても苦しまない
死ぬまで自分がどういう状況に置かれているのかわからないのだろう。
そんなのと張り合う必要はないと思うのだが?

[24090: 通りがかりさん]

>>24089 匿名さん‐評判気になるさん

住宅の性能を比較する際には、気温条件などの外的要因を考慮することが大切です。同じ気温条件下で比較を行わないと、正確な評価は不可能です。したがって、異なる気温条件下での住宅性能の比較は、誤った結論につながる可能性があります。

[24091: 通りがかりさん]

>>24089 匿名さん‐評判気になるさん
比較する際は条件を合わせることが重要ですが、
住宅においては全ての条件を揃えることは不可能なので、正確な比較は不可能です。
外的要因に左右されない、C値やUa値といった静的数値で性能を比較するのが一般的です。

[24092: 名無しさん]

>>24089 匿名さん‐評判気になるさん

* C値：隙間面積を表す数値で、C値が低いほど気密性能が高い
* Q値：熱量の室外への逃げやすさを表す数値で、Q値が小さいほど断熱性能が高い
* UA値：外皮を介して住宅全体の熱がどれくらい逃げやすいかを表す数値で、UA値が小さいほど断熱性能が高い

これらの数値を理解することで、住宅の性能を総合的に評価することができます。

[24093: 購入経験者さん]

>>24092 名無しさん
それだけの情報で総合的に評価は無理がある
一つの指標とか参考値レベル

[24094: 検討板ユーザーさん]

>>24093 購入経験者さん
TJDはおろか、葡萄アンチにすら全く相手にされず挙句の果てに書き込み消されてるの草

[24095: 検討板ユーザーさん]

>>24093 購入経験者さん

TJDは愚か、葡萄アンチにすら全く相手にされず挙句の果てに書き込み消されてるの草

[24097: 半年寝太郎]

ここでもいちゃん付けて喧嘩投稿ですか。有名な人に完全スルーされ相手にされないと悪い癖で色んなところを駆け周り迷惑を掛ける。

[24098: マンコミュファンさん]

>>24096 販売関係者さん
この文面は、ボケ老人を軽蔑する内容になっています。ボケ老人のことを馬鹿にする表現が含まれています。ここでは、より敬意ある表現を試みます。

「高齢者は快適な生活を送る権利があります。快適な生活環境を提供することは、家族や介護者の重要な役割です。高齢者の快適性を優先し、敬意を持って対応することが大切です

[24099: 評判気になるさん]

高齢者はどこでも快適でありどこでも不快でもある。それが高齢者。

[24100: 通りがかりさん]

高齢者は、体力や抵抗力が低くなっているため、ヒートショックに弱いと言われています。特に、90歳以上の高齢者は、気温が25℃以上の場合、ヒートショックの死亡率が高くなります。日本の厚生労働省によると、90歳以上の高齢者では、気温が25℃以上の場合、死亡率が2.5倍以上に増加することが報告されています。

[24101: 匿名さん]

TJDさんは90歳以上の高齢者。
25度以上で死亡率が2.5倍‥
室温の変化は死活問題だったんだ。
なるほどね。
いろいろ繋がってきた！

[24102: 物件比較中さん]

>>24101 匿名さん
TJDてなんですか？

[24103: 匿名さん]

注文住宅はもうダメなのか、大苦戦「タマホーム」決算で見る住宅業界《楽待新聞》
10/24 11:00 配信
低価格の注文住宅に強みのある企業ですが、2025年5月期の1Qは、前期比で売上が31％減少、営業利益は37億6000万円の赤字、純利益も25億4000万円の赤字と大きく苦戦しています。
どうしてこれほど苦戦しているのでしょうか？
タマホームの決算から現在の戸建て住宅企業の動向を見ていきましょう。
■主力は「注文住宅」事業だが…

[24104: 購入経験者さん]

>>24103

おそらく在来工法のハウスメーカーは潰れるだろう。
これから販売する住宅で許容応力度計算による耐震等級3を徹底するにしてもコストが増すし
今まで販売してきた家が既存不適格建築物だということがバレたら既存オーナーが黙ってないだろう。
住宅展示場がスッキリする。
半分は空き地になるな‥

https://youtu.be/k_62gsKWhD8?si=tA9FRAXxrYb9jQzB

[24105: 購入経験者さん]

既存不適格建築物でマウントをとろうとする高齢者様

[24106: 口コミ知りたいさん]

>>24105 購入経験者さん

現在、わが国では65歳以上を高齢者、そのうち65～74歳を前期高齢者、75歳以上は後期高齢者と定義している。他国を見ても60歳以上を高齢者としている国もあるが、多くの国は65歳以上のようである。

[24107: 匿名さん]

>>24105 購入経験者さん
TＪＤてなんですか？

[24108: 口コミ知りたいさん]

TJDさんはタマホームで建てたくらいしか知りません

[24109: 匿名さん]

マンション建て替え、1人2000万円負担でも99%「困難」
2024年10月22日 5:00 日経
分譲マンションで人気エリアにある関東や関西の物件は、所有者1人が2000万円を拠出しても99%以上が建て替えが困難との試算がまとまった。
資材や人件費が高くなり、解体・建設ともコスト上昇に歯止めがかからないためだ。

[24110: 購入経験者さん]

マンションは建替えの話が出始める前に売るのが鉄則。

[24111: 匿名さん]

破綻の住宅販売会社、すご腕創業者死去が沈下の起点
2024年10月28日 5:00 日経
東京都葛飾区や足立区で戸建住宅販売を手がけていたガクエン住宅（東京・葛飾）が9月10日に関係会社とともに東京地裁へ自己破産を申請した。
近時は資材高騰で利益が確保できなくなるなか、年商はピーク時の約3分の1にダウン。

[24112: 匿名さん]

＞24104　購入経験者さん
既存不適格建築物になる人、多数？

[24113: 匿名さん]

建てる前は日射を考えると真南向きがいいのかと思ってたけど、
スーパー工務店は若干東向き建てた。
実際住み始めて理由が納得できた。
冬は夜明け前が一番冷えるので、朝一の日射を入れたほうが暖房効率的に有効ということになる。
プロと素人の違いを実感した。

[24114: 通りがかりさん]

在来は日本の恥

[24115: eマンションさん]

>>24104 購入経験者さん
地場の中小企業で建てた建売とかこわいね

[24116: マンション掲示板さん]

玄関寒い

[24117: 匿名さん]

そろそろ夜だけ（なんちゃって）パッシブ換気に移行する

[24118: 評判気になるさん]

>>24116 マンション掲示板さん
玄関とリビングとの温度差ありますか？

[24119: 匿名さん]

>>24112 匿名さん
確認した方がいいでしょう

[24120: 匿名さん]

これだけ騒がれているのに、また強盗。
窓などの開口部は小さめ少なめがおすすめ。
そうすれば防犯だけでなく断熱性能もアップする。

[24121: 匿名さん]

冬のパッシブ換気が上手くいきそう
一種換気を入れなくて正解だった
設備は最少で躯体に全力というのが自分の思想なんでね

[24122: 評判気になるさん]

>>24121 匿名さん
玄関とリビングとの温度差は何度くらいありますか？

[24123: 匿名さん]

家の向きはある意味最重要。
家の向きは一度建てたら建て直すしか変えることができない。
断熱などは後から追加する方法はいくつかある。
家の向きだけはどうにもならない。
冬の朝が一番冷えるので、いち早く冬の日射を取り入れるために、
また夏の西陽を抑えるために
家の向きは東南が正解だった。

[24124: eマンションさん]

>>24123 匿名さん
南向きでもオーバーヒートしたら意味ないけど

[24125: 通りがかりさん]

くだらねーよ
都区内や郊外の住宅街で横から差し込む冬の日差しを家の中に取り入れられる家なんてそんなにないけどな。
ド田舎の農家の家ぐらいだろ？
ド田舎の鬼瓦が乗ったような家。
知らんよそんなの
勝手にしろやボケ！

[24126: eマンションさん]

>>24125 通りがかりさん
それは
24123の人に言って下さい。

[24127: 入居済みさん]

>>24123
わかるけど
デイドリームビリーバー
常に意味もなくニヤニヤしながら歩道を歩く近所の◯◯。怖いよ

[24128: eマンションさん]

オーバーヒート計算出来る設計士かなり少ない

[24129: 匿名さん]

これだけ騒がれているのに強盗が頻発してるね
怖いね
備えましょう

[24130: 匿名さん‐口コミ知りたい]

>>24125 通りがかりさん
都会なんか住むもんじゃないな
性格悪くなるみたい

[24131: 匿名さん]

9月着工、6.8万戸 0.6％減　前年割れ続く
2024年10月31日 14:00 新建ハウジング
一戸建て（同8.2％減）は23カ月連続と減少が続いた。

[24132: 匿名さん]

匿名ネットでやってるから、首謀者を捕まえていかないと
強盗が減らないよね

[24133: 住宅検討中さん]

首都圏の住宅街は、オーバーヒートどころか
日照権で建物が凸凹になってるからね。
四角い家はまず見ない
敷地が百坪あれば気にしないかもだけど
そんな家はあまりない。
横から差す冬の日差しなんて夢のまた夢。

[24134: 匿名さん]

「建設業」の倒産急増、過去10年で最多ペース　深刻な「職人不足」で苦境、人件費の高騰も経営を圧迫
11/3(日) 7:03配信　帝国データバンク
深刻な職人不足が重なり、建設業の倒産が急増している
中小建設業の苦境が続いている

[24135: 匿名さん]

結露、カビはアフターアフターに連絡

[24136: 主婦さん]

在来工法は廃業する前に過去の罪を償え

[24137: 匿名さん]

強盗が止まらないね。
日本も欧米のような小窓が当たり前になるかもしれん。

昔は空き巣対策が主流だったが、
これからは在宅時に窓や勝手口を壊して入ってくる強盗対策が必要。

[24138: 買い替え検討中さん]

セコム入れたほうが良くない？
あとは近くの血の気の多いチンピラにボタン一つで連絡できるものつけるとか
思っきり人を殴れますよ
といえばのってくるチンピラもいると思う

[24139: 匿名さん]

人気の「薪ストーブ」煙と臭いでご近所トラブル　行政も「解決しにくい」と困り顔のワケ
11/4(月) 10:32配信

[24140: ビギナーさん]

都会は全部タワマンにしてしまえばよいのだ
単価下がるしいいんじゃない
室内の壁を全面液晶テレビにしてしまえば狭さは感じないさ

[24141: 買い替え検討中さん]

一戸建て強盗はタワマン値崩れ対策
中国人になんか売るからこうなる。

[24142: 匿名さん]

「太陽光パネル」をつけているわが家の今月の電気代が昨年よりも2万円ほど高くなりました…設置しているメリットはもうないのでしょうか？
11/3(日) 14:50配信

[24143: 匿名さん]

戦争、強盗、食糧危機、インフレ・・・
時代が大きく変わろうとしている。
家づくりも時代の変化に合わせる必要がある。

まずは気密断熱を最優先で。
設備はできるだけ少なめで。
換気は、３種＋パッシブ換気。
窓などの開口部は少なめ小さめで。
できれば平屋で。

[24144: 名無しさん]

水害時に垂直避難の出来ない平屋は怖い

[24145: 通りがかりさん]

>>24143 匿名さん

パッシブ換気の計算出来る人知ってるの？

まともに設計できる人あまりいないよ

[24146: 匿名さん]

地震、水害 一体打ち基礎がいいです

[24147: 周辺住民さん]

>>24143 匿名さん
矛盾を感じるのだが‥
気密断熱でガチガチに隙間を埋めてるはずなのに
自然吸気のがデフォの第３種＋パッシブ換気とはどういうこと？
窓などの開口部は少なめ小さめで‥ということは窓で空気の出入りの調節もでかない。
隙間（開口部）がありそうでなさそうな
よくわかりません。
どういうこと？

[24148: マンション検討中さん]

>>24147 周辺住民さん
パッシブ換気は気密良くないと無理。
きちんと気密測定してないのに
パッシブ換気とか言ってる工務店はやばい
ないとは思うけど。

[24149: 匿名さん]

いやいや、水害の時は垂直避難じゃなくて安全な避難所に逃げないと。

[24150: 匿名さん]

雨量が増えて亜熱帯化している内水氾濫も増えるだろう
平屋を建てるなら山の上

[24151: TJDさん]

ヨユーで無暖房なのですが、暑すぎます。いつになったら涼しくなるのでしょうか?
高性能住宅だと今の時期でも家の中暑いんですね

[24152: 匿名さん]

いえいえ、温暖地はまだまだ暑いですよ。

[24153: e戸建てファンさん]

>>24152
温暖地とはどちらですか？

[24154: 通りがかりさん]

結露とカビだらけ

[24155: 通りがかりさん]

>>24154 通りがかりさん
場所はどこですか

[24156: 通りがかりさん]

>>24154 通りがかりさん
カビてしまう場所はどこですか？

[24157: 匿名さん]

ついに今夜から外気温がマイナス。
夜だけパッシブ換気へ完全移行

[24158: 匿名さん]

カビは増えます肺がやられます

[24159: 匿名さん]

同じ地域のTJDさんと葡萄さんの
総合電気使用量がどれくらい違うのか
気になる。

[24160: 匿名さん]

夜に停電したらソーラー意味ないし・・・

[24161: 匿名さん]

建設業の倒産件数、過去10年で最多の見込み―TDB調べ
2024年11月8日 15:26　新建ハウジング
帝国データバンクが11月3日公表した建設業の倒産動向によると、2024年の建設業における倒産件数は10月までに、前年同時期を上回った。
このペースで推移した場合、通年では過去10年で最多となる見込み。

[24162: 匿名さん]

同じ地域のTJDさんと葡萄さんの
総合電気使用量がどれくらい違うのか
気になる。

[24163: 匿名さん]

アルミサッシ大手3社の4～9月期、全社営業減益。新設住宅着工減少などで
11/12(火) 6:02配信　鉄鋼新聞
アルミサッシ大手3社の2024年4～9月期業績は国内の新設住宅着工戸数の減少など厳しい市場環境が影響し、全社営業減益となった。

全社営業減益

[24164: 匿名さん]

売れてないよ更地が多い