【超低燃費】高気密高断熱住宅【超快適】

[戸建て検討中さん]

高気密高断熱住宅について情報交換しましょう。

【注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板から住宅設備・建材・工法掲示板へ移動しました。2021.12.23　管理担当】

[13301: TJD3冠]

その写真はアパートの時使ってたカーテンをそのまま使用してるからかなり古いデータだね。今はロールカーテン化させてるんだよね。もうどこの部屋の窓かも分かんないな。

[13302: マンション検討中さん]

>>13301 TJD3冠さん
新築時カーテンだったのをロールカーテンにわざわざ変えたの？

[13303: TJD3冠]

新築して引っ越したときカーテンは購入してないですね。アパートで使用してたのを一時的に付けてました。

[13304: マンション検討中さん]

アパートと新築の窓ガラスの大きさ同じだったの？
丈の長さとかぴったりじゃない？凄い偶然、横の長さが足りないとかアパートの臭いするから嫌だとか
奥様言わなかったの？新築でアパートのカーテン再利用する人初めて聞いた。

[13305: TJD3冠]

この写真も偶然にもギリギリで使えてるでしょｗｗ下の長さギリギリ。下の枠隠れきれてないんだけどねｗｗ

アンチちゃん達誰も何も突っ込んでこないなとずっと前から思ってたｗｗｗ

[13306: マンコミュファンさん]

>>13305 TJD3冠さん
明日の朝6時くらいに同じ窓ガラスサーモで撮影して？

[13307: マンコミュファンさん]

いや丁度良いピッタリの長さ。

[13308: TJD3冠]

朝６時は寝てますね。遅いときは朝８時すぎまで寝てます。
出社時間遅刻しても構わないのでそんな早くは起きないですよ。

どこのまどかもうわからないんだけど

[13309: 口コミ知りたいさん]

>>13308 TJD3冠さん
いや撮影したなら分かるでしょ。
1番冷えてる時間に撮影したくないんかい。

[13310: e戸建てファンさん]

一条が一気に攻めて来たね。
特徴の無い地場工務店は壊滅するかも。

[13311: TJD3冠]

変動金利が一気に攻めてきたね
カツカツで借りた勇者はここでゲームオーバーするかも

[13312: マンション検討中さん]

>>13311 TJD3冠さん
変動って35フラットじゃない人の事？

[13313: TJD3冠]

中学生の時SONY製21型フラットを44800円現金で買いました。
中学卒業する時、３５フラットではありませんがSONY製32型ベガという液晶フラットを買ってもらいました50万したと思います。BSがくっそキレイで驚ました。6畳の自分の部屋に置いてました

[13314: 通りがかりさん]

>>13313 TJD3冠さん
金持ちなんですね。
ところでTJDさんはフラット35なんですか？

[13315: TJD3冠]

私が借りた当時は変動も固定も大した違いがなかったので安全を取って固定金利にしました。
当時の計算では変動が上下しなければ変動より100万ちょい高かったような記憶です。25年で計算しました。

父が私にローン借りるなら固定じゃないとだめだと言っていたのをはっきり覚えています。日本の財政が悪化して円安になる可能性があり長い将来金利が上がることがあるかもしれないと言っていました。

とはいえまだ変動は何も変動していないようです。煽っちゃってスミマセン。
変動火山が噴火しそうな悪い予感がする

[13316: TJD3冠]

ホッカイドウって変動金利で借りたの??

[13317: ＴJＤ２冠]

>>13313 TJD3冠さん
ところでそのネタとここのスレッドになんの関係があるのか?

[13318: ＴJＤ５冠]

>>13316 TJD3冠さん
おいおいホッカイドさんの事ボロンのチョン書き込みしててアタマ大丈夫じゃないな????”????????????????”????Σ?(???_???)

[13319: ＴJＤ５冠]

>>12522 ＴJＤ３冠
こんなレベルだよ。

[13320: 通りがかりさん]

ボロンのチョって何?

[13321: 通りがかりさん]

固定金利って35フラットしか思いつかないけど？
3年、5年、10年、固定は35フラットと違って、
その時期によって変動するよね？

その言い方だとTJDは35フラットなのか

[13322: 匿名さん]

TJDは短期で返そうとしてるのに固定金利を選ぶなんておかしいよな
その当時短期なら変動金利一択だろ

[13323: 通りがかりさん]

https://youtu.be/UCOS-xjmMcU

コレ見て一条が低性能と思うならアタマの中どうにかしてる。

[13324: マンション検討中さん]

>>13322 匿名さん

TJDは自分が変動金利だから他の人も変動金利だと思っているのだろうか？

[13325: 検討者さん]

一条が一気に攻めてきたね。
特徴の無い地場工務店は壊滅するかも。
https://www.ichijo.co.jp/lineup/hugme/

[13326: 検討者さん]

あら、画像が出ない？
https://www.ichijo.co.jp/lineup/hugme/

[13327: TJD3冠]

本当に全期間固定にしててよかったー。借りっぱなしでも金利上昇リスクはないので安心。
普通固定一択だと思ってたけど変動で借りる人がいるとは驚き。ほんの少し高い固定でさえ勿体ないと思ったのかな??今固定に借り換えたほうが将来得になるかもしれませんよ。変動が3,4%になったら今の固定1%台がすごくお得かも。私が借りた1%以下は当分ないかも。

ホッカイドウは変動金利上昇しないと思ったのかな?この1,2年本当に楽しみ、少しも上がらないことを祈ってます

[13328: 匿名さん]

>父が私にローン借りるなら固定じゃないとだめだと言っていたのをはっきり覚えています。

いい歳して親にダメと言われるなんてw
TJDの話の中でよく親や買ってもらった話が出てくるが、本人は自慢してるんだろうけど世間ではいい歳した大人が話すと恥ずかしいんだが。

[13329: マンコミュファンさん]

>>13328 匿名さん
学生時代の自慢話なんてどうでもいいです、このスレッドとのスレ違いを超えてます、武勇伝だと思っているのか
TJDは25年で返すみたいですが
25フラットなんて聞いた事ないです。
銀行に聞いたときに殆どの方が3.5.10年固定だと聞いて自分も固定にしました。
35フラットにしたかったですが辞めて毎月貯める事にしました。

[13330: TJD3冠]

皆が変動にしてるから変動にしたのかな？

あともう１つ大切なこと書いておくね、
固定でも変動でも、元金均等で借りないとだめだよ。元利均等で借りたら金利ばっかり払ってなかなか元金が減っていかないよ。
金利上がったら元利均等だと更に金利ばかり払うようになる。何も言わなかったら元利均等で借りさせられる。

私がローン組時、元金均等でと言ったら元金均等を選ばないように抵抗してきた。今までのお客さんで元金均等は一人もいないとか言ってきたねｗｗ元利均等で借りさせないとマズいような感じだった。計算しても元利均等の方が多く払うし、何より10年経っても金利ばかり払って元金が減ってないっての大問題。金利上昇したら更に金利ばかり払うようになる。

ホッカイドウって変動金利で元利均等ですよね？

[13331: マンコミュファンさん]

TJDがホッカイドウへの執着心は異常ですここまで粘着してウソまでついて中傷する意味がわからん！

[13332: 匿名さん]

あれ？もうそろそろ一括返済するのでは？

20258: TJDさん　 [2022-02-13 09:07:40]
>>20245 通りがかりさん
自慢ってｗ
貧乏ではないと思うよ、昨年は私だけで３００万ちょい貯金できました。小遣い月10万前後。妻は妻で貯金してる。
家と土地外構DIYで4500万はかかったかな
今の貯金から計算して今年の年末か来年春頃までには一括返済可能。築4年目ですｗ貧乏すぎて大変

[13333: 評判気になるさん]

>>13332 匿名さん

本当だすげ～！
でも住宅ローン控除があるから10年は返済しないとかも言ってたな‥‥‥‥‥またウソか。

一条や他の高高に対しての批判正論も凄すぎる。

[13334: 匿名さん]

TJDの予定では既に完済してるかもうそろそろ完済のはずなのに、固定金利にしてて良かったーっと言うのはなんでだろうね。
何が本当で何が嘘なんだ？

[13335: TJD3冠]

元利均等で借りてる人は今すぐ元金均等に変えたほうがいいのでは?

元利均等だと35年ローン組んで10年払い終わってもほとんど借金は減ってない、20年払っても3分の1くらいしか減らないのでは?
35年ローンで借りて30年後以内金利上昇したら、「地獄」

[13336: マンション検討中さん]

>>13334 匿名さん

本人すら何が本当で何が嘘か気付いてないんです
とにかく他人を中傷する事しか頭にありません
こちらがどんなに正論を述べても、その批判された事に対して頭にきて、その人を攻撃します嘘をついてまで攻撃します
もう無視するしかないです。

[13337: TJD3冠]

私はフラット35Sを25年で借りて、25年で返すつもりでしたが、借り始めて10年の節目で全額返済することにしました。

財政問題が発生すればもしかすると一括で返済しないかも

将来何が起こるかわからないから、いろいろ選択しがあることはいいこと。

[13338: eマンションさん]

>>13335 TJD3冠さん
あれ？もうそろそろ一括返済するのでは？

20258: TJDさん　 [2022-02-13 09:07:40]
>>20245 通りがかりさん
自慢ってｗ
貧乏ではないと思うよ、昨年は私だけで３００万ちょい貯金できました。小遣い月10万前後。妻は妻で貯金してる。
家と土地外構DIYで4500万はかかったかな
今の貯金から計算して今年の年末か来年春頃までには一括返済可能。築4年目ですｗ貧乏すぎて大変

[13339: TJD3冠]

皆さんに反対されたの一括返済やめました

控除が10年あるので

[13340: 評判気になるさん]

ＴJＤは、嘘つきなので出てきたらスレッドが荒れるし自慢しながら他者を中傷するからどうしよもない変人だと思う。

[13341: 名無しさん]

>>13327 TJD3缶さん

何で嘘をつくんですか？
何で他人を嘘つき呼ばわりするんですか？
何で支持者が誰もいないのにこのスレに粘着するんですか？
何で高気密高断熱の家を批判するんですか？
何で他人の家を低性能だと決めつけるんですか？
何で貴方の支持者がいないんですか？
何で大会と冠と高性能住宅の日本勉強しないんですか？
何で都合悪いとスルーするんですか？

[13342: マンション掲示板さん]

>>13339 TJD3冠さん
また嘘？

[13343: 名無しさん]

控除10年あるのに元金均等にしたんだねー

[13344: TJD3冠]

嘘とは?

皆さんがオススメするので聞き入れたのですが。

[13345: 検討板ユーザーさん]

>>13339 さん

>>13339 TJD3冠さん
そんなお金あるなら普通に高気密高断熱の家を建てると思うけど？ましてや金持ちがこんなスレッドに粘着するはずない

[13346: TJD3冠]

>>控除10年あるのに元金均等にしたんだねー

意味わかってないだろこいつ

[13347: 名無しさん]

子供小さいうちはそのくらい貯金出来る人なんて普通だと思うが

[13348: TJD3冠]

ローンを見直したほうがいいですよ

やばいやつ
元利均等

[13349: 評判気になるさん]

>>13347 名無しさん
一括返済できる4500万もあるの？凄いね

[13350: 名無しさん]

元金均等の意味を分かってないのはTJDさん