クラッシィハウス辻堂ってどうですか？

[購入検討中さん]

辻堂駅前の再開発に伴う物件ということで注目しています。
何か情報をお持ちの方がいれば投稿お願いします。

売主：住友商事株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：住商建物株式会社

[123: 匿名]

あの規模の津波が来る位の地震が起きたら
首都圏全部ヤバそう。

[124: ご近所さん]

これを見ると辻堂駅周辺は意外と海抜が高い。茅ヶ崎ヤバス。

http://flood.firetree.net/

[125: 匿名さん]

ここ、ちょっと狭めですよね。
７０平米台がボリュームゾーンってことはあまりファミリーでは住まないのかな？

[126: 匿名さん]

ナイスが隣に高くそびえていますが、南側の日当たりはどうなのでしょうか？

１階、２階などの低層階は陽があたるのでしょうか？

[127: 匿名さん]

津波が心配なら川沿いと海抜の低いところを避けた方が無難でしょうね。
リアス式海岸は無いから高台と高台の間にある土地とが心配なのかな。
でも123さんのおっしゃるように、どこがどんな風にやばいか想像できないというのがホントのところかも。
火事、倒壊などなどもあるだろうし。
電車が東海道線一本だったり道路が東西で川を渡るから交通の面で孤立もありうるかな。普段から渋滞するところだし。
まあ、どこも安心はできないでしょうけどね。

[128: 近隣住民]

1、2階なんて普通に陽があたっているよ。道路から見えるからみてみたら⁇しかし、ナイスは突貫で工事やっているなぁ。
工事遅れているのかな。

[129: 周辺住民さん]

ここはエントランスあたりには、モデルルーム公開中という看板が出ていますので、まだ完売していないのではないかと思いますが、昨日、早くも投げ込みチラシが郵便受けに入っていました。１５階建の３階部分とだけ表示されていて、室番までは書かれていませんでした。
売主による分譲でなく、住友不動産販売の仲介物件ということで、仲介手数料もかかると表示されていました。
未入居物件とのことですが、買った人が入居しないで早くも売りに出したということでしょうか。
いったん買主がついた以上、中古物件になると思いますが、７０平米そこそこで価格が４３００万円台と安くありません。
しかも南側はナイスの自走式駐車場ですから、ナイスの入居が始まると自動車の音でうるさそうです。３階あたりだと特に。

[130: 匿名さん]

このマンション、もう入居者がいるようだから、あまり言いたくないが、駅から６分くらいかかるし、設備の割には高値の値段設定だと思うよ。

[131: 匿名]

日当たり良くない

[132: 匿名]

部屋みたけど、日当たりよかったよ。

[133: 周辺住民]

秋から春にかけては下の方の階はかなり厳しいかな。。。

[134: 周辺住民さん]

下に方の階は結構空いているよ！
周辺を歩いて（特に西側）窓にカーテンでは無く
ベージュの紙らしきものが見える部屋は
売れ残りさ！

[135: 購入検討中さん]

機械式の駐車場はメンテナンスにかなり費用がかかると聞きましたが、将来負担になると困ります。免震でないのもちょっと。

[136: 物件検討中]

社長、免震のメンテナンスは莫大にかかるってご存知ですか。

[137: 物件比較中]

でも震災が起こってからは免震じゃないと。
メンテナンス費用がかかっても命が大事。
それから、今のマンションの駐車場は機械式で、
震災直後の停電で本当に苦労した。絶対自走式がいい。

[138: 匿名さん]

じゃそうすればいいんじゃないのo(^▽^)o

[139: 物件比較中さん]

そうですね、やはりこれからは免震ですね。
一日のほとんどを家で過ごす家族のことを考えると、
メンテナンス費用は安心代と考えることにします。

[140: 匿名]

千年に一回あるかないかの地震にビビッてど～すんの？

[141: 匿名さん]

千年に１回だけど、そろそろ来るみたいですね。報道では。

[142: 匿名]

免震は安心だけど、津波がきたらどうなってしまうんだろう？