クラッシィハウス辻堂ってどうですか？

[購入検討中さん]

辻堂駅前の再開発に伴う物件ということで注目しています。
何か情報をお持ちの方がいれば投稿お願いします。

売主：住友商事株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：住商建物株式会社

[21: 匿名]

熟年サーファーマンション…

[22: 匿名]

このマンション Ｌ字形なんだね 西側だと日陰にならないし 富士山あたり
拝めませんですかね。

[23: 匿名はん]

西日あたりまくり、拝みまくりでしょ。

[24: 匿名さん]

熟年サーファーマンションていいですね。
すごくあの街に似合いそう。
週末マンションでもいいかも。
日焼けして恰幅がいいだけでもかなりかっこよく見えてしまいますからね。
熟年の皆さん、お勧めです。

[25: 匿名]

大京の情報を教えてほしい

[26: 物件比較中さん]

おいらも教えてほしい 。
＞17さん。プリーズ

[27: 物件比較中さん]

ここのマンションってどうなんでしょうか？
気になっているのですが、まだモデルルームを見ていません。
この物件の他にもナイスと大京があるようですが、「住友商事」という事で安心できる会社のように思います。
ご見学されている方いらっしゃいましたら、教えてください。

[28: 匿名]

大京のことは 直接 大京さんに聞いたほうが いいんじゃね？

[29: 匿名さん]

富士山、見えないかな。
見えそうな気がするけど。

[30: 匿名]

ＭＲは普通でしたよ

ファミリー中心のプランニングでした。

＠２０５万は高いかな…

[31: 匿名]

辻堂で＠２０５万は高いな。CXとはいえ、せめて200は切ってくれないと。

[32: 物件比較中さん]

わたしもモデルルームを見学したのですが、単純な感想としては、良かったです。
わたしが勉強不足かもしれませんが、見学した皆さんは、他のモデルルームと比べてどうでしたか。

[33: 匿名さん]

ＭＲの印象は良かったです。ただ価格を聞いて、手が出なくなりました。でも駅近は魅力ですね。

[34: 地元不動産業者さん]

再開発するとはいえ、湘南エリア(平塚～藤沢間）では
南口の方に圧倒的資産価値があります。
茅ケ崎にしても、北口にしか商業施設がなく南口に買い物スポットは
ありませんが、値崩れはなかなかしません。

そう考えると、北口に@２０５万は高すぎる気が。築１０年後には値崩れしまくりそうです。
将来の資産価値は全く気にしない、利便性のみ重視といった方にはいいのかも知れませんね。

一番良いのは、南口リストに駐車場がもっとあったら・・・なんて思って
しまいます。

[35: 匿名さん]

じゃあ南口の駐車場が最強と言うことでよろしいですか。

[36: 匿名さん]

寝るのに　決して　静かでない感じ　将来繁華街で寝る見たいな。

[37: ご近所さん]

モリモトが出来てからの辻堂の相場は、すごいですね。
駅直結とはいえリストが＠２２０。高層階ではそれ以上。
最近完売したセルアージュも徒歩13分ながら＠２００。。。
数年前から考えれば明らかに高すぎる。
それでも売れる。シークロスへの期待度がそれだけ高いってことでしょう。
１０年後に値崩れするか、それとも川崎のように大化けするか？？
いずれにせよ、北口３物件には注目しようと思っています。

[38: 物件比較中さん]

３７さん
セルアージュもリストも南口なので、あの値段なのかと思っていましたが、
高すぎるのでしょうか？
北口価格と南口価格って線路をまたいだだけで、ものすごい差があると聞いていました。

僕は地元ではないので、近所に住まわれている３７さんの相場観をお聞きしたいです。
現在、北口マンション、南口マンション、南口の戸建で迷っています。

[39: 匿名さん]

最近だと茅ヶ崎だけどライオンズクオーレ湘南辻堂と言うのもありましたね。
衝撃的でした。

[40: ご近所さん]

>38さん

今の辻堂って難しいと思ってます。
シークロス発表前なら38さんの考え方で合っていたと思います。
「南側」＞「北側」の単純構図です。
今は、「南側」＝「シークロス」＞「北側」となっているような気がします。
南北だけではなく、シークロス（＝辻堂駅近隣）という新しい区分が出来ていると言えば
分かりやすいでしょうか？ここの物件は「北側」ではなく「シークロス」の区分になります。
さて、問題はこの新しい「シークロス」という区分が将来に渡って「南側」と同等（もしくはそれ以上）の
価値を保つかどうかです。
そういった意味でここを含む３物件の値付けと売れ行きに注目したいと思っています。
ちなみに、私は「南側」に住んでいます。個人的には住環境は抜群だと思っています。
シークロス（＝駅）までは徒歩で１０分くらいかかりますが、海に近いところに住むというのは、
住んでみないと分からない良さがあるのかなと思います。
辻堂は、のんびり暮らしやすい、お勧めの街です。（そして意外と便利だったりもする）
ま、「住めば都」ってやつで、地元民の戯言ですが、参考になれば幸いです。