調布ワンダーランドプロジェクトってどうですか？

[マンション検討中さん]

調布ワンダーランドプロジェクトについての情報を希望しています。
200戸超えの大規模マンションです。
駅から少し遠いですが、のんびり暮らせて良さそうだなと思っています。
公式URL：https://www.chofu220.com/

所在地：東京都調布市多摩川1丁目29-15他（地番）
交通：京王線「西調布」駅南口徒歩10分、
京王相模原線「京王多摩川」駅徒歩12分、
京王線「調布」駅広場口徒歩20分
間取：2LDK＋S～4LDK　 ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：60.17平米～88.25平米
売主：パラダイスリゾート株式会社
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[751: マンション検討中さん]

>>749 マンション比較中さん
駅遠は共働きにはキツイな

[752: マンション検討中さん]

>>735 検討者さん 調布、音の響きが良いからですかね。田園調布のイメージと混同する人もいるのでは。実際は8割型軟弱地盤の低地。。

[753: 匿名さん]

>>752 マンション検討中さん
調布は北から南に深大寺崖と多摩川崖があり、
平地３面と崖２段で構成されている地形です。
土地が悪い場所はおもに低地と崖地で、
その他にいくつかの昔に埋め立てた谷地があります。
川沿い低地の多摩川、染地、
羽毛下道路沿いの崖
野川沿いの大沢
深大寺～柴崎～つつじヶ丘の崖地
つつじヶ丘の滝坂下の谷地

[754: マンション掲示板さん]

>>752 マンション検討中さん

8割軟弱地盤のエビデンスは？

[755: マンション比較中さん]

府中やら調布やら荒らして忙しいねここの購入者は

[756: 匿名さん]

>>753 匿名さん

へー

[757: マンコミュファンさん]

>>755 マンション比較中さん

なぜ西調布ワンプロの購入者だと思うのですか？

[758: デベにお勤めさん]

抽選住戸結構あるんですね？
全体でどれくらい埋まってるんでしょうか？

[759: 匿名さん]

西調布の話題はこちらのスレでお願いします。

[760: マンション検討中さん]

順調に第３期ですね！
見学も毎週予約で埋まっているそうです。

[761: 評判気になるさん]

>>760 マンション検討中さん

じゃあ他のスレ荒らさなくていいじゃんね。

[765: 管理担当]

[No.762～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[766: マンション検討中さん]

買う理由が、みあたらない。
ワンダーボーイ

[767: マンション比較中さん]

ないでしょうね、駅から遠すぎるしほぼ工業地帯

[768: マンコミュファンさん]

スレ評価いきなり下がりましたね
荒らしがきたせいですね

[769: ご近所さん]

臭い云々言う人は現地行ってない。

[770: マンション検討中さん]

ホッピーですか？　匂いがする時もあれば全くしない時もあります。

[771: マンション検討中さん]

>>769 ご近所さん
実際匂いするけど
販売関係者ならそういう書き込みはやめた方がいいですよ

[772: マンション検討中さん]

常に匂いがするわけではないですよ
工場から遠い棟はほとんどしないと思います
個人差もあるので現地で確認してみるのが1番ですけどね

[773: マンション比較中さん]

インテリア相談会のオプション高すぎ…
量販店で半分の値段でエアコン買えたわ

[774: 口コミ知りたいさん]

>>773 マンション比較中さん
販売側が売り付ける家電、造作家具、コーティングのオプションは、
高額な買い物で金銭感覚狂った客を狙って儲ける手段なので高いです。
不要なサービスや、市中価格の倍ほどの値付けで家電、家具を売りつけます。

[775: マンション検討中さん]

買いたいひとが買えばええ

[776: eマンションさん]

>>774 口コミ知りたいさん

そんなことある？？

[777: マンション検討中さん]

ここの販売価格も駅からの距離や周辺環境を考えたら高額すぎるね

[778: 名無しさん]

>>777 マンション検討中さん
距離や周辺環境だけでマンションの価格が決まると思っているのですか？
マンション価格の相場は全体的に上がっている状況ですからね。この価格帯でローン組めないとなるともっと郊外いくしかないと思います。

[779: eマンションさん]

>>778 名無しさん
逆にないと思ってるなら無知すぎるｗ
ローンが組めないとかじゃなくて条件からすると高すぎるって意味でしょ

[780: マンション検討中さん]

匂いキツいわここ…

[781: マンション検討中さん]

>>780 マンション検討中さん
そう思う人は他を検討してください
個人的にはほとんど気になりません

[782: マンション検討中さん]

5千万台で4LDKに住めるなら西調布最寄りでも良いなと思います。近くにスーパーもありますし調布まで行く時も自転車ですぐですからね。
ただお隣マンションの中古価格がそこまで上がっていないのでリセールが心配なところではあります。

[783: 匿名さん]

>>782 マンション検討中さん
どこがすぐなんだよｗ

[784: 通りがかりさん]

>>783 匿名さん
自転車だとすぐってことだと思いますよ

[785: マンション検討中さん]

>>781 マンション検討中さん
あなたが気にしなくても他の人は気にするでしょ

[786: 通りがかりさん]

>>785 マンション検討中さん
他の人が気にするとは？？
あなたはここでどういった話がしたいのでしょうか？
マンション購入はその物件が気に入った人が購入します。他の人も気にすると思うくらい臭いが気になるなら検討しなければいいと思いますけど。

[787: 匿名さん]

町や地域ごとに産業のニオイがすることはありますね。
醸造の工程があると多少は避けられません。
ビール工場、清酒酒蔵、醤油工場など、、、
新幹線で新大阪に降りただけで夏は海っぽいニオイがするし、
台湾空港では八角、タイではジャスミンのニオイを感じます。
海外の人が東京へ来るとやはり独特ダシのニオイがあるそうです。
初めは気になるかもしれませんが、慣れると思います。

[788: マンション検討中さん]

>>786 通りがかりさん
ここの購入者は随分と排他的ですね。

[789: 購入経験者さん]

近くにタイムズカーシェアが出来ると嬉しいんだけど…

[790: マンション検討中さん]

>>788 マンション検討中さん
どこが？

[791: 匿名さん]

近くにホッピーの工場があるんですか？
ニオイについてググってみると別のマンションの口コミでニオイと騒音がもれないような新工場を建て替える予定があると書いてありましたが、新工場はもう稼働しているのでしょうか。

[792: マンション検討中さん]

臭すぎて本当に最低。頭痛くなる。妊婦さんが気持ち悪くなっている。って口コミあるくらいだからよっぽど臭いんだろうね

[793: マンション検討中さん]

匂いに関しては日によるぞ

[794: マンション検討中さん]

安いのが正義と思って見学しましたが、歩いてみましたけど、民族系のご商売や組合もあるエリアなんですね。川沿いだから仕方がないのでしょうけど。

[795: マンション検討中さん]

>>794 マンション検討中さん
近くに廃れたコリアンタウンみたいなのがあるらしい…YouTubeでも見れるよ

[796: マンション検討中さん]

スミフのバス便がさらに安く出してきましたね。

[797: マンコミュファンさん]

>>796 マンション検討中さん
そしたらここは選ぶ意味が減ってくるな

[798: 検討板ユーザーさん]

>>797 マンコミュファンさん
スミフ方式での販売であれば、早めに買わないとですね

[799: マンション検討中さん]

>>798 検討板ユーザーさん
早めに買ってスミフのほうが良かったと後悔するんですね

[800: 評判気になるさん]

>>799 マンション検討中さん
すみません、シティテラス多摩川の方を早めに買わないと！という意味でした