調布ワンダーランドプロジェクトってどうですか？

[マンション検討中さん]

調布ワンダーランドプロジェクトについての情報を希望しています。
200戸超えの大規模マンションです。
駅から少し遠いですが、のんびり暮らせて良さそうだなと思っています。
公式URL：https://www.chofu220.com/

所在地：東京都調布市多摩川1丁目29-15他（地番）
交通：京王線「西調布」駅南口徒歩10分、
京王相模原線「京王多摩川」駅徒歩12分、
京王線「調布」駅広場口徒歩20分
間取：2LDK＋S～4LDK　 ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：60.17平米～88.25平米
売主：パラダイスリゾート株式会社
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1627: 匿名さん]

>>1626 名無しさん
情報交換が目的の掲示板で
”ここで説明はしない、モデルルームに行け”
という人がいるのがおかしいよ。
Googleの50ｍ単位の切捨て測定で800ｍと表示されるとか、
隣のマンションが９分で売ってたからとかは関係ない。
徒歩距離測定の方法は改正されて、大手デベのマンションは改正した。

[1628: マンション掲示板さん]

>>1627 匿名さん
掲示板で誰も教えてくれないと情報交換が目的の掲示板でおかしいと言い出したり、直接聞けば？と言われたら売主は信用できないと言ったり、結局自分が求める回答が投稿されない限りずっと同じことを投稿するんでしょうね…

[1629: マンション検討中さん]

駅近物件ではないマンションスレで徒歩表記の話題を延々と持ち出して改正しろって、何目的でここみてるのでしょうか？

[1630: 口コミ知りたいさん]

>>1623 名無しさん

リセールバリュー気にしない人なんている？いざ引っ越すことになってなかなか売れなかったら困るでしょ。都心の投資マンションと混同してない？

[1631: マンション検討中さん]

>>1630 口コミ知りたいさん
リセールバリューを気にする人は各停で徒歩5分以上の物件は選ばないと思いますけどね。
マンションは動かないので徒歩時間について延々と話しても無駄だと思います。

[1632: 匿名さん]

>>1618 マンション掲示板さん
徒歩距離だったら地図で誰でも測定して事実確認できますが、
建物や基礎の工事は分からないし、部屋の広さも簡単には測れません。
売主を信用して買うことが前提なのに、
徒歩距離のような簡単なことに誤魔化しがあるなら、
他にも誤魔化しがあるかもしれませんね。
大手デベロッパなら責任とって建て直しまでしますが、
中小デベでは会社つぶして逃げてしまいそうです。

ここで販売側を擁護している人は何が目的なのでしょう？
買った物件が徒歩11分であることを認めたくない人たちなんでしょうか？
すばらしい物件なら堂々と11分として売ればいいと思います。
大して変わらないと思う人もいるはずです。

[1634: 匿名さん]

え～、ここで駅からの距離云々をしつこく喚いている奴って販売元にも確認していないの？典型的な使えない奴じゃん。

[1635: マンション検討中さん]

>>1632 匿名さん

そもそも誤魔化してると思って売主疑ってるのはアナタだけです。
10分も11分も大して変わらないと言っているのに、ネット検索がどうたらリセールがどうたら騒いでるのもアナタだけです。

[1636: 評判気になるさん]

>>1631 マンション検討中さん

リセールバリューというとマンション投資でひと儲けみたいなイメージかもしれないけど、いざ引っ越すときにそれなりの価格ですぐに売れるかという観点は住む前提でも大事だよ。何がなんでも一生住むなら別だけど。

[1637: eマンションさん]

>>1634 匿名さん

販売元の公式は10分なのだから、モデルルームで実は違うというなら問題でしょ。どういうこと？

[1639: 口コミ知りたいさん]

>>1636 評判気になるさん
将来それなりの価格で売れるかなんて今誰も予測はできません。それより立地に見合った価格のマンションを見定めることが大事です。これからマンション価格が暴落でもしたらここに限らずみんな損しますからね。
ここは立派に見合った価格設定だと思いますよー。

[1642: 口コミ知りたいさん]

売れ行き順調みたいですよ
徒歩表記のことでは検討者ではない1人の方がずっと同じ投稿を繰り返していますが、ここを選ぶ人は徒歩距離よりも環境が気に入って選んでる人がほとんどらしいです！

[1643: 検討板ユーザーさん]

>>1642 口コミ知りたいさん
好調ですね。このような掲示板では思い込みで誤った情報を頑なに主張する人もいますが、賢明な人は相手にしないと言う事ですね。

[1644: 検討板ユーザーさん]

>>1643 検討板ユーザーさん

徒歩表示が誤っていたとしても環境が気に入って選んでいるんだよ。

[1645: 評判気になるさん]

>>1639 口コミ知りたいさん

マンション価格は一律に下がるわけではなく、価格の下がり具合、売り抜けやすさともに立地によって差が出る。将来のことは誰にも予想できない。立地に見合った価格かどうかは自分で調べるしかない。

[1646: 口コミ知りたいさん]

>>1644 検討板ユーザーさん
どんなに良い環境で良いマンションであっても、
販売側が嘘付いて購入者を騙して売っているなら大問題だと思う。
いまだに徒歩経路は示されないし、徒歩10分のエビデンスは無い。

[1647: 匿名さん]

駅から徒歩10分。

[1650: 評判気になるさん]

>>1646 口コミ知りたいさん
モデルルームでちゃんと説明聞いた？
ここで教えてもらえないから煽り投稿繰り返すしか方法がないのかな？
自分の憶測だけで売主批判してる人に販売側から聞いたルートを教えようとは誰も思いません。
モデルルームへ行かれた皆さんはこの人には何も教えてなくていいと思います。検討者でもないので。

[1651: 口コミ知りたいさん]

何でモデルルームなのかな？
ここでエビデンスを出して議論できない理由は？
せっかくの購入検討板なのに、
議論できないのにわざわざ書き込む人がいるのが不思議です。

[1652: 匿名さん]

ただ自分の主張をウダウダ言っているだけなので、検討ではありませんね。