調布ワンダーランドプロジェクトってどうですか？

[マンション検討中さん]

調布ワンダーランドプロジェクトについての情報を希望しています。
200戸超えの大規模マンションです。
駅から少し遠いですが、のんびり暮らせて良さそうだなと思っています。
公式URL：https://www.chofu220.com/

所在地：東京都調布市多摩川1丁目29-15他（地番）
交通：京王線「西調布」駅南口徒歩10分、
京王相模原線「京王多摩川」駅徒歩12分、
京王線「調布」駅広場口徒歩20分
間取：2LDK＋S～4LDK　 ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：60.17平米～88.25平米
売主：パラダイスリゾート株式会社
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1070: 名無しさん]

>>1069 名無しさん

購入検討している人の言葉とは思えませんね。

[1071: 評判気になるさん]

>>1069 名無しさん

自分でしなよ

[1072: マンション掲示板さん]

>>1061 マンション検討中さん

真っ当にルールを守ろうという主張をネガキャン呼ばわりするとは呆れます。ご自身の主張こそがネガキャンなのではないでしょうか。

[1073: 名無しさん]

>>1070 名無しさん

自分がネットの計測で調べたことなんですよね？
詳しい説明も含めてあなた以外通報出来る人はいないので。通報して正確な結果が出てからここに投稿してください。

[1074: 通りがかりさん]

>>1070 名無しさん

徒歩10分か徒歩11分かでそんなに問題でしょうか。人によって歩く早さも違うわけですから、ご自身の基準で計測されたところで取り合ってもらえるとは思えません。

[1075: 匿名さん]

>>1074 通りがかりさん
何度も書かれているとおり、
不動産物件の駅距離表示は、
業界団体で決めている明確なルールがあります。
そうでないと比較に意味がありません。
10分、11分という数字が問題なのではなく、
”売主がルールを守らず不誠実”ということが問題なんです。
”きっと他にも嘘がある”と疑い、売主を信用できません。

[1076: 検討者]

>>1075 匿名さん

なぜ通報して訴えないんですか？
まだ調査されてないので不誠実かどうかも分かりません。

[1077: 口コミ知りたいさん]

>>1076 検討者さん
検討しているだけならわざわざ通報して関わるようなマネはしないでしょう。
むしろ、買った人が騙されたことを通報するべきです。
怪しく思ったなら、その人が関わらないようにすればいいのですが、
検討者が情報共有するのがこの掲示板の目的ですから、
書き込んでいるのも納得できます。

調査されていないというのはどういう意味？
電子地図を見て誰でも簡単に調査出来るし、
不動産屋もYahoo地図で物件距離を測ります。

[1078: 検討者]

>>1077 口コミ知りたいさん
ネットで計測した基準が適用されるかどうかはまだ分かりません。
不信に思うなら公正取引委員会へ報告して調査してもらう必要があると思います。

[1079: 通りがかりさん]

徒歩10分か11分かでリセール価格どれくらい変わるかね。調布からではなく西調布からだしね。

[1080: マンション検討中さん]

そもそもこのマンションはリセール目的で買う人は少ないと思うよ。長く住みたい人向き。
徒歩10分の時点でリセール期待して買ってる人はあまりいないと思うから11分になったところでめくじら立てる購入者はいないと思う。

[1081: 口コミ知りたいさん]

>>1080 マンション検討中さん
購入した人たちが、あなたのように思う人ばかりなら、
徒歩距離を修正変更して条件悪くなっても、
無条件に「はいそうですか」と受け入れるのでしょうね。
でも、10分が嘘だったなら、
一般的には売主は信頼を落として見込み客は遠のくし、
購入客は「虚偽の広告をした」と訴えて訴訟になる案件です。

[1082: 評判気になるさん]

>>1079 通りがかりさん
そこまで変わらないと思ってます

[1083: 口コミ知りたいさん]

>>1069 名無しさん
検討購入者とは思えない言葉だね。消去法で考えるとここの販売関係者だな。
不動産広告が10年ぶりに変わったことも知らないのですか？

[1084: マンション検討者さん]

マンション購入はネットの買い物じゃないので、徒歩時間については購入前に自分で現地に行って確認することがほとんどです。
徒歩時間が変わったとしても、自分で確かめて納得して買っているわけですから訴える人なんていないと思いますけどね。

[1085: 検討板ユーザーさん]

>>1084 マンション検討者さん
問題の本質は、売主の信用が揺らいでいることです。
基準が変わって多くの物件で駅距離が増えたのに、
ここは変更せずそのままだし、
当初の距離さえ基準どおりに正しく測ったか怪しいです。
こんなことがあるなら、
部屋や敷地面積さえも怪しく感じます。
買う側は知識無いし、基礎や躯体は確認出来ません。
出来上がった部屋の面積さえ測るのは困難ですから。

[1086: マンション検討中さん]

>>1080 マンション検討中さん

リセールせず永住するなら不当表示問題の1分差は関係ないわけだが、関係ないのならルール通りに表示すればいいだけの話。徒歩11分表示にすると納得いかない契約者や検討者がいるということなのだろう。

[1087: 匿名さん]

>>1080 マンション検討中さん

そんなにおおらかな人ばかりではない。売主は恐れているのかもしれない。

[1088: 口コミ知りたいさん]

>>1084 マンション検討者さん
羊頭狗肉に騙された人が悪いということ？

[1089: 評判気になるさん]

表に出る設備(ディスポーザーとか)は良さげですが建物自体のクオリティはどうなんでしょうね？多田建設という会社はあまり聞いたことがありませんでしたが、しっかりしたところなのでしょうか。
立地については色々あるとして、それ以外で目に見えづらい部分でのデメリットがどこにあるか気になってます。