調布ワンダーランドプロジェクトについての情報を希望しています。
200戸超えの大規模マンションです。
駅から少し遠いですが、のんびり暮らせて良さそうだなと思っています。
公式URL：https://www.chofu220.com/
所在地：東京都調布市多摩川1丁目29-15他（地番）
交通：京王線「西調布」駅南口徒歩10分、
京王相模原線「京王多摩川」駅徒歩12分、
京王線「調布」駅広場口徒歩20分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：60.17平米～88.25平米
売主：パラダイスリゾート株式会社
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-11-12 12:16:43
調布ワンダーランドプロジェクトってどうですか？
|
415:
eマンションさん
[2022-08-15 20:25:33]
|
|
416:
匿名さん
[2022-08-16 20:34:44]
|
|
417:
マンコミュファンさん
[2022-08-17 18:20:23]
コスパとしては
ワンダー>>ブランズ>>>ジオ と言った感じでしょうか でもリセールとしては ブランズ>ワンダー>>>ジオ になると思います |
|
418:
匿名さん
[2022-08-17 19:53:13]
|
|
419:
匿名さん
[2022-08-19 19:51:34]
|
|
420:
マンコミュファンさん
[2022-08-19 20:07:13]
>>419 匿名さん
コスパとリセールは違うでしょ。 原価比率が高くても、高く売れるとは限らない。 リセールが良くなる条件は一般的に 1.都心より 2.駅近 3.ブランドマンション だから。 デベロッパーが利益を少なくして安く売ったとしても、条件が悪ければ売り手はつかない。 逆にデベロッパーが十分利益を含んで高く売ったとしても、都心駅近ブランドマンションは買い手が多くいるため、高く売れる。 |
|
421:
匿名さん
[2022-08-19 22:00:36]
>>420 マンコミュファンさん
その理論ですと、都心駅近ブランドマンションの買い手は高含みした価格で購入しているのでリセールの利幅も少なくなるのではないでしょうか。 デベロッパーが利益を少なくしたなら買い手はリセール時に有利ではないでしょうか。 |
|
422:
匿名さん
[2022-08-19 22:03:44]
|
|
423:
マンコミュファンさん
[2022-08-19 22:15:39]
|
|
424:
評判気になるさん
[2022-08-19 22:30:43]
|
|
|
|
425:
マンションさん
[2022-08-20 10:37:14]
その3つなら、どこも変わらないのでは？
コスパ、リセールの基準、理由が全くよくわかりません。 |
|
426:
マンション検討中さん
[2022-08-20 12:57:48]
|
|
427:
匿名さん
[2022-08-20 23:30:43]
|
|
428:
マンション掲示板さん
[2022-08-21 12:36:53]
ワンダー
西調布駅徒歩10分 7F 71.38m 6098万円 晴海フラッグ 勝どき駅徒歩16-21分 8F 69.20m 6100万円台 |
|
429:
eマンションさん
[2022-08-21 12:44:37]
ワンダー
西調布駅徒歩10分 7F 71.38m 6098万円 晴海フラッグ 勝どき駅徒歩16-21分 8F 69.20m 6100万円台 買った瞬間含み益あり |
|
430:
匿名さん
[2022-08-21 23:16:54]
晴海はランニングが相当かかるから、ここ買う層とはかぶらんと思う
|
|
431:
マンション検討中さん
[2022-08-21 23:49:59]
ここは約70平米で固定資産税っていくら位なものなのでしょうか。
|
|
432:
通りがかりさん
[2022-08-22 09:25:33]
だいたい年間10万円ほど見ておけばいいかな？と思います。
|
|
433:
口コミ知りたいさん
[2022-08-22 10:57:41]
|
|
434:
マンション検討中さん
[2022-08-22 11:26:56]
|
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
どこが？