【契約者専用】レーベン横浜山手 ONE WARD COURT その１

[匿名さん]

レーベン横浜山手の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

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公式URL　https://www.leben-style.jp/search/lbn-yokohamayamate/index.html

レーベン横浜山手 ONE WARD COURT
地名地番 神奈川県横浜市中区根岸加曽台1-1、池袋56-1他
住居表示 神奈川県横浜市中区根岸加曽台1-1
交　　通 JR根岸線山手駅徒歩14分、同根岸駅徒歩18分、みなとみらい線元町中華街駅バス20分徒歩1分

建物竣工予定 2023年2月中旬
入居予定 2023年3月下旬
設計・監理 株式会社小野田建築設計事務所
施工会社 飛島建設株式会社

[449: 住民さん2]

>>442 住民さん5さん
1段のラックしかないところを2段にするとかですかね。
F棟入り口に引越し関係なのかハイエースがいつも止まってますけど、あの辺のスペース使うとかですかね、何か建設的な意見があると良いですね。

[450: 住民さん2]

家の前に自転車を停めている人は、自転車を押してマンション内を移動したり、エレベーターに乗ったりしているのでしょうか？？
だとしたら、やめて頂きたいですね...
見つけたら注意はしますが、やはり早期にルールの周知徹底をすべきでしょう。
周知した上で、それでも違反を繰り返す人がいたら頭を抱えてしまいますが。
マンションの住人にそのような自分勝手な人がいないことを祈ります。

[451: 住民さん8]

押して歩いたりエレベーターに乗るのは問題無かろう。玄関内に片付けているのならば。
問題はあくまで共用廊下への私物放置である。

[452: 住民さん6]

>>451 住民さん8さん
エレベーターに自転車乗せて傷とか突いたら普通に嫌ですけどね。

[453: 住民さん8]

個人的に嫌なのか、ルールとしてダメなのかは別の話かと。

[454: 住民さん37]

C・F棟側の自転車置き場を利用していて、特に重い荷物（飲食料品等）を載せている場合、あの坂道を押して歩くのは結構キツく、
その点から考えると、D棟ENTから入り⇒EVT・廊下を押して歩く、というのは問題ないと個人的には思います。
当然、廊下やエントランスで自転車に乗るのは論外ですが､､､

また、角部屋以外の人が玄関前に置き放しはダメと思いますが、角部屋の人が共用廊下にものを置くのは、多少寛容であってもいいのかなとも思っています。（私は角部屋住人ではないですが）
「角部屋の人だけずるい」「みんなに合わせるべきだ」等の「共用部においてあるだけで悪だ」といったルールで縛ってしまうのは、目的（通行の不具合の解消）からずれている気もします。

[455: 住民さん2]

趣味で自転車複数台持ってるとか、高級車だから部屋におきたいとか、それこそ抽選に外れたからバルコニーに置くとかあるから、エレベーターに自転車乗せるのは全然ありというか「これはNG」とかルール決めると逆にややこしくなる気がしますけどね。傷が付くのは皆さんが毎日一生懸命暮らしてる証なので仕方ないんじゃないですかね。

[456: 契約者さん2]

>>445 住民さん1さん
我が家もシャワーがすごく弱くて困ってます

[457: 住民さん7]

>>455 さん

これも許容範囲ですか？1日放置されてます。私は管理人さんに頑張って頂きたいです！

[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

[458: 住民さん4]

>>457 住民さん7さん
私もさすがにこれは気になりました。
どういうつもりで置いているのか、ご本人に聞いてみたいくらいです。
非常識にも程があります。

[459: 住民さん666]

>>457 住民さん7さん
455さんはそんなこと言ってないでしょ？

この自転車は昨日からずっと停めたまま放置されてますよね。
さすがにこれは酷いですよね。
1週間位前にも同じように終日停めっぱなしの黒い自転車がありましたけど、問題外だと思いますよ。

[460: 住民さん5]

>>459 住民さん666さん
問題山積ですが、まずは自転車のルール徹底が最優先ですね。
玄関先の自転車も気になりますが、エントランスに放置するのはありえません。全住民がエントランスに自転車を置いたら、エントランスが塞がります。
自分だけなら良いと思っているのか、とにかく神経を疑います。

[461: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[462: 管理担当]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[463: 住民さん1]

ワイルドな人が多いんですね

[464: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[465: 住民さん5]

エレベーターはいいんじゃないですか
一部の人が仰っておりますが、規約違反でもないですし。自転車がエレベーター入れないなら、台車や大型家具なんかも運べなくなりますしね

[466: 住民さん6]

別のマンションから叫び声が聞こえてきます。完全に現地調査不足でした。

[467: 契約者さん8]

>>466 住民さん6さん
なんか、前この掲示板のどこかにありましたね、、

[468: 住民さん8]

神経を疑うとか、あまり面と向かって言えないような事を書かない方が良いですよ。

[469: マンション欲しい]

F棟のエレベーター横にある放置自転車無くなりました。
この掲示板を見て改善してくれたのかもですね。

駐輪場2台分空きが出て抽選用紙がポストに入ってました。

[470: 住民さん5]

>>469 マンション欲しいさん
よかったですね。
言わないと、本人も悪気がない場合もあると思いますし、こうやって少しずつでも改善されていけばいいと思います。

[471: 入居済みさん]

>>469 マンション欲しいさん
本日見たらまた、ありました…。さすがにそこはやっちゃいけないと思います。。。
ずっと置いてるの不思議ですね。

[472: 住民さん6]

パトカーうるさ過ぎ…何なんですかね

[473: 住民さん4]

エアコンの化粧カバー高くなりますね！
びっくりしました！この配置、特殊工事ばかりで残念です…
みなさんいくらくらいかかりましたか？？？

[474: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[475: 住民さん2]

>>473 さん

>>473 住民さん4さん
全然高くなかったですよ？中と外両方で1カ所1万でした。色は標準から選びましたけど。

[476: 入居済みさん]

トレーニングジムはどこですか、どなたかご存知の方いらっしゃいますか？

[477: 住民さん8]

>>473 住民さん4さん

室内外化粧カバー等含め追加工事費4万くらいだったと記憶しています。
この辺はどの店でどの機種をどういう買い方したかで標準工事に含まれたり含まれなかったり、部屋の形の違いで値段変わるので、一概になんとも言えないです。

[478: 住民さん3]

>>476 入居済みさん
6FのF棟にありますよ

[479: 住民さん1]

>>475 住民さん2さん

え！ほんとですか！何故なんだ…ビックカメラさんなのに…

[480: 住民さん7]

>>477 住民さん8さん

>>477 住民さん8さん
1箇所ですか？複数？一箇所一万円くらいですか？？？

[481: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[482: 住民さん8]

お客さん来てもらう時自転車どこ置けばいいでしょう？
それも役員会とかで決めるんでしょうが。。。

[483: マンマに]

>>482 さん
どこか決めた方がいいですよね。
エントランスの目の前に停める非常識な方もいるようですし。

[484: 住民さん8]

483

そうやっていちいち、他人を誹謗するような書き方をすることには賛同しかねます。

[485: 住民さん4]

>>484 住民さん8さん
申し訳ございません。
非常識は余計でした。
以後気をつけます。

[486: 住民さん7]

UCOM光について教えて下さい。
インターネットに接続するには、Wi-Fi中継機を買えば良いのでしょうか？その場合、どのような中継機でも問題なく接続できますか？機械に疎く大変お恥ずかしいのですが、よろしくお願いいたします。

[487: 住民さん10]

>>486 住民さん7さん
有線でのインターネット利用であれば、壁にあるLANケーブルの穴と繋ぎたい装置を接続すればインターネットは繋がります。

もし無線を利用したくて、Wi-Fiをご利用になられたい場合は家電量販店などにて「Wi-Fiルーター」を購入頂き、壁のLANケーブル穴とWi-Fiルーターを接続ください。
Wi-Fiルーターはよほど特殊なものでなければ一般的なもので問題ないと思います。
（あとはルーターの取扱説明書をご確認いただければ接続可能です）

ご参考になれば幸いです。

[488: 住民さん6]

>>487 住民さん10さん
大変よく分かりました。ご丁寧に教えていただきありがとうございました！

[489: 住民さん3]

>>456 契約者さん2さん
シャワーの水圧ですが、根元の止水弁（左右に2箇所あります）を回してみると良いかもしれません。
止水弁の場所は、シャワーの下にシールで図解が貼ってあるのでそちらをご参照いただければと思います。

これで解決すると良いのですが。

[490: 住民さん8]

地震多いですね…
避難先は間門小、万が一津波の時は（東京湾では起きないと思いますが）ひたすら山手駅方向に登る感じですかね。
しかし、意外と建物しっかりしてて揺れないですね。

[491: 住民さん7]

各部屋の前の私物はまだ理解できますが、D棟エントランスにいつもある自転車だけはどうしても理解に苦しみます。。。なんとかやめてくれないかなぁ。。。

[492: 住民さん3]

共用廊下に棚や自転車、傘立てを置くご家庭がありますが、バイク等の大きいモノを置き始めたらどうするんでしょうか。規約違反であることをご存知ではない方もいらっしゃるかもしれませんので、管理組合設立後は規約違反であることを伝え、期日までに処置していただくことにするのではないでしょうか。車のサイズと重量の問題も同様だと思います。

[493: マンション住民さん]

>>492 住民さん3さん
同意見です。管理組合設立後、何かしら対応すべきと思います。
このまま放置は災害時等の事も考え良くないと思います。

[494: 契約済みさん]

>>493 マンション住民さん
棚！？

[495: 住民さん1]

>>493 マンション住民さん
違反している方々への告知は、各エントランスの掲示板への警告チラシの掲出みたいな感じになるのでしょうか。見ない人がいそうだなぁと思い...。駅前の駐車禁止の取り締まりのように、現物に貼っていく方が効果的だとは思いますが、そこまではやりきれないんですかね。

[496: 住民さん3]

>>495 住民さん1さん
段階的にやるのが良いと思います。まずは掲示板での警告、次に対象物への直接の張り紙。ここまですれば、確信犯でない限りは改善されると思います。これで改善されないようなら、かなり悪質ですので、493さんもおっしゃるとおり、消防法違反に基づいて罰則、あるいは行政執行ということになります。直接の警告でほぼ100%改善されると思います。

[497: 住民さん666]

>>496 住民さん3さん

そんな大げさな！
役所もそんな暇ないでしょう。
住民同士で解決して下さいとなるのがオチだと思いますし、そんなマナー警察みたいな事を書かなくても宜しいのではと感じました。

[498: 住民さん8]

>>497 住民さん666さん
相変わらず、マナーとルールを履き違えいらっしゃる方がいますけど。
消防法違反は立派な犯罪ですよ？