【契約者専用】レーベン横浜山手 ONE WARD COURT その１

[匿名さん]

レーベン横浜山手の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討はこちらへ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/662298/

公式URL　https://www.leben-style.jp/search/lbn-yokohamayamate/index.html

レーベン横浜山手 ONE WARD COURT
地名地番 神奈川県横浜市中区根岸加曽台1-1、池袋56-1他
住居表示 神奈川県横浜市中区根岸加曽台1-1
交　　通 JR根岸線山手駅徒歩14分、同根岸駅徒歩18分、みなとみらい線元町中華街駅バス20分徒歩1分

建物竣工予定 2023年2月中旬
入居予定 2023年3月下旬
設計・監理 株式会社小野田建築設計事務所
施工会社 飛島建設株式会社

[21: 契約者さん]

>>18 契約者さん1さん
深型、入れられる食器が4枚増える感じですかね？その分、下の引き出しの収納部分が無くなると。自分はそこまでメリット感じないので浅型予定です。
ガスコンロも自分で別のを買って、設置だけ業者にお願いしようかと思ってます。オプションで頼むとだいぶ割高ですね。

しかし、第1期売り切れたはずですけど、書き込み本当に少ないですね。

[22: 契約者さん3]

第二期の販売期間も延びてますし売れ行きが鈍いんでしょうね。
最近打ち合わせでMR行きましたが以前より明らかに空いてましたし。

[23: 契約者さん1]

2022年1月16日(日)12時頃

[24: 契約済みさん]

第２期でご契約された方はどのくらい、いらっしゃるのでしょうか。どなたか聞かれました？それにしても入居まであと一年以上あるのは契約した立場としては長いですね。私が入居する部屋は未だに建設が始まっていません笑

[25: 契約者さん1]

2022年1月29日 昼過ぎに撮影

[26: マンション検討中さん]

建設は順調そうですね。建築資材の不足や価格高止まりが続いているとニュースになっていますので、大変だと思いますが、予定通り建設が進みますように。

[27: 契約者さん1]

2022年2月6日(日)撮影

[28: マンション検討中さん]

ようやくE棟の基礎を作ってる感じですかね？
楽しみですね。

[29: 契約済みさん]

オプション会に参加された方の感想をお聞きしたいです。

[30: 契約済みさん]

>>29 契約済みさん
関連会社の方よりご説明いただきます。カタログをいただく思いますが、あのカタログに記載のないオプションも相談すればご提案いただけますね。ただ、結構いい値段でしたので、後付けできるものは引き渡し後にご自身でアレンジされてもよいかもしれませんね。私はコンセント追加や照明追加、食洗機深型等で２０万円近くオーダーしましたね。キッチンの天板を代えようと思いましたが、高すぎて諦めました笑

[31: 契約者さん1]

>>30 契約済みさん
ご回答ありがとうございます。
そうですよね、慌てて全てを今決めなくても大丈夫ですよね。
コンセントの数や位置は重要だと我が家も思っております。

[32: 契約済みさん]

窓が入り始めましたね。まだ一年先ですが、待ち遠しいですね。

[33: 契約者さん1]

2022年3月20日 17時過ぎに撮影
ついに、C棟も始まってるみたいです。

[34: 契約者さん1]

2022年4月8日17時頃撮影

[35: 契約者さん1]

廊下の天井高2メーターしかないとかヤバすぎじゃないですか？

[36: 契約者さん1]

>>35 契約者さん1さん

それ思いました。普通なんですかね？？
天井に手が届いちゃいますΣ（・□・；）

[37: 契約者さん1]

>>36 契約者さん1さん

普通は2100か2150が一般的です。
2000は今まで聞いた事ないです

[38: 契約者さん1]

リビング含め、部屋の天井の高さがどれくらいか分から方、いらっしゃいますか？？
(標準ラインでありますように…)

[39: 契約者さん4]

>>37 契約者さん1さん

廊下は2100です。確認しました。

[40: 契約者さん1]

2022年4月30日 11時頃撮影
C棟F棟も進んでいます！

[41: マンション検討中さん]

>>39 契約者さん4さん

図面に天井高書いてないので2m！？と思いましたが、2100なら普通ですね。

[42: 契約者さん1]

最後の棟のオプション締切が今週ですね。あっという間ですね。
カーテンとかのオプション会の案内ってもう来ましたか？

[43: 契約済みさん]

>>42 契約者さん1さん
まだ来ていないですね。契約して早半年、月日が流れるのは早いですね。モデルルームには足を運んでいませんので、全く分からないのですが、販売の進捗状況はどうなんでしょうね。

[44: 入居予定さん]

検討スレにありますが、Twitterに情報流れちゃってますね。
どうやら160戸以上は販売済の様です。

[45: 契約者さん1]

2022年5月15日 昼前に撮影
いつもと違う位置から撮影してみました。

[46: 入居予定さん]

オプション会の案内が届きましたよ～！楽しみです。

[47: 契約者さん1]

オプション会来ましたね。
色々魅力的なものは多いですが、うちはフロアコーティングぐらいですかね～。。

[48: 契約者さん4]

>>47 契約者さん1さん
フロアコーティング、意味ありますかね？今住んでいるマンションも新築時に迷いましたが、検討の結果コーティングしませんでしたけど、今も綺麗ですよ。

[49: 契約者さん1]

>>48 契約者さん4さん
そうなんですね。確かにネットでの意見みてもコーティングは不要論多いんで迷っています。
最近のマンションはコーティングしないでもいいぐらいのレベルなんですかね。

[50: 契約者さん1]

車のコーティングもそうですけど、結果普段のお手入れ次第なんですよね。コーティング。
お手入れ不要なんてのはあり得ず、結局普段からまめに掃除していればコーティングが長続きするしコーティングしなくても綺麗だし、掃除しなければコーティングしてようがしてまいが汚れてゆくという。

[51: 契約者さん1]

おすすめのオプションはありますか？
食器棚もいいんですが、お値段もそれなりしますし、引き渡し後に自分で手配するのも楽しいかなと思いながら悩んでいます。

[52: 契約者さん1]

>>51 契約者さん1さん
エコカラットはいかがですか？
値段ははるようですが、デザイン性と消臭、除湿にひかれて検討しているところです。

[53: 契約者さん1]

エコカラットって、施工面積をある程度取らないと効果ないというのをみて、自分は候補から外しました。
デザイン目的ならいいですけど、除湿機動かしてタンクに溜まる水の量が、あの壁にまんま吸収されるとはちょっと思えないですね。

[54: 契約者さん1]

私も効果は限定的だと思いますね。容積が圧倒的に違いますし。でもオシャレですよね。玄関周りにお願いしようかと思います。

[55: 契約者さん1]

>>39 契約者さん4さん

違います。廊下の高さは2000です
確認済みです

[56: 契約者さん1]

>>38 契約者さん1さん

リビング2400
洋間2400
ですね！こちらは普通かと思います。
ただ廊下が2000てのは低すぎかと思います。
キャンセルしようかと思ってます。

[57: 契約者さん1]

北向きの部屋にエコカラットをいれるか悩みます。冬場の結露とかエコカラット効果あるのでしょうか？貼ったことがないので…わからず悩んでます

[58: 評判気になるさん]

モデルルームの予約をしようと思って電話をかけたら、
「もしもし」、って出た。
この会社、大丈夫？

[59: 契約者さん1]

>>58 評判気になるさん

どういう風に出るのが理想ですか？

[60: 契約者さん2]

>>58 評判気になるさん
あなたは何様
そんなことわざわざ書き込むあなたは大丈夫？
嫌なら買わなきゃ良い。
これまでそんな出方されたこと一度もないですよ

[61: 契約者5]

>>54 契約者さん1さん
私も玄関周りを検討しています。

こちらのインスタを参考にしています。

https://instagram.com/sanctuary.ecocarat?igshid

オプション会とあわせて見積りをとる予定です。

[62: 契約者さん8]

私もオプション会行きます！買うかどうかはわかりませんが、とても楽しみです！
バルコニーの洗濯物干しとか基本が低いのでもっと高いのにできないかとか考えてます。
他にもあったら便利！みたいなもの見たら買いたくなりそうw

[63: 契約者さん4]

>>56 契約者さん1さん
一応営業さんにかくにんしたら2100でしたよー、まぁどちらでもいいですが、、、

[64: 契約済みさん]

どなたかキッチンのメーカ覚えている方いらっしゃいます？

[65: 契約者さん1]

2022年5月27日 夕方撮影

[66: 契約者さん1]

>>64 契約済みさん

キッチン周りは詳しくないですが、タカラスタンダードじゃないんですかね？

[67: 契約者さん1]

>>66 契約者さん1さん
ありがとうございます！

[68: 契約者さん1]

2022年6月11日16時頃撮影
F棟も進んでいます！

[69: マンション検討中さん]

AもDも外側出来上がってますね。めちゃかっこよかったです。

[70: 契約者さん1]

>>69 マンション検討中さん
外壁タイルの施工が始まりましたね。少しずつ出来上がってくるのが楽しみです。
そういえばオプション会の時間確定の案内が来ましたね。カップボードをお願いしようと思っていますが、皆さんどうされます？安くないのは分かりますか、キッチンの色と合わせようとすると割引のきくオプション会当日で発注しようかなと思っています。