レジアス大橋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レジアス大橋デュクス
公式URL：https://lejias-ohashi.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154686

所在地：福岡市南区大橋二丁目230-2番（地番）
交通：西鉄「大橋駅」　徒歩約10分、西鉄バス「大橋本町」バス停　徒歩約2分
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：52.50m2～81.87m2
売主：株式会社日本エスコン・株式会社LANDIC
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社?谷工コミュニティ九州



レジアス大橋についての情報を希望しています。
全140戸のマンションがたつようです。
公式URL：https://lejias-ohashi.com/1st/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154686

所在地：福岡市南区大橋二丁目230番1（地番）
交通： 西鉄「大橋」 駅 徒歩約11分、西鉄バス「大橋本町」バス停　徒歩約2分
間取：3LDK、4LDK、2LDK+g、3LDK+g
面積：60.12m2～81.51m2
売主：株式会社日本エスコン・株式会社LANDIC
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ九州

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

【デュクスの物件情報を追加しました　2024.1.11　管理担当】

[821: マンション検討中さん]

残残ってるのでしょうか？

[822: マンション検討中さん]

売れ行きはイマイチやな

[823: マンション検討中さん]

このマンションと井尻の駅近迷ってたら井尻完売してた。どこのマンションも売れ行き凄いわ

[824: 評判気になるさん]

>>823 マンション検討中さん
井尻のマンション完売したんですね。すごく早かったですね。竣工はまだだいぶ先だったはず。

[825: 検討板ユーザーさん]

>>824 評判気になるさん
井尻の竣工は今年の夏あたりだったかな

[826: 匿名さん]

>>825 検討板ユーザーさん
今調べたら8月ですね。あっという間に完売でしたね。115戸田やはり立地ですね。

[827: 通りがかりさん]

私もですが、井尻とここで比較検討してた方は多いでしょうね。

[828: マンション掲示板さん]

>>827 通りがかりさん
ここもすぐに完売するのかな？早く決めなきゃ

[829: eマンションさん]

>>828 マンション掲示板さん
ここは懸念材料がいくつかあるので、すぐには完売しないと思いますよ。

[830: マンション検討中さん]

>>829 eマンションさん
ですね。無駄な共有施設が多い、騒音、駅近ではない、駐車場がストレスなどね、レジアスもやっとの完売でしたね。

[831: eマンションさん]

>>830 マンション検討中さん
あと、川横

[832: 口コミ知りたいさん]

>>831 eマンションさん
外観はいいぞ、
他はいいとこないな、マンション売れ残ったら短大性の学生寮にしたらいいかも

[833: マンション検討中さん]

今年とても花粉症がひどいです（ ; ; ）

河川敷は花粉が多く飛散してるのでしょうか。

[834: マンコミュファンさん]

>>833 マンション検討中さん
窓開けられないです。花粉症じゃない方が羨ましいです

[835: マンション検討中さん]

>>834 マンコミュファンさん
私だけじゃなかったんですね。
早く春が過ぎないかな。

[836: マンション検討中さん]

数年以内にこのマンション売却考えております。物価高は続くと思うのですが、売るタイミングとか詳しい方教えてください。

[837: eマンションさん]

この物件数年以内に売却考えでおります。売るタイミングとか詳しい方教えてください。

[838: 検討板ユーザーさん]

>>837 eマンションさん
東京の不動産バブル崩壊したら連動的に福岡にも波及するからそのタイミングでどうぞ。

[839: eマンションさん]

>>836 マンション検討中さん
売却した後はどこに住むんですか？もとから居住されてないのでしょうか。

[840: 名無しさん]

>>838 検討板ユーザーさん
情報ありがとうございました。色々研究して売るタイミング考えます。

[841: 名無しさん]

>>839 eマンションさん
売ってどこに住むとか、回答しなきゃいけないんですかね。あなたには関係のないことです。

[842: マンション検討中さん]

>>837 eマンションさん
8階の物件売れないですね。値段を下げないと売れないかと
不動産投資目的で購入するのであれば駅近の物件ですね。

[843: eマンションさん]

>>842 マンション検討中さん
そう、この物件は転売には向いていないですよ。
駅から遠い、騒音、タワー駐車場がネックです。

[844: マンコミュファンさん]

>>50 名無しさん

>>50 名無しさん
救急車が夜間何台も通るのでサイレンの音とバイクの騒音を我慢出来ればいいと思います。

[845: 名無しさん]

>>837 eマンションさん
これ笑笑じゃん

[847: マンション掲示板さん]

>>844 マンコミュファンさん
笑笑さんの言う通り、救急車とパトカーの音勘弁してほしいですね。

[848: マンション検討中さん]

笑笑さん、このマンションのいいところ教えてください。
隣のマンション検討中です。

[851: マンション検討中さん]

このマンションって他の物件と比べて安いんですが？！雑餉隈の駅近のマンションとどちらかにしようか？！悩み中です。雑餉隈なのにマンションの値段が高い。

[852: マンション検討中さん]

低層階ならコスパいいかもです。
修繕費や駐車場が高いのがネックです。

[853: 評判気になるさん]

>>852 マンション検討中さん
駐車場は確かに高いですけど、修繕費はそんなことないと思います。

[854: マンション検討中さん]

1期目より値上がりしてますね

[855: マンション検討中さん]

>>854 マンション検討中さん
売れ行き悪いみたいですね。

[856: 名無しさん]

>>855 マンション検討中さん
あちこちに新築マンションができて、迷いますね

[857: 検討板ユーザーさん]

新築がダブついてきてますからね。

[858: マンション検討中さん]

この物件、候補に入れてるんですがあまり売れてなくて、逆に心配になるんですが

隣はすぐに完売になりましたよね？140戸

[859: eマンションさん]

>>858 マンション検討中さん
竣工時には金利が上がりそうなのと、駐車場が心配で迷ってます。

[860: 名無しさん]

>>859 eマンションさん
駐車場の心配って？

[861: 通りがかりさん]

>>858 マンション検討中さん

すぐではないですが、完成の数ヶ月前に完売しましたね。

[862: eマンションさん]

>>861 通りがかりさん
値上がりも要因なのですかね！最初のうちに購入しておけばよかったと後悔してます。

[863: マンション比較中さん]

一気に値上げしましたね。ここの物件は将来、売却や賃貸に出したときのどうなることやら・・・

[864: 通りがかりさん]

>>863 マンション比較中さん
まあ立地的に無理でしょうね。私は売却は考えでないので、どうでもいいですが、最初に購入しておいてラッキーでした

[865: 検討板ユーザーさん]

レジアスができたことで、後ろのマンションが日陰になってしまったような気がしますが、近所のマンションとトラブルなどはないのでしょうか？

[866: マンション検討中さん]

ここのマンション検討してます。まだありますかね？

[867: マンション比較中さん]

>>866 マンション検討中さん
部屋のタイプによっては成約しているところもあるみたいです。安い部屋から埋まっていっているようです。

[868: マンション検討中さん]

>>865 さん
トラブルはないと思います。
垂れ幕とかもないですもんね。
もう昔のはなしですかね。

[869: マンション検討中さん]

先日このマンション見学、説明を受けてきました。その後の勧誘がしつこくて、電話にうんざりです。
マンションはおしゃれで気に入ってるんですけどね

[870: マンコミュファンさん]

>>869 マンション検討中さん
住人ですが、マンション自体は好きですし住みよいですよ。営業マンでは決めませんでした。