レジアス大橋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レジアス大橋デュクス
公式URL：https://lejias-ohashi.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154686

所在地：福岡市南区大橋二丁目230-2番（地番）
交通：西鉄「大橋駅」　徒歩約10分、西鉄バス「大橋本町」バス停　徒歩約2分
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：52.50m2～81.87m2
売主：株式会社日本エスコン・株式会社LANDIC
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社?谷工コミュニティ九州



レジアス大橋についての情報を希望しています。
全140戸のマンションがたつようです。
公式URL：https://lejias-ohashi.com/1st/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154686

所在地：福岡市南区大橋二丁目230番1（地番）
交通： 西鉄「大橋」 駅 徒歩約11分、西鉄バス「大橋本町」バス停　徒歩約2分
間取：3LDK、4LDK、2LDK+g、3LDK+g
面積：60.12m2～81.51m2
売主：株式会社日本エスコン・株式会社LANDIC
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ九州

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

【デュクスの物件情報を追加しました　2024.1.11　管理担当】

[641: マンション掲示板さん]

>>640 匿名さん
ですな
外壁色褪せてきた

[642: 検討板ユーザーさん]

もう中古でましたね

[643: 評判気になるさん]

これ元値より高く出してるな。デュクスあるのに強気すぎるだろ

[644: マンション検討中さん]

>>641 マンション掲示板さん
出来た直後は高級感あふれて素敵だったのに、色が褪せたなって私も思います。

[645: 名無しさん]

未入居ではないみたいですね。
2ヶ月で引っ越したくなるって何か理由があるのかな。

[646: 評判気になるさん]

>>642 検討板ユーザーさん
値段見たけど、これ売れるのかな？

[647: マンコミュファンさん]

>>645 名無しさん
不動産投資ですかね。ここは投資向きの物件じゃないよな

[648: 匿名さん]

>>644 マンション検討中さん


竣工して直ぐに外壁が色褪せするとは、どのような感じなのですか。
車で通過することはありますが気づいていませんでしたので、個人の差程度かな。

[649: マンコミュファンさん]

川側の2階に毛布が干されてますね。

[650: マンコミュファンさん]

こうやってどんどん晒されて、嫌な雰囲気のマンションにならないといいけど。
こんなところで言わなければいいのに。

[651: マンション検討中さん]

>>649 マンコミュファンさん
いつも干してありますよ

マンションの決め事を知らないのではないでしょうか

[652: 名無しさん]

>>650 マンコミュファンさん
建物に人が入れば、生活感のある普通のマンションにどの物件になりますよ
人が入る前はいい感じのオシャレなマンションでしたけどね。仕方ないですな

[653: eマンションさん]

>>651 マンション検討中さん
今日も布団が2枚干してあった。めちゃ目立つぞ

[654: マンション検討中さん]

>>653 eマンションさん
排気ガスで逆に汚れてそうですよね。

[655: 評判気になるさん]

河川敷の工事が着々と進んでおり、とてもいい感じですね。子どもたちの遊び場や自転車の練習とかも出来そうです。見た目も良くなりそうです。やはりこの物件は東棟一択でした。

[656: 口コミ知りたいさん]

>>655 評判気になるさん

うーん、東向きは南向きより資産価値が低いからな。

[657: マンション検討中さん]

春になって窓を開ける時期になれば電車の音がうるさくなりますよ。

[658: 通りがかりさん]

東向きってそんなにいいですか？私は南向きがいいです。朝の太陽が眩しすぎて?

[659: 匿名さん]

東と南でマウントのとりあい

[660: 名無しさん]

>>659 匿名さん
普通は南だな。

[661: マンション検討中さん]

電車の音だけは勘弁

[662: 名無しさん]

このマンション問題多すぎ

[663: マンション検討中さん]

住民の質がアレなんでしょう
同じ住民同士でマウント取りあって恥ずかしい…仲良くできないもんですかね…


では南棟高層が排気ガスも来なくてリビング側に電車の音も来なくて最強ということでwww

[664: 評判気になるさん]

>>663 マンション検討中さん
アレの人多いよね。やはり高層ですな

毎日エレベータ使わなかったら筋肉?マン

[665: eマンションさん]

東棟→電車うるさい、日照時間短い
南低層→排気ガス地獄
高層→エレベーター遅すぎ
どこもデメリットがあるね。

[666: マンション掲示板さん]

>>665 eマンションさん
じゃ買うなよ

[667: 口コミ知りたいさん]

>>666 マンション掲示板さん

住んでみないとわかんねぇこともあるだろ。
どんな思考回路してるんだコイツ。

[668: 東棟民]

デュクス購入検討されてる方のためにメリットをあげてほしいものです。

誰かひとつくらい思い浮かびませんか

[669: 名無しさん]

>>668 東棟民さん
デザインが素敵です。緑が多いところです。

[670: 匿名さん]

>>667 口コミ知りたいさん
おっしゃる通り
隣のマンション購入検討してたので、この掲示板色々役に立ちます。

[671: Aさん]

ここ　暇つぶしにはなる
となりの新築検討してる人だけは違う何かで情報集めたほうがいいとおもうよ
こんなとこ住民ほぼおらんでしょ
住民だとしたら人としてやばいやつだと思うけど
布団干してるのがどうとか、管理会社にいえばいい
クレームはしきらんけどこういった顔の見えないところでならなんとでもいえる臆病な人？
まあそれが人間かわら

[672: マンション検討中さん]

>>671 Aさん
人間かわら　ってなんでしょうか？

[673: Yさん]

東棟民です。
朝陽が綺麗で見晴らしも良く、川沿いで良かったと思います。
しかし、日照時間が短いので洗濯物が完全に乾かないです。
予想以上に寝室が暗く、子どもたちを起こさないと1人では全く起きてこなくなりました。
駐車場の出し入れに時間がかかるのがストレスです。鉢合わせすることもあるので、時間に余裕を持って出るようにしています。

[674: eマンションさん]

>>673 Yさん
駐車場の出し入れ本当にストレスです。

[675: マンション掲示板さん]

>>671 Aさん
やばいやつって＊＊＊さんとかですか？

[676: 名無しさん]

>>672 マンション検討中さん
瓦のように同じものの横並びで他と違うことをしたくない人間のサマ、ですね

[677: 匿名さん]

>>676 名無しさん
なるほど。初めて聞きました

[678: 口コミ知りたいさん]

>>677 匿名さん
私も初めて聞きました。ググっても出てこないし。

それが人間か笑

だと思いますけど違うんですかね？

[679: マンション掲示板さん]

>>676 名無しさん
意味不明だわ

[680: 通りがかりさん]

朝日が眩しい？？
カーテンは？

[681: 通りがかりさん]

>>680 通りがかりさん

そんなお金はありません！

[682: マンション検討中さん]

マンションのメリット教えてください。隣の物件検討中です。

[683: マンション検討中さん]

メリット？無いよ
マンションなんて、減点方式でデメリットがあればあるほど安くなるんだから、買えるところを買えばいい

[684: マンション検討中さん]

>>683 マンション検討中さん
減点方式なるほどですね。ここの掲示板見る限りデメリット多そうだけど実際はどうなのか住人の人の声を聞きたい

[685: 名無しさん]

>>684 マンション検討中さん

とても住みやすいですよ。デメリットは川横、駅遠、通り沿い、とありますが、メリットは大規模ってことでしょうか。小規模だと将来の修繕が心配ですが、大規模なのでその部分は安心です。あとは価格が他のマンションより安いかな。
家の造りは普通のマンションなので、可もなく不可もなく。
1年過ぎてみないと気付かないところがたくさんあると思いますが、とりあえず今はこんな感じです。
駐車場は使いにくいです(^^;;

[686: マンション検討中さん]

>>685 名無しさん
わかりやすい説明ありがとうございます。とても参考になりました。
大規模だと安心ですね。前向きに検討します。

[687: 口コミ知りたいさん]

共用スペースに長時間とめてるアルファード、はやくレッカーでもっていってくれんかな？

[688: 入居予定さん]

>>687 口コミ知りたいさん
管理会社にうるさく言うのがいでしょうね

[689: マンコミュファンさん]

>>687 口コミ知りたいさん
それ停まってたの昨日の話ですよね笑

[690: 検討板ユーザーさん]

>>689 マンコミュファンさん

せや。しょっちゅう止めてる常習犯やから次やったらさっさレッカーしてほしいもんや。