レジアス大橋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レジアス大橋デュクス
公式URL：https://lejias-ohashi.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154686

所在地：福岡市南区大橋二丁目230-2番（地番）
交通：西鉄「大橋駅」　徒歩約10分、西鉄バス「大橋本町」バス停　徒歩約2分
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：52.50m2～81.87m2
売主：株式会社日本エスコン・株式会社LANDIC
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社?谷工コミュニティ九州



レジアス大橋についての情報を希望しています。
全140戸のマンションがたつようです。
公式URL：https://lejias-ohashi.com/1st/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154686

所在地：福岡市南区大橋二丁目230番1（地番）
交通： 西鉄「大橋」 駅 徒歩約11分、西鉄バス「大橋本町」バス停　徒歩約2分
間取：3LDK、4LDK、2LDK+g、3LDK+g
面積：60.12m2～81.51m2
売主：株式会社日本エスコン・株式会社LANDIC
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ九州

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

【デュクスの物件情報を追加しました　2024.1.11　管理担当】

[501: 評判気になるさん]

>>500 マンコミュファンさん
この物件も安い方だから今のうちに購入しといた方がいいかも、材料はあまりいいもの使ってなさそうだけど
デザインだけ良い

[502: 通りすがり]

今後も駅近の新築マンションは高騰、もしくは高止まりになるのではないでしょうか。土地代も人件費も建材費も高騰してますし、もし今後下がるとしたら土地代くらい?でも駅周辺で下がる事は考えにくいです。
あと、変わったコメントされてる方は購入者や購入検討者ではないと思います。
私は別の物件を検討した際、そこのコメント欄も荒れていて多少気になりましたが、住んでみるときちんとされた方々ばかりでしたよ。

[503: 口コミ知りたいさん]

>>502 通りすがりさん
どこの掲示板も荒らしはいますよ。自分が気に入って住み心地が良ければそれでいいんじゃないかと思います。

[504: マンション検討中さん]

>>486 南棟さん
　内装のクロスやコンセントを引き渡し後に工事するのですか？
　無理ですよ。

[505: マンション検討中さん]

>>504 マンション検討中さん
えっ！出来ないんですか？

オプション何もつけず購入しました。お金貯めて内装、家具購入するつもりです。

[506: 評判気になるさん]

>>504 マンション検討中さん

できますよ。
だって、リフォームですから。
ただ、新築というだけです。
色々な会社があるので、自分に合った会社、内装等を選ぶ、これも楽しみですよね。

[507: 匿名さん]

>>506 評判気になるさん
ありがとうございます。お金貯めて素敵なお部屋にします。会社色々探してみます。まだまだリフォームは先になるかと思いますが、、、

[508: マンション掲示板さん]

引越し完了。しかし家具は団地の時に使用していたものをそのまま使うので、外観だけオシャレという。これからマンション購入する方電気、家具のこと考えて購入してくださいね。何かとお金飛んでいきます

[509: 通りがかりさん]

いつもマンションの前を通って素敵だなぁって思ってます。レジアスのマンション購入したかったのですが既に完売してまして後悔してます。
隣のデュクス説明受けたのですが気密性、素材とか聞いても的確な返答がなく、少し不安になり隣の物件はやめました。ここのマンションはデザイン的にいいけど、駅近じゃないし、私が購入するものは、駅から30秒後笑
かなり迷いましたが駅近にしました。

ここのマンションではありませんが来年新築のマンション購入します。
今から色々な打ち合わせがあり、ここはオプションに取り入れたらいいとかありましたらよろしくお願いします

[510: 匿名さん]

団地？マジかよw

[511: 口コミ知りたいさん]

>>510 匿名さん
団地の方が落ち着きます。なんだか新築は落ち着かないです。

[512: マンション掲示板さん]

オーヴィジョン白木原駅かな？徒歩1分　デザイン的にはやはりレジアスですね。戸数多いし施設が充実してる。お金に余裕あれば選び放題なんですけどね。

[513: マンション検討中さん]

>>509 通りがかりさん
先週レジアスに引っ越しました。凄く住みやすいですよ。
オプションは高いです。しかし建築前につけておかないと後からでは厳しいものもあるので色々な人の意見聞かれた方がいいですね。私はとにかくコンセントを多く付けました。それと間接証明をあらゆるところにつけました。少し高めでしたけど、ホテルライクがコンセンプトでしたので、おしゃれな感じに仕上がりました。
内窓は今からつける予定です。気密性がきちんとしてるか？きちんと調べておいた方がいいですよ。

[514: 検討板ユーザーさん]

>>513 マンション検討中さん
機密性を調べるのはどうしたらいいのですか？

[515: 匿名さん]

>>514 検討板ユーザーさん
機密測定士さんにモデルルーム見学の時に同行させました。

[516: マンション掲示板さん]

>>515 匿名さん

モデルルーム見学ということは、ランディックの別物件のものですよね？レジアス大橋も同様の気密性なのでしょうか？

[517: 職人さん]

>>515 匿名さん
無駄金ですね。

またモデルルームに連れていく意味あるの？ｗｗ
完成物件ならわかるけど・・・建築中のマンションは他社の出入りさせないでしょうし。

関係ないマンションギャラリーに！？って感じて笑ってしまいました
すみまんせんｗｗ

図面やデータレベルなら、コピー貰って依頼すればよいのに

[518: 職人さん]

>>504 マンション検討中さん
クロスは簡単でそこまで費用はかかりません。

しかし、コンセント増設や移設に関しては位置や配線を通している場所によっては天井や床を通す必要もある場合などがあり、数十万かかる場合もあります。※フローリング張替え費用がかかる場合

[519: マンション掲示板さん]

>>517 職人さん
ここにも笑笑さん出現ですね。

知人が機密測定士なのでお金なんてかかってません。
建築材料にどういう素材を使用しているのか？図面見て質問攻めになってました。営業の人は売ることばかりで的確な回答は得られませんでした。
ペアガラス使用していても窓枠がきちんとしてなければ何もならないとの事でした。

注文住宅であれば、色々変更できるけど集合住宅では厳しいみたいですね。

[520: マンション検討中さん]

>>517 さん

>>517 職人さん
ここにも笑笑さん出現ですね。

知人が機密測定士なのでお金なんてかかってません。
建築材料にどういう素材を使用しているのか？図面見て質問攻めになってました。営業の人は売ることばかりで的確な回答は得られませんでした。
ペアガラス使用していても窓枠がきちんとしてなければ何もならないとの事でした。

注文住宅であれば、色々変更できるけど集合住宅では厳しいみたいですね。