レジアス大橋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レジアス大橋デュクス
公式URL：https://lejias-ohashi.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154686

所在地：福岡市南区大橋二丁目230-2番（地番）
交通：西鉄「大橋駅」　徒歩約10分、西鉄バス「大橋本町」バス停　徒歩約2分
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：52.50m2～81.87m2
売主：株式会社日本エスコン・株式会社LANDIC
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社?谷工コミュニティ九州



レジアス大橋についての情報を希望しています。
全140戸のマンションがたつようです。
公式URL：https://lejias-ohashi.com/1st/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154686

所在地：福岡市南区大橋二丁目230番1（地番）
交通： 西鉄「大橋」 駅 徒歩約11分、西鉄バス「大橋本町」バス停　徒歩約2分
間取：3LDK、4LDK、2LDK+g、3LDK+g
面積：60.12m2～81.51m2
売主：株式会社日本エスコン・株式会社LANDIC
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ九州

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

【デュクスの物件情報を追加しました　2024.1.11　管理担当】

[425: 名無しさん]

駐車場やばいね。機械式はまじでやばい。解約して平置きの月極探したいけど空いてるかな。

[426: マンコミュファンさん]

>>422 匿名さん
別になくてもいい、無駄なもの。ダサい

[427: 口コミ知りたいさん]

>>425 名無しさん
平置きが1番です。月極の方が安いかも

[428: 匿名さん]

>>426 マンコミュファンさん
イームズはダサいがラウンジチェアはいるよ。
管理組合役員定例会とか立ったまましない。

[429: 検討板ユーザーさん]

>>426 マンコミュファンさん
そもそもラウンジ使わないから、使用する人だけで管理費払って欲しいです。

[430: 口コミ知りたいさん]

>>428 匿名さん
なるほどですね。定例会はそちらでするんですね。

[431: 口コミ知りたいさん]

>>429 検討板ユーザーさん
最初からあるの分かってるんなら買わなきゃいいのに。

[432: 匿名さん]

>>431 口コミ知りたいさん
値段が安いのと間取りで衝動的に購入してしまいました。因みに実家は香蘭短大のすぐ近くです。実家の近くで探してたのでここしか新築マンションがなかった

[433: 通りがかりさん]

>>432 匿名さん
じゃあ自己責任。

[434: 評判気になるさん]

定例会ってラウンジでするんですか？

[435: 名無しさん]

>>434 評判気になるさん
当たり前だよ。

[436: マンション検討中さん]

>>435 名無しさん
知らなかった。椅子って折り畳みの安い椅子でいいじゃん

[437: マンション検討中さん]

>>436 マンション検討中さん
イームズのリプロだから安物だよ。

[438: 名無しさん]

発想が貧しすぎる。
ラウンジはマンションの顔であり、そこにリプロダクト品があるのが不服なら分かるけれど。
お得とはいえ、そこまで安い価格帯のマンションではなかったはずだけれど。ランディックの営業の強さを感じますね。

[439: eマンションさん]

>>438 名無しさん

リプロダクト品は、商標権の侵害にあたるって聞いたけど大丈夫なの？

[440: マンコミュファンさん]

>>437 マンション検討中さん
いま現物をみてきましたが、リプロダクトのなかでも高めのやつのようです。一脚２４万円とのこと。
同じお金で、違うブランドなら本物の名作椅子も買えるのに。中途半端に勿体ないお金の使い方ですね。

[441: 口コミ知りたいさん]

>>440 マンコミュファンさん
それも私達のマンション代金に入ってると思ったら、もったいないお金の使い方ですね。高級マンションは本物の名作椅子を使用してます。見栄張りたいのはわかるけどね。

[442: 通りがかりさん]

>>441 口コミ知りたいさん
ネクサスはカッシーナ、グラメはアルフレックス置いてます。

[443: 検討板ユーザーさん]

>>439 eマンションさん
イームズなら意匠権の存続期間過ぎてる。

[444: 評判気になるさん]

>>442 通りがかりさん
流石ですね。
ランディックさん大丈夫かな？建物の素材とか、安いもの使ってるのかな？あまりにも安い物件でしたので心配です。妹夫婦がこの物件購入してたので気になります

[445: 通りがかりさん]

カッシーナとかアルフレックスとかいっても、どの椅子か分からんやろw
リプロではないのは確かやけど
値段としては充分高いやつやし、見ただけで分かるやつもおらんやろうし別にええんないの？

[446: マンコミュファンさん]

>>445 通りがかりさん
値段じゃなくてランディックさんのやり方ざせこい

[447: 通りがかりさん]

デュクスを検討しています。
車を毎日使うので駐車場が心配なんですが、実際どれくらい入出庫に時間かかりますか？

[448: マンション検討中さん]

>>447 通りがかりさん
私もデュクスを検討してます。1番心配なのが駐車場です。どれくらい時間かかりますか？駐車料金ってどれくらいなのか？教えてください。

レスのやり取り見てると少し不安な要素があり、色々迷ってるところです。

[449: 通りがかりさん]

>>448 マンション検討中さん
同じですね！
マンション見てるとタワー式の駐車場が見えて、くるま出すの時間かかりそうだなとか色々悩んでしまって。
ただ、最近この辺りで新築も建たないのであまり選択肢がないですよね。

デュクスが完成する頃には変動も上がってそうでますます悩みますよね(>_<)

レスのやり取りは確かに不安を感じます。

[450: 検討板ユーザーさん]

同じ材料で1割増しとかって言ってるし、金利も上がりそうだし、先住民に上から目線で見られそう。

[451: マンション検討中さん]

>>445 通りがかりさん
分かるだろ？分からないような購入層？

[452: 通りがかりさん]

>>451 マンション検討中さん
そもそもイームズの椅子自体はじめてききました。
年収高くても椅子なんて知りません。

[453: 名無しさん]

>>452 通りがかりさん
このマンション選択する自体で年収高くないの分かるよ。

[454: 評判気になるさん]

>>453 名無しさん
わたしは、年収低いからこのマンションしか買えないんですよ。

[455: 名無しさん]

>>454 評判気になるさん
マンション価格で分かる。

[456: eマンションさん]

>>448 マンション検討中さん

駐車場は数秒～3分ほど待ちます。
駐車料金が高いところほど早く出せます。
金額は12000～2万弱だったかと。

通勤などで使う方は早く出せるところ、かつ同じ操作装置に対して台数が少ないところがいいと思います。
（混み合う操作装置は前の人の操作待ちの時間も要すので）

設計変更や床、壁紙などのカラーセレクトや希望駐車場確保のために早めの申し込みがオススメです。

誹謗中傷や低俗な書き込み気になります。
ただ実際住んでみて、住民の方と少しお話もしましたが、みなさん親切で身なりもキレイな方が多いです。
住民の方なら今後の資産価値が下がるので、そのような書き込みはしないはずです。

[457: 通りがかりさん]

>>456 さん

>>456 eマンションさん
詳しい情報助かります！駐車場は先着なんですか？

月2万円も出せないです。高いですね

[458: 南棟さん]

>>456 eマンションさん
私も同じ意見です。意見交換や今後こちらを購入検討されてる方の参考になればと思って覗いてるのですが、誹謗中傷や変な書き込みは住民ではないですね。

月2万円はタワーパーキングで機械式は地下2階が12000円～でした。

[459: 通りがかりさん]

>>457 通りがかりさん

駐車場は先着でした。

[460: マンコミュファンさん]

駐車場高いですね。２万は私も躊躇します。以前住んでいた警固と同料金です。
タワーパーキングが高いんですね。イメージではタワーが1番安いのかと。
一度決まれば、数年おきに駐車場の抽選とかないのでしょうか？

[461: 名無しさん]

そりゃそうだろう
住民は書かんだろ
なりすましの自作自演
民度の低いこと

[462: マンコミュファンさん]

>>460 マンコミュファンさん
警固ならわかるけど、大橋で2万円はあり得ないですね。
大橋住民ですがまあまあ住みやすい場所だと思いますよ。

[463: 検討板ユーザーさん]

>>461 名無しさん
この方も民度低いわー

[464: 匿名さん]

24万の椅子見てきました。素敵じゃないですか。貧乏人の私には自慢のマンションです。
天気がいい日は団地にいた頃のように、ベランダに布団干したいけど、、、

[465: 評判気になるさん]

>>462 マンコミュファンさん

管理会社（点検費）をぼったくられてる。

[466: 匿名さん]

>>465 評判気になるさん
みたいですね。やっぱこのマンションは購入しなくてよかったわ

[467: マンション検討中さん]

デュクスは機械式と書いてあるので2万まではしないのでは？

[468: eマンションさん]

>>461 名無しさん
この方少し妄想入ってるのかな

[469: 口コミ知りたいさん]

>>467 マンション検討中さん
だといいんですけど、駅前じゃないんだから2万はぼったくりやわ

[470: 通りがかりさん]

>>456 eマンションさん
みなさん親切って社交辞令だよ。初対面でツンツンする人なんていない、今時身なり汚い人とかいないよ。

[471: eマンションさん]

>>470 通りがかりさん
住んでるうちに、陰で色々悪口言う人いるからね、人は信じられない。どこの世界もね。特に女性は要注意だわ。顔は笑ってても妬みすごいからね。私はあまり関わらないようにしてるわ。既に色々話しかけられて、鬱陶しい

[472: 南棟さん]

まだ随時引越しで入居されてるのってそんな多くないし皆さん挨拶するくらいで私は話しかけられた事はないです。

[473: 口コミ知りたいさん]

>>471 eマンションさん
お話し好きの人っていますよね。適当に相槌うってますけどね。

[474: マンション検討中さん]

福岡って挨拶すら返さない人がおおいとおもったけど内心そういうこと考えていたんですね。とても軽蔑します。