レジアス大橋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レジアス大橋デュクス
公式URL：https://lejias-ohashi.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154686

所在地：福岡市南区大橋二丁目230-2番（地番）
交通：西鉄「大橋駅」　徒歩約10分、西鉄バス「大橋本町」バス停　徒歩約2分
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：52.50m2～81.87m2
売主：株式会社日本エスコン・株式会社LANDIC
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社?谷工コミュニティ九州



レジアス大橋についての情報を希望しています。
全140戸のマンションがたつようです。
公式URL：https://lejias-ohashi.com/1st/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154686

所在地：福岡市南区大橋二丁目230番1（地番）
交通： 西鉄「大橋」 駅 徒歩約11分、西鉄バス「大橋本町」バス停　徒歩約2分
間取：3LDK、4LDK、2LDK+g、3LDK+g
面積：60.12m2～81.51m2
売主：株式会社日本エスコン・株式会社LANDIC
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ九州

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

【デュクスの物件情報を追加しました　2024.1.11　管理担当】

[61: マンコミュファンさん]

>>55 匿名さん
15分は、やはり私には遠い！
自転車?あれば大丈夫??♀?ですね！
横に、また3棟目ができるのかな！？検討してみようかな

[62: eマンションさん]

Googleだと大橋駅まで徒歩12分で900m。

[63: 通りがかりさん]

中学微妙じゃね？
少なくとも良くはないような

[64: 通りがかりさん]

>>62 eマンションさん
実際には信号待ちがありますからね。

[65: 口コミ知りたいさん]

>>63 通りがかりさん
前が学校だとある意味、うるさいです。クラブ活動に運動会等。子供を持つ親にはいいでしょうけど、夫婦2人で静かな環境探してるので、断念！一度見学にいったのですが、何度も買いませんか？としつこい

[66: eマンションさん]

県道31号の騒音も気になるし、静かな環境を望む人には向かないわな。

[67: eマンションさん]

>>66 eマンションさん

外観はおしゃれだけどね！それだけで飛びつきそうになりますが、とにかく昼間は学校があるのか？！ちとうるさい！夜は道路に面した騒音！西鉄の電車の音もうるさい！こりゃ窓開けれない。

3棟目ができる予定だけど、ますます目の前マンション！

井尻の今できてる駅近のマンションは、住宅街でなかなかよかったです！でも埋まってるのかな！

[68: マンション検討中さん]

人気の校区でしょうか

[69: マンション掲示板さん]

>>67 eマンションさん

LANDIC関連のマンションはどこもオシャレですよね。

そんなに近くに学校ってありましたっけ？
小学校は那珂川を挟んでいるのでそんなうるさいかな？
芸工もありますがそんな騒がしい学校ではないですね。
騒がしいのは芸工祭の時ぐらい？
(私が通ってた時と変わらないなら11月頭かな？

騒音で窓が開けられないのが問題なら福岡市内は難しいかと、、、
ここら近辺は福岡空港があるので騒音は必ずセットですね。
しかも線路の側ですから、、、
電車うるさい、でも駅近がいいって二律背反ですよね。

井尻の駅近マンションは宿舎が近かったですがそんなに閑静ではないですよ！
平日と週末の昼と夜で足を運んで自分の許容範囲を決めた方がいいです。

あと別件ですが
駅からの所要時間は一応80m/分という決まり(法規制か業界の自主規制か忘れましたが、)があるのでしっかり勉強すればすぐ理解できます。
あんまり騒ぐと
家を買う際、何も下調べせずに購入しました！
と主張しているようにしか聞こえません。

百聞は一見に如かず
とはまさにこのことですね。

[70: マンション掲示板さん]

>>67 eマンションさん
井尻のファーネストは高いけど、なかなか売れ行き好調のようですよ。

[71: マンション検討中さん]

ここは自動車ディーラーの跡地だけあって、前の道路を通過する車の台数は多いですよね。
　
井尻の駅近マンションは抜け道のような道路沿いなので、車の台数は全然違いますね。
普段の生活も井尻のほうが何かと便利そうです。
竣工前に完売してしまうのではないですか。

[72: 評判気になるさん]

>>70 マンション掲示板さん
高いけど、何故か売れ行きがいいという！井尻って安いイメージがあるけど！

[73: 匿名さん]

>>71 マンション検討中さん

連休にモデルハウス行こうかと？！まだマンション残ってるのかな？！出遅れました！

ランディックの3棟目を待つか？！悩んでるところです。ランディックは、おしゃれだし、共用施設も魅力的、しかし機会式の駐車場って今後修繕費がめちゃ値上がりしそうで、まあ色々不安要素はあります。

[74: マンション検討中さん]

>>73 匿名さん
人気のある部屋は売れたようです。
でもモデルハウス見に行ってみてください。

機械式駐車場はおっしゃる通り交換費用が高騰してます。エレベーター、機械式駐車場は数年前の1.5倍近くになってるとか。
なるべく機械式駐車場ではない、エレベーターが少ない、共用施設がないマンションが修繕積立金がかかりにくいようです。

[75: マンション検討中さん]

まだ部屋、空いてるんでしょうか？
立地が良いので検討したいなと。
ただ、目の前が道路なのが気になります。
騒音もそうですが、排気ガスなどもすごそうでしょうか？

[76: 通行人]

デメリットが大きい高圧一括受電マンション

[77: 名無しさん]

>>74 マンション検討中さん

情報ありがとうございます。機械式駐車場に共用施設が多いので、今後の修繕費が怖いですね！目の前何道路も排気ガス凄そうだし！モデルルームは、予約しようかな！目の保養に

[78: eマンションさん]

>>74 さん

情報ありがとうございます。機械式駐車場に共用施設が多いので、今後の修繕費が怖いですね！目の前何道路も排気ガス凄そうだし！モデルルームは、

[79: 通りがかりさん]

>>76 通行人さん
このマンションも一括受電じゃなかった？

[80: 通行人]

法定点検のため定期的な停電が発生する