レジアス大橋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レジアス大橋デュクス
公式URL：https://lejias-ohashi.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154686

所在地：福岡市南区大橋二丁目230-2番（地番）
交通：西鉄「大橋駅」　徒歩約10分、西鉄バス「大橋本町」バス停　徒歩約2分
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：52.50m2～81.87m2
売主：株式会社日本エスコン・株式会社LANDIC
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社?谷工コミュニティ九州



レジアス大橋についての情報を希望しています。
全140戸のマンションがたつようです。
公式URL：https://lejias-ohashi.com/1st/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154686

所在地：福岡市南区大橋二丁目230番1（地番）
交通： 西鉄「大橋」 駅 徒歩約11分、西鉄バス「大橋本町」バス停　徒歩約2分
間取：3LDK、4LDK、2LDK+g、3LDK+g
面積：60.12m2～81.51m2
売主：株式会社日本エスコン・株式会社LANDIC
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ九州

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

【デュクスの物件情報を追加しました　2024.1.11　管理担当】

[41: 評判気になるさん]

売れ行きはどうなんでしょうか？

[42: マンション検討中さん]

竣工半年残して90％売れてるならまあまあなのでは。そんなに立地が良いとも思えないけど今の相場からしたら安いからかね

[43: 匿名さん]

大橋エリアでこの金額はお買い得なんですかね？
気にはなってますが、駅から11分・小学校まで1キロ・川沿いというのがリセールする上で懸念です。

[44: 評判気になるさん]

>>43 匿名さん
川沿いは災害リスクや風水上のデメリットで個人的には避けました。最終的には景観の良さなどとのトレードオフで好みの問題だと思います。

[45: eマンションさん]

>>43 匿名さん
一昨年の8月の大雨の時は、水位が上がっていく那珂川みながらハラハラしましたので那珂川沿いは避けたいですね。

[46: 名無しさん]

>>45 eマンションさん
ハザードマップを見て購入検討すべきですね！

[47: 口コミ知りたいさん]

大通り沿いというのを良しと見るか、悪しとみるか。

[48: 名無しさん]

分かりやすいマイナス要素が複数あってその分価格が抑えられている物件。リセールを考える人には不向きだろう。

[49: マンション検討中さん]

那珂川、氾濫、決壊したことはあるのでしょうか

[50: 名無しさん]

>>48 名無しさん
分かりやすいマイナス要素って何ですか？

[51: マンション検討中さん]

室見川は大丈夫でしょうか

[52: 口コミ知りたいさん]

大丈夫だぁ！

[53: 匿名さん]

大橋駅まで徒歩で11分では行けないです！結構遠い！

川沿いは、夏は少し臭いです！この近くの川沿いに住んでます！窓開けなければ問題ないですけど？！

[54: 名無しさん]

>>53 匿名さん

西口から行くと行けまっせ。知らんの？？
このタイミングでこのしょうもないネガティブ投稿いらんわー

[55: 匿名さん]

>>53 匿名さん
成人男性が早歩きしたら11分で着けるかも。
女性、子供は15分くらいかな。

[56: マンション検討中さん]

まあ綺麗な川ではないよねHPではやたらキラキラしてるけどね…遊歩道計画ってどうなったの？頓挫したの？

公園突っ切って西口向かうルートなら10分かからなかったけどなあ。高架下のアップダウン越えて東口目指したときは「あっこれ無理だ…」ってなったけど西口ルートなら「これならまあ…」って妥協できたのが我々

[57: 通りがかりさん]

成人男性の速歩なら10分未満楽勝でしょ

[58: 名無しさん]

女の私の足で11分かからないくらいでした！

[59: マンション検討中さん]

>>53 匿名さん
マークスシティに住んでますが、ここから駅まで11分くらいです。

[60: 通りがかりさん]

まあ駅近ではないですね！自転車あれば楽勝！

なかなか完売にはならないですね！横にももう一棟立つんですかね？！周りお店ないから、不便かな

教育的にはいいのかな！前は、中学校ですし