「築地跡地」再開発ってどうなってるの！？

[評判気になるさん]

東京都は「MICE（マイス）」計画を2019年に発表。
・国際会議場
・国際展示会
・見本市
・イベント施設
・交流施設
・高級ホテル
などを想定した計画を発表していたものの、進展はなし。

以前は巨人の新球場などになることもネット記事になったりしましたが、これも進展なし。

最近はコロナのワクチン接種会場として使われただけですね。

結局のところ・・・どうなるのか！？といったところですが、そろそろ結論を出して欲しいものです。

[764: 口コミ知りたいさん]

地所とOが組むの？

[765: 匿名さん]

>>751 匿名さん

地下鉄は誰にとっても公平な、有意義な使い方ですね。

[766: eマンションさん]

オータニMVPボールパークの誕生、おめでとうございます

[767: 名無しさん]

複数の企業グループが入札に参加したはずなのに、三井不動産の企業グループが当確の様に報道され、開示されないはずの事業規模、中身（多目的スタジアムが目玉）が言及されていて既に関連株も上がっている事に違和感がありますが、既成事実化を狙っている？ここまでぶち上げながら、他のデベロッパーが取ったらそれはそれで相当なサプライズだけど、中身が良ければ、スタジアムには拘りません。でも、臨海地下鉄の条件がスタジアムなら、スタジアムでもいいです。

[768: マンコミュファンさん]

>>767 名無しさん
ここまで他の情報が出ないってことは対抗馬がいない可能性も

[769: 匿名さん]

浜離宮周辺のマンションがさらに跳ね上がりそうだね

[770: マンション掲示板さん]

水辺のボールパークはメジャー感あるな。

[771: 匿名さん]

>>765 匿名さん
大多数の都民には関係のない無駄遣いです。

[772: eマンションさん]

>>771 匿名さん
もっと果てしない無駄遣いしてるから大丈夫

[773: マンション掲示板さん]

>>772 eマンションさん
だからこそ引き締めないと

[774: 匿名さん]

朝日新聞社の目の前に、読売ジャイアンツのボールパークができるなんて、面白い光景になりますね。

[775: 口コミ知りたいさん]

関係者のリークやろうし、
対抗馬が激弱なのも合わせてリークしたからの
詳細報道やろ。
(複数の応募があったのは都知事が明言)

[776: 匿名さん]

地下鉄決定の際は、周辺の渋滞考慮して前もってそれなりの工事用スペース確保しておきたいもんですね。
地下鉄工事の長期間、湾岸エリア常に渋滞では本末転倒。。

[777: 匿名さん]

＞浜離宮周辺のマンションがさらに跳ね上がりそうだね


パコ離宮とツインパの2つしかないやん

[778: 匿名さん]

距離的にはツインパークが優勝でしょう。

[779: 名無しさん]

>>770 マンション掲示板さん

どうせドームなんだろうけど、天井無しだったら最高やな。

[780: 匿名さん]

>>776 匿名さん
シールド工法なので道路を長期間にわたり広く占用することはありません。
ただ難易度はとても高い工事だと思います。
特に銀座あたりは上下線を縦に並べることになると思いますが。

[781: 匿名]

>>780 匿名さん

朝、現場入場前関係工事車両、周辺道路待機厳禁でいきましょう。

[782: マンコミュファンさん]

要するに令和版東京ドームシティか。しょぼ。

[783: 匿名さん]

>>782 マンコミュファンさん
投資額は高輪ゲートウェイシティの倍以上になります。

[784: 匿名さん]

多目的スタジアムって書かれてますけど

[785: 匿名さん]

神宮外苑再開発はやらなくていいから、築地跡地の方を優先させた方が東京都の単になりそう

[786: 匿名さん]

>>785 匿名さん
単→為

[787: マンション掲示板さん]

>>783 匿名さん
単体案件としてはその通りだけどね。あっちは品川周辺開発の一部でしかないしなー

[788: 匿名さん]

パコ離宮 坪1500
ツインパ 坪1000
くらいになりそうだなこりゃ

[789: 検討板ユーザーさん]

都心、ウォーターフロントのエスコンフィールドです
素晴らしい

[790: 名無しさん]

>>779 名無しさん

開閉式ドームが理想。日本は雨が多いからやっぱり屋根欲しいわ。夏は暑すぎるし。そこはガッツリMLBからパクって欲しい。

個人的にはスタジアムよりもっと良い案が欲しいけど、まあ安定して集客して収益上げるには巨人の新スタジアムっつうのは最も現実的かな。

[791: eマンションさん]

築地は数年後、巨人の街になるみたいです。

まさか市場の町から巨人の街になるとはね。

[792: 匿名さん]

日本の魅力は食です。豊洲から築地に再移転が良いですね。

[793: 通りがかりさん]

近隣住民にとってのメリットとデメリットはなんでしょうか？

[794: マンション掲示板さん]

>>793 通りがかりさん

東京ドームシティの隣に住む感じ。
ガサツな大衆客と騒音がデメリット。

[795: 匿名さん]

平日に毎日3万人を動員できるのはプロ野球しかないから
ドーム球場が現実的かな
サッカーやコンサートにも対応できることも必要

[796: 匿名さん]

野球なんて全く興味ねえ
近所にあったら
特定日時だけ人が大量にあつまり迷惑なだけだろ

[797: 匿名さん]

ここ数年盛り上がってる、格闘技イベント対応も。

[798: 匿名さん]

格闘技は数カ月に1回しか開催できないから優先順位は低いでしょう

[799: マンション検討中さん]

隈先生に入ってもらいたい
スタジアムは半地下で屋上緑化
景観と自然採光を両立
浜離宮と一体化したセントラルパーク

[800: 名無しさん]

>>776 匿名さん
そんな工事は発生しませんから、余計な心配は無用。

[801: 名無しさん]

この掲示板はバカなポジショントークばかり。
まさか、こんなバカげた情報を信じてマンションを買うアホはいないよな？

[802: 匿名さん]

三井不動産ですから、都心一等地にミッドタウンは絡めてくるでしょうね、間違いなく。

[803: 匿名さん]

>>788 匿名さん
逆かと。
>>801 匿名さん
あらゆる掲示板はすべてポジショントークです。

[804: 検討板ユーザーさん]

築地の地価はいつ頃から再開発を見込んで上昇するのでしょうか？

[805: 名無しさん]

具体的な事業計画が決まってからじゃないですかね。時期も未定では事業リスクを計算しようがありません。

[806: マンション掲示板さん]

ドームシティ+ミッドタウンって感じだろうね。デベも資産価値よりキャッシュフローを重視すゆだろうし

[807: 検討板ユーザーさん]

>>804 さん

ご祝儀相場は長続きしませんよ

[808: マンション掲示板さん]

>>806 マンション掲示板さん
資産価値＝キャッシュフローの総和の割引現在価値
だから同じことを言ってると思ゆ

[809: 匿名さん]

>>808 マンション掲示板さん
キャッシュフローの割引現在価値の総和

に訂正します。
大変失礼しました。

[810: 匿名さん]

決まってもいないのに、構想段階で買わないと儲からない、なんていう奴は詐欺師だよ。

[811: マンション掲示板さん]

そりゃ収益還元法が定義上そうなるってだけで

[812: 匿名さん]

線路北の球場跡地は、物流センターとかかな。

[813: 名無しさん]

>>812 匿名さん

サッカー専用スタジアムでしょ？念願の。
誰の念願か知らんけど。