「築地跡地」再開発ってどうなってるの！？

[評判気になるさん]

東京都は「MICE（マイス）」計画を2019年に発表。
・国際会議場
・国際展示会
・見本市
・イベント施設
・交流施設
・高級ホテル
などを想定した計画を発表していたものの、進展はなし。

以前は巨人の新球場などになることもネット記事になったりしましたが、これも進展なし。

最近はコロナのワクチン接種会場として使われただけですね。

結局のところ・・・どうなるのか！？といったところですが、そろそろ結論を出して欲しいものです。

[281: 匿名さん]

幕張メッセか東京ドームでやればいい。
新たに作る必要はまったくなし

[282: 名無しさん]

カジノ

[283: 通りがかりさん]

>>281 匿名さん

貸しスペースで簡単に設備配置できると思う？
専用じゃないと。

[284: 匿名]

まずタワマンはないと思う。
現在、都内タワマンの築後未入居【中古】物件数鑑みれば一目瞭然。
　

[285: 口コミ知りたいさん]

臨海地下鉄自体は、羽田空港と東京駅を直結させるものでは無いが、十分可能性はあるし、実際に、そうなった場合の効果は計り知れない。地下鉄ができる事で、これまで、何か不便な外れの地とされた、台場、有明を含め、湾岸地区が、香港、ドバイの様な湾岸国際都市に化ける可能性もある。個人的には、海水からの水素生成と発電技術を開発して、新エネルギー都市に生まれ変われば、湾岸地区は大発展する可能性があると信じる。もちろん、そうなれば、地方も再生するが。

[286: 匿名さん]

この再開発は東京が世界の中での存在感を高めるためのいわば国策的再開発。
当然日本の叡智を注ぎ込んだ開発が計画される。
モデルケースは言うまでもなくハドソンヤード。

そして失敗する未来しか想像できない。

[287: 評判気になるさん]

>>286 匿名さん
ハドソンヤードが失敗案件なのか？二番煎じがダメなんのか？日本の叡智がダメなのか？

[288: 匿名さん]

再開発すれば東京が国際都市としての地位を上げる、なんて土建屋の発想だな。
東京がダメなのは日本がダメだから。
企業が人件費をケチって給料を全然上げないから、デフレ地獄が終わらず、国民の労働意欲も湧かず、日本は沈んだまま。
ちょこっと再開発したくらいで変わるわけがない。

[289: 口コミ知りたいさん]

>>288 匿名さん
そう思って何も行動しなければ、無事そうなりますな。

[290: 匿名さん]

オフィス中心街から少し離れた隅田川沿い、落ち着いた感じの再開発でも良いと思うけど。船、空、陸の結節点は浜松町竹芝エリアの方に分があるのだから。中途半端なハコものだけは造らないで。

[291: 匿名さん]

田舎育ちの新興開発地の住民は派手なことが好きなんですよ。
自分の育った田舎にはそんなもんないので。

[292: 評判気になるさん]

>>291 匿名さん

当時、東急電鉄沿線がまさにそんな感じだったな。

[293: マンション掲示板さん]

>>292 評判気になるさん
今は湾岸埋立地がまさにそう。

[294: 検討さん]

いっそのこと
都庁を再度戻すってのもありかな？
元々有楽町にあったわけですから
今の奇抜な型を止めて
下層に都庁機能と危機管理施設
中層に会議場
上層は賃貸(ホテルもしくはコンドミニアム)
地下に都営バスターミナル
頑張って地下街も東京駅や新橋迄繋げましょう
浜離宮を介した竹芝との船便ターミナル等々

[295: 匿名さん]

税金で作る役所はたった30年で取り壊すなんてできません。
都民からも無駄遣いと猛反発をくらい、知事は辞任することになります。
また、新宿のほうが東京都の中では少しでも中心に近くなるので、東京の均衡ある発展のためには新宿のほうがいいですよ。
築地では東に寄りすぎ。

[296: eマンションさん]

>>295 匿名さん

毎年の高額の修繕費を垂れ流し続けて、抜本的な解決策もないのですよ。
残るも地獄なの。

[297: 検討板ユーザーさん]

>>295 匿名さん
あれ？
元々都庁って有楽町だったような？

[298: 匿名さん]

だから？
有楽町は場所も悪かったんだよ。

[299: マンション検討中さん]

>>295 匿名さん

>>築地では東に寄りすぎ。

有楽町にあった都庁が晴海に移転する構想もあったくらいだから、築地に移転する話があってもおかしくないね。

[300: 匿名さん]

>>298 匿名さん

逆だよ
場所が良すぎたから東京国際フォーラムに変わったんでしょうが

[301: 評判気になるさん]

>>298 匿名さん

逆じゃないかな？ 有楽町のほうが新宿より場所はいいと思うけど。オフィス街や官庁街が近いし。

[302: eマンションさん]

>>298 匿名さん

おまえ、東京のこと、なんにも知らないんだね。

[303: 検討さん]

都庁案はそんなに駄目ですかね？
現都庁はどこかのファンドでも買ってくれるのでは？
別に都民がめったに直接利用する場所でも無いので官庁や国機関に近い方が良いかなと？
但し緊急事態にはそれ相応の対応が必要なので陸海空に便利な築地はベストなような気がするのですが。
ただ、巨大建造物は維持費が大変なので収益も見込まれる展示場やホテル、スポーツ施設等々併設でも良いかな？とも思うかな

[304: 検討さん]

都庁案はそんなに駄目ですかね？
現都庁はどこかのファンドでも買ってくれるのでは？
別に都民がめったに直接利用する場所でも無いので官庁や国機関に近い方が良いかなと？
但し緊急事態にはそれ相応の対応が必要なので陸海空に便利な築地はベストなような気がするのですが。
ただ、巨大建造物は維持費が大変なので収益も見込まれる展示場やホテル、スポーツ施設等々併設でも良いかな？とも思うかな

[305: 匿名さん]

夢を見るのは自由だが、結局は虎ノ門ヒルズみたいな高層ビルを建てて終わりなんだろ。

[306: 名無しさん]

都が募集しているのは「大規模集客・交流施設や交通広場」なのに、何でまだそれ以外の都庁移転の可能性があると思ってるの？

[307: 匿名さん]

募集が不調っぽいからじゃね。

[308: 匿名さん]

定借で開発して借地権料と賃料をペイする開発しないと自分が損するからな
勝算のある企画開発が簡単ではないのは容易にわかる
マンションなら売れたら勝ちでリスクは購入者だから簡単だよな

[309: 匿名さん]

築地再開発って何ができるんだろう。
もうオフィスビルは、虎ノ門や八重洲、常盤橋に出来てるし、大規模商業施設は、中央区の銀座商店会と江東区の千客万来が大反対だろうし、今更サッカースタジアム作っても集客苦労するだろう。
マンション建てたら、また学校作らないといけないし。
結局、コンベンションホールなのかな。

[310: 匿名さん]

オフィスビルじゃない。
築地ならギリギリ需要はあるよ。
晴海や有明になると論外だけど。

[311: 匿名さん]

>>310 匿名さん
晴海トリトンスクエアは100社入ってるよ。

[312: 匿名さん]

オフィス、マンション、複合ビルも数本建つだろうけどメインはイベントホールとかでしょ、何で都の発表無視してるの？

[313: 匿名さん]

>>312 匿名さん
そんなもん、ただの構想じゃないか。
いつもの百合子の政治アピールだろ。

[314: 通りがかりさん]

>>309 匿名さん

野球場の線は完全になくなったの？

[315: 匿名さん]

すでに東京や関東の中心といえば新宿なんだな。経済の中心である東京駅に近いといえばそうだけど、もうあの辺はオフィスは飽和状態ですよ。

[316: 名無しさん]

>>315 匿名さん

なんか新宿って、ごちゃついていて、落ち着かないんだよね。ぼったくりや不味い店も多いし。西口だって、かつては淀橋浄水場でしょ。やっぱり東京の中心は大丸有から銀座にかけてのエリアだと思う。

[317: 匿名さん]

銀座を有難がるのは年寄りだけでしょ。

[318: マンコミュファンさん]

>>317 匿名さん

そうでもないんだな。銀座に行ってみてごらん。

[319: 匿名さん]

築地市場に駅があったの知らなかった
銀座に踏切だけ残っている

https://youtu.be/CVs1NUQnsno

[320: 通りがかりさん]

>>319 匿名さん 駅っつうか貨物駅ね。都会だと根岸とか千葉に今でもあるよ

[321: 匿名さん]

>>317 匿名さん

閉店間際にアシックスストアにいたら外国人が沢山いたよ。

[322: 名無しさん]

銀座を昔のままの年配層だけが楽しいと思ってるとしたら、そいつこそ時が止まった年寄りだな。

[323: 匿名さん]

丸の内、有楽町、銀座、日比谷、虎ノ門、浜松町が緑でつながるのにな。
この大商圏に勝てる所なんてあるのか？
有楽町、日比谷、虎ノ門、浜松町はでかい再開発が進行中ですよ。
アホマンクラはスカイ買っとけ。

[324: 匿名さん]

何言ってんの緑で繋がった所で商圏は繋がらないでしょ

[325: 匿名さん]

虎ノ門、神谷町、御成門、浜松町
新橋(汐留)、築地等々が巡回バスなどで繋がれば良いね

[326: 匿名さん]

JRが絡むと、東京駅→竹芝→日の出→東京タワーの無料循環バスが未だ運行されてるけど、築地再開発が何処に決まるかだね。
https://www.mesm.jp/news/o239410000001335-att/businformation10272022.p...

[327: 周辺住民さん]

築地ホテル館再建してほしいなあ
日本建築史上歴史的意義の大きいものだし

[328: ご近所さん]

いつ方針がでてくるのですかねー？

[329: 検討板ユーザーさん]

大阪のうめきた2期みたいに緑を多く取り入れた開発にして欲しい。

[330: マンコミュファンさん]

神宮再開発反対運動
どうなりますかね
いっそのこと
野球場とラグビー場、築地に持ってくれば？
跡地はサブグランドと緑地公園で