「築地跡地」再開発ってどうなってるの！？

[評判気になるさん]

東京都は「MICE（マイス）」計画を2019年に発表。
・国際会議場
・国際展示会
・見本市
・イベント施設
・交流施設
・高級ホテル
などを想定した計画を発表していたものの、進展はなし。

以前は巨人の新球場などになることもネット記事になったりしましたが、これも進展なし。

最近はコロナのワクチン接種会場として使われただけですね。

結局のところ・・・どうなるのか！？といったところですが、そろそろ結論を出して欲しいものです。

[2329: 通りがかりさん]

>>2324 匿名さん
逆ですね。カジノで金を使わせるのが目的で、高級なホテルでも宿泊代、食事代はかなり割安。高級ホテルもレストランも世界的な歌手のコンサート、ボクシングタイトルマッチも全てカジノのおまけ。客寄せでしか無い。金を落としてくれないなら、安く設定するわけが無い。
確かにベガスではカジノをやらない人もいるけど、日本で四六時中やり続けられるコンテンツも無いし、ちょっと格好つけたパチンコができて治安と風紀が悪化するのがオチ。

[2330: 匿名さん]

日本で賭博場なんか作ったら半グレの新しいシノギの場を提供するようなもん。
輩が集まってきて、治安は悪化するだけ。
富裕層なんか来るわけないじゃん。

[2331: マンコミュファンさん]

>>2330 匿名さん

パチンコの仕組み知らないの？

[2332: 匿名さん]

ベガスはしょっちゅう行ったし、シンガポールもマカオもフィリピンも行ったけど、中途半端なIRはマジでいらんのよね。作るなら単体でマリーナベイサンズを越えるIR作らないと海外からの集客が伸びず、結果として自国民から巻き上げるパチンコと変わらんしょうもない施設になるだろう。

そしてそれをわざわざ築地に作る必要はない。青海で良い。

[2334: 匿名さん]

>>2333 匿名さん
外国人は、日本の安くて美味い食事とか安価な高級温泉宿を楽しみにくるのであって、2番3番煎じの日本版カジノなんかに金を落とす訳が無い、じゃあ、なぜ、東京都と大阪府がやりたがっているのか？第二のパチンコとして日本国民から金を巻き上げようとしているに決まっているだろ。

[2335: マンション検討中さん]

安くて旨い飯食って、温泉入った後にカジノでちょっと遊ぼうかなって思う外国の人も多そうだけどなベガスだってカジノメインで来る人はむしろ少ないだろうし

[2336: 通りがかりさん]

>>2335 マンション検討中さん
別に例外を否定するつもりは無く、日本国民に有害なものを都心の一等地に導入するべきでは無い、と言っているだけ。やるなら、外国人がメインで行くような北海道、ニセコとか、離島とかで良く無いか？

[2337: 通りがかりさん]

これも、間違いなく世界中から人を呼べる日本独自のコンテンツのテーマパークになると思うけど、有明ビッグサイトの隣とかじゃダメかな？ボールパークも同じ事が言えるかもしれないけど、浜離宮とも繋がった高級ホテルと素敵な庭園の落ち着いた場所、というイメージからはかけ離れていくなあ。ここにもう一つの秋葉原を作るのもなあ～　ただ、これを目的にする人は交通の便など関係なく行くだろうね　https://gendai.media/articles/-/125482?imp=0

[2338: 匿名さん]

確かに、アニメイベントやってるビッグサイト周辺にエンタメ施設はいいかもしれませんね。

[2339: 名無しさん]

>>2337 通りがかりさん

ちなみに世界最大級のアニメイベント
『AnimeJapan2024』は今週末ですね^^

[2340: 匿名さん]

>>2337 通りがかりさん

三井不動産と読売、スーゼネが組んでる時点で決まりなんすわ。その他トヨタとかも関わる。

日本のアニメ漫画文化は貴重な文化だが、築地にテーマパークを作る必要はない。 まあ球場もいるかと言われたら微妙だが、欧米は街中にハイテクスタジアム作ってるしまあありな再開発だろう。

[2341: マンション掲示板さん]

>>2340 匿名さん
今回、あからさまな関係筋によるリークだけど、過去に、ここまで堅そうな下馬票が外れたことはあるのだろうか？逆に事前にここまでオープンになるってのもアリなのか？世界的にも都心のハイテクスタジアムは順当な開発って事だけど、このまま決まったらなんのサプライズもないねえ。ここまで開発を遅らせておいて、これだけ？感はあるね。羽田空港と東京駅を結ぶ地下鉄が本丸かな。

[2342: 匿名さん]

小池都知事の意向が気になる。都市間の国際競争力の向上という観点からは、ほぼ国内向けの野球場より、日本のIPパークの方が魅力的な気がする。

[2343: 検討板ユーザーさん]

>>2342 匿名さん
今年7月の都知事選で再選を目指すか、疲弊した自民党の神輿にのって首相を目指すか悩んでいるところでしょう。どこまで東京都、築地開発のことを考えているかな？ところで、IPパークってなんですか？

[2344: マンコミュファンさん]

>>2343 検討板ユーザーさん

Intellectual Property（知的財産）でしょ。世界を魅力するアニメやキャラクターのIPビジネスを知らないなんて、世界のビジネスから取り残されるだろうし、ここで駄文を書いている暇はないのでは？

[2345: 匿名さん]

無風だったら3月に三井連合に決まってたんだろうから、なんらかの要素があることに間違いない。国際競争力強化の観点から三井の提案が弱いのかもしれない。

[2346: 匿名さん]

ここで地下道反対だの賛成だの騒いでたのが影響したのかな。

[2347: 匿名さん]

東銀座への地下道が整備されると大手町まで地下で繋がることになる。築地のマンションなら徒歩通勤できるかも。

[2348: マンション検討中さん]

>>2347 匿名さん

東銀座と築地が地下道でつながるわけないよ。寝言も大概にしろ。

[2349: 匿名さん]

三井不動産も読売グループも焦ってそうだな。
https://twitter.com/takapon_jp/status/1769569917098217872?s=46

[2350: 匿名さん]

何も焦ることない。いい案が無ければ地下鉄だけ進めて、しばらくは更地のままで全く問題ありません。
結局、何が計画されても反対する人種はいます。

[2351: 通りがかりさん]

>>2350 匿名さん
そうですね。
きちんとした良い案ができるまでは暫定利用もやむなしですね。
ただその場合でも地下鉄は不要でしょう。
東銀座地下道は必要ですが。

[2352: 口コミ知りたいさん]

>>2350 匿名さん
確かに、地下鉄を先に進めるのは良いですね。手戻りがないからね。ただ、ここまで来て、築地市場跡地開発のデベロッパーと開発内容を決断できません。決断時期を延期します。は無いでしょうね。

[2353: マンション掲示板さん]

ここマンションもできる？

[2354: マンション掲示板さん]

>>2351 通りがかりさん

東銀座地下道はいらないよ！！

[2355: 匿名さん]

地下鉄以外白紙かも。

[2356: 通りがかりさん]

>>2314 匿名さん

今や、この書き込みが如何に虚像にまみれた戯言であるかを実感する。なにが紳士だよ。所詮、ギャンブルは己も他者の人生をも壊す。

[2357: 匿名さん]

>>2355 匿名さん
東銀座地下道以外は白紙の可能性はたしかに否定できませんね
２階建て鉄道をころっと忘れた（ふりしてる）緑のたぬきさんですから

[2358: 名無しさん]

>>2357 匿名さん

だからー、東銀座の地下道はないってば！

[2359: 匿名さん]

地下鉄なんか何も決まってませんが。
バカなのかな？

[2360: 匿名さん]

築地～有明に地下鉄あるのと無いの、どっちが便利かという話です。

[2361: 匿名さん]

有明なんかどうでもいいので、それが便利かどうかは興味ないな。

[2362: 匿名さん]

晴海や有明は臨海地下鉄が開通したら東京都心まであっという間になる。かなりのインパクトがあるよ。

[2363: 評判気になるさん]

>>2362 匿名さん
おっしゃるとおりです。
晴海・有明が築地直結となり東銀座まで地下道で行けるとなると資産価値倍増が見込まれます

[2364: 通りがかりさん]

>>2359 匿名さん

とはいえ、2月に整備主体はきまりましたので。進んではいますね。

新駅設置箇所が、どれも再開発予定地に絡むので予算および整備へのハードルは下がっているのだと思います。

[2365: 評判気になるさん]

>>2363 評判気になるさん

だからさー、地下道なんか造ってもお金の無駄だろうに。

[2366: 名無しさん]

地下道ないと球場イベントの帰り道、歩道パンクですわ。
汐留側に地下道でもいいけど。

[2367: 口コミ知りたいさん]

>>2366 名無しさん

築地～東銀座の地下道はどう考えてもいらないでしょ。いるいると書いている人は、ふざけて書いているのだと思う。

[2368: 匿名さん]

地下道を作らない理由がないよ。汐留方面と東銀座方面と両方地下道整備するのが一番良いですね。

[2369: 匿名さん]

地下道を作りたいという発表は、どこからも出ていないので、そこは勘違いしないようにしたい。

[2370: 通りがかりさん]

>>2369 匿名さん

地下道を作るどうこうより、東銀座と築地の歩行者ネットワーク強化をする目標を、東銀座のまちづくり協議会は設定しています。築地川再整備および松竹の再開発に合わせてだと思います。

[2371: 匿名さん]

>>2370 通りがかりさん

少なくとも今現在、地下道を作る話は発表されていないので、勘違いのないように。

[2372: eマンションさん]

>>2368 匿名さん

確かに、両方が一番いいです。

[2373: 通りがかりさん]

>>2371 匿名さん

地下道とは言っていないけど、歩行者ネットワークは強化したいと言っています。勘違いのないように。

[2374: 名無しさん]

アニメ・オタクの聖地になるなら地下道がお似合い

[2375: 通りがかりさん]

案外、地下構造が地上建造物計画に妨げか強度不足等々で設計変更とかあれば、発表が２、３ヶ月遅れることもありそう??
大江戸線が真ん中走ってますからね

[2376: マンコミュファンさん]

>>2367 口コミ知りたいさん

どっちにしろ、絶対という確証はないですからね。

再開発地区と再開発地区がつながって、結果的につながる可能性もナシではなさそうかな。

[2377: 匿名さん]

誰も地下道作ると言ってないから勘違いのないように。
特に勝どきをこれから買おうとしている方へ。

[2378: マンコミュファンさん]

>>2377 匿名さん

そうなんですよね。絶対◯◯だと決めつけるのが、どっちからもありましたから、おかしい感じに。

どっちにしろ可能性はゼロではないから、展望みたいなことを全否定されると怒りますよね。

[2379: 匿名さん]

できるわけがない地下鉄の話をされてもねえ。

[2380: 匿名さん]

地下道が一番低コストで整備できるんだよな。都心はどこも地下道で移動できるようにできてる。

[2381: マンション検討中さん]

>>2379 匿名さん

事業主体は決まっているので、案外早いかもしれませんね。再開発地区と新駅は、ほぼ連動すると思います。

[2382: マンション掲示板さん]

>>2380 匿名さん
夏場の地下道は有り難いですね
歩行者デッキ上で通行規制されたら暑くてたまらんわー

[2383: マンション検討中さん]

>>2380 匿名さん

嘘つけ！素人がいい加減なこと言うな。低コストというなら根拠を示せよ。地下道なんかコストがかかりすぎる。

[2384: 匿名さん]

地下道を作ると誰も言ってないのて、勘違いのないように。

[2385: マンション掲示板さん]

歩行者デッキは冷暖房を前提としていない時点で快適性最低だからなー
マンションで言えば外廊下
地下道は高級仕様
いわば内廊下
首都東京の目玉プロジェクトにどちらがふさわしいか、自明の理というものです

[2386: 匿名さん]

デッキは風や雨にも弱いしね。地下道以外考えらないよ。

[2387: マンコミュファンさん]

>>2386 匿名さん

アホか、お前さんは。

[2388: 匿名さん]

>>2387 マンコミュファンさん

そこまで言う必要はないな。

[2389: マンコミュファンさん]

5月発表でおけ？

[2390: eマンションさん]

こんな朝は、地下道のありがたみが身にしみますね(*^^*)

[2391: 評判気になるさん]

>>2390 eマンションさん

だから、地下道なんていらない！　何度言わせるんだよ怒

[2392: 匿名さん]

>>2391 評判気になるさん

あぁ、出来ないじゃなくて要らないですか。

別にあっても困らない気もしますが、今まで実現性の討論だったので驚きました。

[2393: eマンションさん]

>>2392 匿名さん

これ討論のつもりだったの？

[2395: eマンションさん]

やはり反社排除が重要になってきますね。。

[2396: 評判気になるさん]

季節外れの暑さですね
こんな日はやはり

[2397: 匿名さん]

地下道を作るなんて話は全く出ていないので、勘違いのないように。

[2398: マンション掲示板さん]

>>2394 評判気になるさん

そういうことを話す場だし、あなたも妄想しているのにね。頭ごなしに否定して、自分の意見を通したいがためのモラハラ。

[2399: 匿名さん]

妄想も、人に誤解を与えるような表現は注意が必要ですね。

どこも地下道を作ると言っていません。
誤解のないように。

[2400: 匿名さん]

カジノができたら反社が群がってくるよ。

[2401: 匿名さん]

>>2400 匿名さん

明星●●ちゃん、もね！

[2402: 匿名さん]

>>2399 匿名さん
そんなことぐらい知っているでしょうね。だから展望を書いているのでしょうし、～したら便利だろうなと妄想しているのでしょう。

ただ、絶対無いとか馬鹿にするような表現はよろしくないと思いますよ。そっちの方が問題視されると思います。

実際、地下道を造ると言及されてはいないが、東銀座地区のまちづくりでは、歩行者ネットワークを強化すること目標にしています。
その一つの案としてあるのではないかとカキコミがあるに過ぎないのに、それをエライ執着で馬鹿にするから収まらないのでしょうね。

[2403: 匿名さん]

確かに地下道あると便利ですね。

[2404: 検討板ユーザーさん]

>>2403 匿名さん

暗くて危険な地下道はいらない。

[2405: 検討板ユーザーさん]

>>2404 検討板ユーザーさん
名古屋の伏見地下街みたいのができるとかえってインバウンドに超人気になりそう(*^^*)

[2406: 匿名さん]

>>2404 検討板ユーザーさん

明るくて安全な地下道がいいですね^^

[2407: マンコミュファンさん]

国防の観点からも地下道は絶対必要でしょう
小池さんも力を入れてますし

[2408: 匿名さん]

地下道を作るとはどこも言っていません。勘違いのないように。

[2410: 匿名さん]

コスト的にも安価ですし地下道を作らない理由がないでしょう。

[2412: 匿名さん]

東名阪どこも都心は地下道が整備されてますからね。

[2413: 検討板ユーザーさん]

>>2410 匿名さん

安価？　笑っちゃうね。

[2414: 通りがかりさん]

小○都知事の学歴詐称がバレちゃったから、都知事3選の目はなくなりましたな。築地跡地開発のデベロッパーと内容の発表は、7月の都知事選の前の5月中のはずだが、影響はあるか？カジノが頓挫してボールパークで確定か？それとも、都知事と関係の深い三井不動産が外れるか？臨海地下鉄は、都知事の行く末に関わらず、実現して欲しい。必要なものだから。

[2415: 評判気になるさん]

>>2414 通りがかりさん

とは言っても、就任前からのプロジェクトがありますから、仮に次の知事が余程の再開発キラーでなければ進むと思います。

[2416: 匿名さん]

小池はむしろ湾岸再開発には消極的だった。これから開発が加速すると思う。

[2417: eマンションさん]

>>2415 評判気になるさん
そうだといいですね。

[2418: 口コミ知りたいさん]

>>2416 匿名さん
そうなるといいですね。

[2419: eマンションさん]

5月発表すんのかね？

[2420: 匿名さん]

あの通訳の一件でギャンブルの怖さが伝えられているから、カジノは厳しそうだね。

[2421: 匿名さん]

>>2420 匿名さん

勝どき月島が住宅地になってしまったので、カジノは住民大反対で実現しません。

[2422: 検討板ユーザーさん]

>>2421 匿名さん
むしろ賛成派が多数だろ
あの辺の住民は地価上昇になりそうなネタは大好物だからな

[2423: 匿名さん]

IRは、青海だよね。臨海地下鉄も青海まで延伸するんじゃないか？

[2424: マンコミュファンさん]

>>2422 検討板ユーザーさん

カジノで値上がりするの？
なんか便利になる？

[2425: 通りがかりさん]

>>2424 マンコミュファンさん
カジノいうたらカジノしかないと思っとんやろ

[2426: 口コミ知りたいさん]

>>2425 通りがかりさん

それ以外になにがあるの？

[2427: マンション検討中さん]

>>2426 口コミ知りたいさん
ラスベガス行って見ておいで

[2428: 匿名さん]

>>2424 マンコミュファンさん

モナコに行ってみると良い。