「築地跡地」再開発ってどうなってるの！？

[評判気になるさん]

東京都は「MICE（マイス）」計画を2019年に発表。
・国際会議場
・国際展示会
・見本市
・イベント施設
・交流施設
・高級ホテル
などを想定した計画を発表していたものの、進展はなし。

以前は巨人の新球場などになることもネット記事になったりしましたが、これも進展なし。

最近はコロナのワクチン接種会場として使われただけですね。

結局のところ・・・どうなるのか！？といったところですが、そろそろ結論を出して欲しいものです。

[2124: 評判気になるさん]

東京ドームと臨海地下鉄(つくばエクスプレス)が築地まで来ないと完成何時になるかわからないよ。話しが何時になってもまとまらない、具体的情報が欲しい。

[2125: 匿名さん]

>>2123 eマンションさん
そこは一時移転じゃない？今回の件で。本命はその10年後にトヨタは築地に三井と組んで本社ビル作るよ。

[2126: 匿名さん]

都心の再開発に隠れていますが高輪ゲートウェイ駅前や隣の品川駅西口にも再開発計画あります。

[2127: 匿名さん]

羽田空港は過密すぎて航空管制が限界を超えています。
だから事故も起きた。
海外からの旅行者を受け入れるのは羽田ではなく、やはり成田なんですよ。
羽田空港とつなぐ鉄道を増やす意味はもうありません。

[2129: 匿名さん]

臨海地下鉄は埋立地民のただの願望なので、いつまで経っても前に進まないのは当たり前。

[2130: 名無しさん]

>>2129 匿名さん
次の知事選で公約になるでしょう

[2131: 匿名さん]

嫌悪施設エリアの港南延伸は難しいかもしれないけど有明までは確定でしょう。

[2132: 匿名さん]

>>2130 名無しさん

私が都知事選に出るなら、タワマン民のための湾岸地下鉄反対を公約にするよ。

タワマン民の投票率は低い、タワマン嫌いの内陸部のジジババを味方に付けた方が票が稼げるよ。

[2133: 匿名さん]

所詮他所者にすぎない地方出身者のために地下鉄を敷くなんて論外。
バスでぎゅうぎゅう詰めで通勤すればいいだろ。

[2134: 匿名さん]

臨海地下鉄できたら東京駅から築地まで2駅4分だから便利になります。

[2135: 匿名さん]

東京メトロが、豊住線に応札せず、豊住線が宙に浮き、
湾岸地下鉄にメトロの方から名乗りを上げたりして。
都営で作られちゃうより、奪う。
築地跡地の地下街を担うことで不動産事業にも乗っかれるし。

[2136: マンション検討中さん]

ここでの臨海地下鉄反対の本音が湾岸タワマン民羨ましい、だからな
情け無いよ

[2137: 匿名さん]

>>2135 匿名さん

豊住線は、工事業者選定のための入札に関する資料が公表されて、入札が始まるんじゃないかな？

[2138: 匿名さん]

>>2136 マンション検討中さん

えっ、60代以上の都民は、ほんとにタワマン民を馬鹿にしてるよ。
羨ましいとか思ってないんだよ、これが。
だから、タワマンに住んでいるなんて話題は絶対にしない。お互いに気まずくなるから。

[2140: マンション検討中さん]

>>2138 匿名さん

それは無い。
これだけ地震やなんやと騒がれてるんでやっぱり地盤の良い高台の免震構造のタワマンだよね、と見直されてる。勿論湾岸なんかは論外だけど城南高台タワマンは問い合わせ殺到してしてるみたい。

[2141: 匿名さん]

湾岸でも勝どきとか豊洲とか古くからの埋立地は地盤が安定しているからリスクは低い。問題になるのは液状化歴のあるような地盤の弱い湾岸エリア。

[2142: 評判気になるさん]

>>2141 匿名さん

液状化歴に関わらず住居として考えたとき湾岸は無しだは。

[2143: 匿名さん]

東日本大震災前に竣工してるタワマンは基礎にダメージ負ってる可能性もあるからな。湾岸に買うなら築浅か新築がいいね。

[2144: マンション掲示板さん]

>>2132 匿名さん
出馬されるのですね
健闘を祈ります
出馬する気がないなら公約うんぬん言わないようにね

[2145: 評判気になるさん]

>>2133 匿名さん
というよりも、羽田空港と東京駅間を移動し、湾岸地区に住む外国人の生活を快適にする事が都の狙いです。

[2146: 匿名さん]

>>2140 マンション検討中さん

地震のおかげで、じーさんばーさんは停電で登山しないといけないタワマンは益々嫌いになる。

[2147: 匿名さん]

東日本大震災の時に液状化した港南とかは危険だけど、地盤の良い土地なら問題ないですよ。

[2148: 名無しさん]

>>2147 匿名さん
地盤が良いから地下道工事も楽ですね

[2149: 匿名さん]

外国人のために地下鉄を敷くような国は世界中どこにもありません。
埋立地ポジの屁理屈はバカげていて笑えるものばかりだ。

[2150: 検討板ユーザーさん]

どんどん自分の首を絞める発言をして、地下鉄を否定するのは、心配になります。

[2151: 匿名さん]

>>2136 マンション検討中さん
高齢ではないけど、湾岸タワマンは郊外移住者多く、民度バラバラで下に見てる。
不動産系の仕事だけど、勝どきとかのタワマンに住んでるギャルママも銀座で釣られてきたような金太郎飴のような整形顔多い

単価見ても　内陸高台一種低層マンション＝内陸一等地タワマン>>湾岸タワマン

[2152: 評判気になるさん]

>>2141 匿名さん
確かに埋立地時期は古いが、浸水/液状化リスクは高いでしょう。(月島よりいいでしょうけど)
https://journal-assets.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/journal/wp-cont...

[2153: 匿名さん]

埋立地なんか、古くても200年くらいしかたってない即席の土地。
自然災害に強いわけがないよ。

[2154: マンション掲示板さん]

>>2153 匿名さん
そうだよね
築地や銀座みたく400年くらい経ってないと信用できない

[2156: 匿名さん]

内陸の万年単位で堆積物が堆積していた低地ですら信用しないと言っている人がいるぐらいだからなあ。液状化リスクがーとか言われて白目になってしまった。

[2157: eマンションさん]

だから城南の地盤の良い高台一択なんですよ。それ以外は手出し無用。

[2158: 匿名さん]

今回の地震でも分かったけど、地盤が液状化すると簡単に建物って倒壊するんだな。

[2159: 匿名さん]

城南や港南の話題、ここでは出来るだけスルーしましょう。

[2160: 匿名さん]

液状化で命をなくすことはないが、不動産の資産価値はゼロになるよ。

[2161: 名無しさん]

>>2158 匿名さん
おれの社内地盤も液状化中。。。

[2162: 匿名さん]

関東大震災では、隅田川の東側の勝どきは液状化凄かったみたいだよ。

[2163: 評判気になるさん]

>>2162 匿名さん
いやそんなことはなかったみたいだよ

[2164: 匿名さん]

東日本大震災の時の港南の方が液状化酷かったような

[2165: 匿名さん]

錦糸町周辺が碁盤の目状の道路なのは、関東大震災で街が壊滅して、区画整理ができたからだよ。
田舎の人は知らないかもだが、都民には常識。

[2167: 口コミ知りたいさん]

>>2165 匿名さん
どうした唐突に？
スレの流れに合ってないぞ

[2168: 匿名さん]

都内震度5～7の関東大震災で勝どきの液状化は凄い有様だった。築地跡地は少しの被害。港南は未だ埋立られてない時代。最近では、震度5の311で港南が液状化。

[2169: 匿名さん]

記録データもあるよ

[2170: 検討板ユーザーさん]

>>2169 匿名さん
ないない

[2171: 匿名さん]

こちら

[2172: 匿名さん]

△が地盤災害の無かったエリア

[2173: 匿名さん]

関東大震災の時の被害マップだよ