「築地跡地」再開発ってどうなってるの！？

[評判気になるさん]

東京都は「MICE（マイス）」計画を2019年に発表。
・国際会議場
・国際展示会
・見本市
・イベント施設
・交流施設
・高級ホテル
などを想定した計画を発表していたものの、進展はなし。

以前は巨人の新球場などになることもネット記事になったりしましたが、これも進展なし。

最近はコロナのワクチン接種会場として使われただけですね。

結局のところ・・・どうなるのか！？といったところですが、そろそろ結論を出して欲しいものです。

[1064: 匿名さん]

＞湊や入船や新川は近づきたくもない


そういえば、三井の湊のタワマンで最近 猟銃をぶっ放すという派手な◯人事件が起きてましたね。
湊のあたりは地歴的にそういう事件が起きても何の違和感もないのが、逆に怖いところですが。

[1065: 評判気になるさん]

>>1060 口コミ知りたいさん
新富町あたりを歩いたことあるが、ビルばっかりで緑は皆無。
住みたいなんて1mmも思わなかった。

[1066: 匿名さん]

埋立地は地権者が少なくて、用地買収が楽だから、マンション業者としては、なんとしても湾岸埋立地が大人気になってほしいんだよな？
手間がかからずに大儲けできるから。

[1067: 評判気になるさん]

>>1064 さん

あそこはパークシティだったってのもあると思う。
何かと問題起きるから。武蔵小山も夜な夜な男が集まって盛るような発展場になってる。

[1068: 通りがかりさん]

>>1065 評判気になるさん

緑被率の低いところは人が住むような場所じゃないんだよ。だからみんな城南の緑の多い高級住宅街に憧れる。

[1069: マンション掲示板さん]

>>1064 匿名さん

嘉風の元嫁が殺された事件？

[1070: マンション掲示板さん]

新球場で巨人戦が終わった後
は、
銀座、有楽町、月島、新橋辺りに観客がどっと来るだろうから、飲食店はウハウハだと思う。

[1071: 口コミ知りたいさん]

>>1070 マンション掲示板さん
東京ドームの観客を見るに平日ナイターだとゲームセットまで観たらそのまま帰宅するグループが大勢
週末デーゲームだと観戦後に繰り出すグループも多い印象
あくまでおれ主観の観察ですが

[1072: 匿名さん]

>>1070 マンション掲示板さん

月島は方角逆で、かつ橋を渡ってわざわざ行くか問題はありますが、そもそも築地界隈の飲食店やそこから銀座にかけては、飲食店としての地価評価がグンと上がるインパクトがありますね。

[1073: 通りがかりさん]

>>1070 マンション掲示板さん

月島勝どき築地の住民は野球がある日は地獄だな

数が有明どころじゃない

[1074: 匿名さん]

さっき熊本地震のドキュメンンタリーを見たけど、やっぱりタワマンはダメな気がする。

[1075: マンション掲示板さん]

どうか、本願寺から築地川公園、聖路加国際病院、聖路加タワーまでの築地6～7丁目の街が、これまで通り、銀座徒歩10分圏ながら、奇跡的に注目されていない、緑あふれる公園と閑静な住宅で形成される中央区一の素敵な街であり続けますように。

[1076: 口コミ知りたいさん]

>>1075 マンション掲示板さん

スーパーがまいばすしかない辺境の地
スーパーの需要も供給もない

[1077: 検討板ユーザーさん]

>>1076 口コミ知りたいさん

徒歩圏内に百貨店があるので

[1078: 匿名さん]

マンコミだと大街区の評価が高いと思うけど、子供が集まる公園や犬の散歩に向いた公園が無く、人の集まらない庭園や街路樹が多いだけじゃ緑多くても魅力的では無いと感じた。
明石町の辺りは公園も多く、隅田川テラスも犬の散歩に丁度良くて個人的に魅力のある街だね。

[1079: 通りがかりさん]

>>1078 匿名さん

低地&ハザードを要確認

[1080: 検討板ユーザーさん]

>>1077 検討板ユーザーさん

デパ地下は近所民のためにあるわけではない
スーパーはスーパーとして別の需要がある
なのにスーパーがないのはまともな住宅地ではないということ

そもそも
セイルカから松屋まで徒歩15分以上かかる
幹線道路や高速を何本も乗り越えたくもない

[1081: eマンションさん]

>>1078 匿名さん

月島佃勝どきは大街区では全くない

[1082: 評判気になるさん]

>>1080 検討板ユーザーさん

全国のスーパーがない住宅地を、まともでないと言いましたね。

[1083: 匿名さん]

>>1082 評判気になるさん

全国?

人気の行政区で駅近で公園や街路樹が多い住宅地でスーパーがないのは当然のことながらまともではない

まいばすのラインナップで事足りる程度の住人にしか選ばれないということ

要はコスパだけのエリア

実際安いマンションしかない都心三区内陸の最安値エリア

[1084: マンション検討中さん]

>>1080 検討板ユーザーさん

築地のマンションに住んでますが、大丸、高島屋は外商のインビテーションがポスト投函されました。
また、三越外商と提携があるマンションもありますよ。つまりそういうことです。
どこに住んでるか知りませんが、あなたの家から百貨店に行くにも幹線道路や高速を乗り越えないと行けないのでは？笑

[1085: マンコミュファンさん]

>>1075 マンション掲示板さん

注目されないではなく見向きもされないが正しい

港区の埋立地以下の評価
それが中央区内陸

[1086: 検討板ユーザーさん]

>>1084 マンション検討中さん

外商使うのに百貨店の近所の雑居ビル街に住んで百貨店にかよってらっしゃる?

[1087: 検討板ユーザーさん]

築地 新富町 湊 入舟 茅場町 新川
小伝馬町 浜町 東日本橋町 箱崎町 堀留町

どれも繁華街オフィス街周辺の雑居ビルとバラック街
下町の麻布十番なら坪1500いくのに
下町の中央区はツボ500しかいかない

都心三区とは

[1088: マンション検討中さん]

ねぇねぇ、なんでそんなに好戦的なの？

[1089: 匿名さん]

築地跡地のスレなのに・・・エリア外の書き込みが多いからじゃないの？

[1090: 通りがかりさん]

>>1087 検討板ユーザーさん
麻布十番とか、陰気臭い古川沿いってだけで願い下げ。同じ川でも隅田川沿いのテラスとの差が半端ない。

[1091: 匿名さん]

古川沿いを麻布十番って言ってるのあなただけでは？

[1092: マンション検討中さん]

>>1088 マンション検討中さん

例のゲイマン武蔵小山君が一人で嫌がらせ頑張ってるんですよ。

[1093: 匿名さん]

中央区の緑被率 10.7%
港区の緑被率　 22.62%
みたいよ

中央区は、浜離宮含めてるのに凄く低い

[1094: 匿名さん]

築地跡地を緑化して、緑被率上げて貰いましょう

[1095: 通りがかりさん]

>>1078 匿名さん
隅田川沿い？
そのへんを歩いたことあるが、ドブ臭くて無理。
川沿いは生臭い川の臭いがあって、住みたいなんてとても思わない。

[1096: 口コミ知りたいさん]

>>1095 通りがかりさん

ドブの臭いではないはず。
潮の臭いだと思う。

[1097: 匿名さん]

>>1096 口コミ知りたいさん
東京湾はどす黒く汚れてるから、その臭いか。

[1098: マンコミュファンさん]

>>1094 匿名さん
素晴らしいお考えです
東京の名庭園はどれも江戸時代発祥
令和発祥の新たな庭園をつくりましょう！

[1099: マンション掲示板さん]

築25年目の埋立工事跡地駅遠物件並みの人気しかない築地駅近築浅プレミア物件 why?

[1100: マンション検討中さん]

>>1088 マンション検討中さん

マンクラだから
なにか?

[1101: 評判気になるさん]

>>1098 マンコミュファンさん

とりあえず、浜離宮側は緑地が設けるように東京都が示していますね。六本木五丁目西地区計画みたいに低層階の上が庭園であれば、緑地スペースが増えますね。

[1102: マンション検討中さん]

>>1101 評判気になるさん
こういう地面と分断した空中緑地は勘弁

[1103: 匿名さん]

有明民ですが築地の開拓そして臨海地下鉄の実現、期待して待ってるわ

[1104: 通りがかりさん]

>>1103 匿名さん

20年掛かるけど待っててね(*^_^*)

[1105: 検討板ユーザーさん]

>>1103 匿名さん
2030年迄に臨海地下鉄ごと実現しよう。少なくとも、昭和の日本人ならこれくらいやりきった。コンプライアンスとか作業員がいないとか物価高とか、日本が劣化していくのを正当化する理屈に納得したところで、日本の劣化は止められない。環境なんか言い訳にせずやることやろう。

[1106: マンション検討中さん]

>>1105 検討板ユーザーさん
他力本願さん、
あんたがやれや

[1107: 評判気になるさん]

>>1106 マンション検討中さん
やってるだろみんな
間接的だがお上に年貢納めてんだよ
汗水垂らして働いて

[1108: マンション掲示板さん]

>>1106 マンション検討中さん
少なくとも日本の発展の足を引っ張ることはしていないよ。

[1109: 口コミ知りたいさん]

>>1106 さん

意見が分かれる事について、前向きな方向に促そうとする事を他力本願とは言わない。そうやって世論が形成されて、多数の人がリアルにイメージする事で現実化していく。まあ、掲示板にはそこまでの影響力は無いがね。

[1110: eマンションさん]

>>1102 マンション検討中さん

一応ですが、六本木駅前の地上1階というか地上レベルから住宅棟(超高層)および学校の地上レベルへと緩やかに低層階の屋上庭園を造られていますね。これが分断かは分からないですけど、築地が浜離宮側から低層階の屋上へと緑化されたら、素敵だなと思います。

[1111: 匿名さん]

>>1110 eマンションさん
あと、こんな物を見ると分かりやすいかな？

[1112: 匿名さん]

>>1104 通りがかりさん

生きてる内にお願いしますね。

[1113: マンコミュファンさん]

>>1105 検討板ユーザーさん
あと七年しかないのにそんな短期間で鉄道を作れるわけ無いだろ。
ボジってバカしかいないんだな。