「築地跡地」再開発ってどうなってるの！？

[評判気になるさん]

東京都は「MICE（マイス）」計画を2019年に発表。
・国際会議場
・国際展示会
・見本市
・イベント施設
・交流施設
・高級ホテル
などを想定した計画を発表していたものの、進展はなし。

以前は巨人の新球場などになることもネット記事になったりしましたが、これも進展なし。

最近はコロナのワクチン接種会場として使われただけですね。

結局のところ・・・どうなるのか！？といったところですが、そろそろ結論を出して欲しいものです。

[924: 匿名さん]

まさかの三井ガーデンホテルじゃないよね笑

[925: 匿名さん]

森ビルは築地まで手を出してこないと思うし
築地跡地で三井のライバルになりそうな三菱地所は
横浜の米軍基地跡地の大規模テーマパークの建設に内定したらしいからなさそう

[926: マンコミュファンさん]

中々の距離感です

[927: 匿名さん]

その地図ならそうだが、隅田川より東は城東で、どうでもいい場所だから、築地は東の端だよ。

[928: 匿名さん]

陸続きだし、竹芝、浜松町、汐留、新橋、銀座、築地辺りが関係あるんだろうな

[929: 評判気になるさん]

>>924 匿名さん
東京ドームとドームホテルの移転と考えると、野球観戦客をターゲットにした三井ガーデンホテル級のホテルが来てもおかしくないけど、なんせ、あの投資額と支払い家賃だから、ホテルだけミドルクラスってことは無いだろうと思う。高級ホテル付きとミッドタウンと三井ガーデンの両方ってのはあるかもね。

[930: 匿名さん]

>>929 評判気になるさん
読売朝日も参入するとなると横浜にある新聞博物館みたいな施設も出来るのかな？あと文化施設でコンサートホールや映画館か？

[931: 口コミ知りたいさん]

>>926 マンコミュファンさん
何かと勝どき、晴海とグルーピングされがちな築地ですが、隅田川の西側だし、やはり銀座の隣に位置し、都心の主要な街にアクセスしやすいのも、多額の再開発投資額が正当化される要因でしょうね。

[932: 口コミ知りたいさん]

スレチですが、築地市場跡地開発を前提に、これまでやや中途半端であった銀座から築地周辺地域も再開発されていくでしょうね。旧電通ビル跡地（住友不動産取得）もそれなりの面積ですが、タワマンはマストとして、それだけか？気になります。

[933: 匿名さん]

地価
築地市場駅　531万0000円/m2

ここが5年近くも更地ってとんでもない損失だったな
開発後の評価によってはどんだけ地価上がるんだろう

[934: 匿名さん]

普通に川向こうは無関係でしょう。

[935: 匿名さん]

陸続きといっても、銀座と築地は別物
特に築地川（首都高速環状線）より東側は扱いが酷かったからな。
築地川の高速道路上は蓋して緑化させるんやろ。
これがあるから、KK線の環状化を行って欲しいよな
首都高速の地下化に伴ってやるんだろうがいつになるのやら
https://www.city.chuo.lg.jp/documents/5167/tukiji.pdf

[936: 匿名さん]

年間100億、中途半端なクオリティだと10年～15年で飽きられて、滞納。
ダメージ分散から複数企業連合。
各社の自由な意見採用。
これ、完成時に統一感出せますか。

[937: 匿名さん]

銀座、場外市場は外国人観光客のメッカになってますからね
日本はこれから衰退していくと言われてる中でもインバウンドはずっと伸び続けると言われてる
だから初期段階で構想していた「食のテーマパーク」は悪くなかったように思う

[938: eマンションさん]

>>937 匿名さん
今はもう「食のテーマパーク」は謳われてないんですか？

[939: 匿名さん]

あのボロいエリアを建て直せば大丈夫だと思う

[940: 匿名さん]

>>938 eマンションさん
築地の食のテーマパーク構想を打ち出したところ、豊洲の千客万来施設の運営が決まっていた万葉クラブが、こんな近隣のしかも都心に近い方に似た施設作られたら商売ができないとして撤退の意思を見せました。
慌てて都はその構想を引っ込めて、現在の築地再開発計画ではその構想は一切含まれていません。
当時は豊洲市場移転で世論が荒れていたころなので、都も配慮せざるを得なかったのかと。

[941: マンション検討中さん]

>>940 匿名さん

それじゃあ、もう気楽ですね。

[942: 通りがかりさん]

ところで、他の案のリークは出てこないのでしょうかね。

読売・朝日は報じないでしょうし。

[943: 匿名さん]

地中海の海辺を意識したアーバンリゾートレストランの展開はあり得るでしょうね。