「築地跡地」再開発ってどうなってるの！？

[評判気になるさん]

東京都は「MICE（マイス）」計画を2019年に発表。
・国際会議場
・国際展示会
・見本市
・イベント施設
・交流施設
・高級ホテル
などを想定した計画を発表していたものの、進展はなし。

以前は巨人の新球場などになることもネット記事になったりしましたが、これも進展なし。

最近はコロナのワクチン接種会場として使われただけですね。

結局のところ・・・どうなるのか！？といったところですが、そろそろ結論を出して欲しいものです。

[423: 匿名さん]

ドームをこんなところに移転したら客さばききれないでしょ。
球場は短時間に何万人という人員輸送しなきゃいけないので普通の輸送網と違う。なおかつ日比谷線や有楽町線は通勤時に混む路線だし、そこから接続する山手線も同様。ラッシュと試合がぶつかったら酷いことになる。

[424: 名無しさん]

>>423 匿名さん

そう考えると、後楽園って、すごく交通の利便性が高い立地なんですね。

[425: 匿名さん]

>>416 名無しさん
東京駅から国際展示場までの臨海地下鉄は東京都の試算では黒字路線で30年で費用回収。
それ以前に臨海地下鉄はやっぱり優先度下げますなんて言ったら、晴海フラッグ買った人たちが小池都知事ふざけんなって言って暴動起こしそう。

[426: 匿名さん]

>>420 マンション掲示板さん

35年が古いと思ってるわけでも、土建屋でもない。
残念な脳だな笑

[427: マンション掲示板さん]

>>425 匿名さん
晴海フラッグ買った人？
転売ヤーだろ？
そんなごみクズ連中は相手にしないよ。

[428: 口コミ知りたいさん]

>>415 マンション掲示板さん
築地にドーム球場なんかできるわけありませんから、心配ないです。

[429: 匿名さん]

>>418 eマンションさん
行けば分かるけど外苑前まで歩いてる人がわんさか。

[430: 匿名さん]

根拠示さない書き込みの多さといったら。
そりゃそうか、根拠ない妄想書き込みだからな。

[431: 通りがかりさん]

築地市場跡地の再開発は、都が、築地地区まちづくり事業、として、コンセプトというか諸条件を提示して公募しているけど、一応、今月末に、デベロッパー各社から提案書を受付けて、来年3月に事業者を決定する流れですね。コンセプトに沿ったものなら素晴らしい提案が出てきても良さそうなものですが、実際は如何に？

https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2022/11/30/17.htm...

[432: 匿名さん]

>>431 通りがかりさん

東京都が色々注文つけると、ろくな事にならない気がします。

[433: 匿名さん]

ポイントは反社排除。

[434: マンコミュファンさん]

>>433 匿名さん
転売ヤーのような輩連中は排除しないといけませんね。

[435: 匿名さん]

談合はダメ、絶対。
談合といえば反社。

[436: 匿名さん]

最近の東京都の公募って条件が良くないのかすんなり決まらないですよね・・・
しかも契約期間終わるとお台場のパレットタウンや大江戸温泉物語のように延長もできず更地にして都に返さないといけないのも厳しい。
都が民間に土地売却して民間主導で開発進めるのが一番話が早いだろうけど、晴海みたいな例外除いて基本的に都の土地を売却することないしなあ。

[437: eマンションさん]

>>436 匿名さん
ここは70年定借やで
竹芝と同じ

[438: 通りがかりさん]

麻布台ヒルズの後に、第二六本木ヒルズ開発を控える森ビルは、築地開発には手をあげないか？三菱地所は丸の内開発、TOKYO TORCH建設、三井不動産は日本橋開発、日比谷開発で手一杯か？築地といえば、住友不動産が、旧電通本社ビルを買収して再開発予定だけど、市場跡地開発とのコラボはありえるかも。住友不動産でいいのか？との疑念は残るが。

[439: 匿名]

>>438 通りがかりさん
手一杯って、これ程の企業がこんな都心一等地の大規模案件なのにそんな言い訳、経営が許さない。

[440: 匿名さん]

東京ドームじゃないけど、東京都に毎年地代払いながら運営していくのは、旨味がないでしょう。
色々条件付けられてるし面倒くさい。

[441: 匿名さん]

>>439 匿名さん

築地ってビジネス的には一等地じゃないよ。

[442: マンション掲示板さん]

>>441 匿名さん
銀座～築地～勝どきあたりは、これから一体的に開発されることになる。超一等地ですよ。