【契約者専用】アクタス博多グランミライ

[匿名]

アクタス博多グランミライの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669075/

公式URL：https://www.kure.ne.jp/actus-hakata-grandmirai/index.html

所在地：福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他（地番）
交通：JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：37.02平米～100.12平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建て、地下1階建て
総戸数：169戸
売主：株式会社クレ・コーポレーション
施工会社：株式会社旭工務店
管理会社：株式会社アクタス

[303: 契約者さん2]

みなさん、近辺でいいお店見つけたりしました？西鉄ストア近くのネパールのカレー屋さんは美味しかったです。

[304: 通りがかりさん]

購入したのは県外の方がほとんどでしょうけど、竹下がどういう場所かご存じなのでしょうか？

[305: 住民さん8]

リビングと離れた部屋はWi-Fiが弱い気がしますが、みなさんはいかがでしょうか。

[306: 住民さん8]

>>305 住民さん8さん
少し弱いので中継機を買いました。

[307: 住民さん4]

>>306 住民さん8さん
やはり中継機必要ですよね。教えていただきありがとうございました。

[308: 住民さん7]

まだ入居していませんがGoogleマップでAプライス竹下のストリートビューを見てワクワクしています。今日の豪雨大変でしたね。

[309: 住民でない人さん]

>>296 住民さん8さん
最上階角部屋の4LDKで6,300万！元値から吹っ掛けすぎじゃないでしょうか。

[310: 散歩びと]

>>309 住民でない人さん
アイランドシティが買えますな

[311: 高橋]

>>309 住民でない人さん
ただ、一番良いお部屋なんで、
間違いなく売れるでしょうね。
指値は入るかも知れませんが。

[312: 住民さん2]

ここは住民専用掲示板です。

[313: 竹下マン]

>>311 高橋さん
ルーフバルコニーのある部屋が一番良い部屋だと私は思います。
あ、そう言えば、「ルーバルの王様」は入居されたかな？？

[314: 住民さん8]

西鉄ストア裏の通り沿いにある八百屋さんの
おじさんが愛想良くて品物も安いのと、その
先にある肉屋さんが美味しくて有名なのを最
近知りました。あの商店街？にもっとお店が
増えると良いですね。

[315: 住民さん8]

みなさん、ディスポーザーはどのような状態で置いてますか？歯をむき出したままにしていて良いのでしょうか。

[316: 通りがかり]

誰か教えてあげてよ

[317: 住民でないけど]

動画サイトでディスポーザーの使い方ふつうに見れますよ！

[318: 契約者さん2]

てか、不具合多すぎ

[319: 区間]

検討スレはあれだけバズったのに、住民さんの住み心地とかのリアルな投稿無いわね

[320: 住民さん1]

ここは住民専用掲示板なのに、いつまで張り付いてるんでしょうか。どうしても気になるんでしょうね。

[321: 住民さん1]

普通に住みやすい
大満足ですな！

[322: マンション住民さん]

大雨の時に地下1階が水浸しでしたが、どこから入ってきたんでしょう...

[323: 住民さん2]

電気代安くて凄く嬉しいです！！びっくりしました。皆さんどうですか？

[324: 住民]

県外の方ですか？
電気代ふつうのようです

[325: 住民さん3]

>>323 住民さん2さん
同じくびっくりしました！笑
ガスに関しても、以前はLPガスの賃貸でしたが、
都市ガスになって大幅に安くなりました！

[326: 住民さん8]

アサヒビールの跡地は何になるんですかね、、、

[327: 住民]

>>325 住民さん3さん
都市ガス安いでしょ！でしょー！

[328: 住民さん3]

>>324 住民さん
20%安くなってる筈ですから、変わってないとなると今までより相当電気使ってる生活に変わってるのでは？

[329: 住民１]

>>326 住民さん8さん
真偽は不明ですが、小学校ができるのではないかという噂を聞いたことがあります！

[330: 次席]

那珂小学校パンクしてるもんね

[331: 住民さん2]

>>329 住民１さん

竹下駅再開発で駅ビルとか作ってほしいです。。

[332: 住民さん8]

駅になにかできてほしいですよね。せめてコンビニ…

[333: 住民さん1]

エントランスにお客様駐車場のバインダーなどが置いてありますが、ずっとあのままなのでしょうか？エントランスなので見栄えが多少気になってしまうのですが、私だけかもしれません。

[334: 住民さん8]

>>329 さん

古墳のところは福岡市が買い取って公園化すると思いますが、それ以外の土地は入札でそれなりの価格になるのではないでしょうか。だとすると公共施設は無理かもしれません。個人的には先の青果市場の入札で西鉄・三井連合に競り負けたJRとの合弁会社が落として、MJRマンションと小売業態の一体化、それに加えて最低でも南福岡駅程度の竹下駅再開発が実現すれば良いな、と考えてます。

[335: 住民さん4]

>>334 住民さん8さん
私もその予想してます。
竹下駅再開発+古墳公園
バスの新しい停留所も併せてできたらいいなぁ

[336: 住民さん1]

>>334 住民さん8さん
実現すればマンション価値はかなり上がりますねー^_^！

[337: 住民]

私の場合は、永住するから価値は上がらなくていいわ。
固定資産税も安くなるし。

[338: 住民さん2]

>>337 住民さん

私も同じです。まだ
入居していませんが。

[339: 住民さん1]

早く養生外れてほしい…
EVが暑すぎる…

[340: 住民さん4]

>>338 住民さん2さん

固定資産税は上がってほしくないけど、周りは
発展してほしいですね。現状ではドヤ街なので。

[341: 住民さん8]

低階層なので仕方ないのかもしれませんが、毎日のようにセミが玄関前の通路にいます。恐ろしい。

[342: 匿名さん]

何が恐ろしいのでしょうか？　セミはかみついたりしませんよ。

[343: 住民さん5]

思ってた以上に住み心地がとてもいいです。周辺がとても静かで落ち着いた環境、設備も充実していると思います。今のところ満足。

[344: 住民さん8]

>>342 匿名さん
あの、じじじ…という音が苦手です。セミも驚いているのでしょうが、私も驚きます。(何の話…笑)

[345: 住民さん8]

学習スペースありますが、こんな暑い中じゃ使い物になりませんね。笑

[346: 住民7]

クマゼミめっちゃデカいじゃないですか。
ひっくり返ってる時はいいけど、急に跳んだらコワイ。

[347: 住民さん2]

>>341 住民さん8さん
私も虫が苦手なので最近は毎日ヒヤヒヤしています
廊下にGもいたし…
今までの賃貸住まいではほとんどいなかったんですがね…

[348: 住民さん1]

>>347 住民さん2さん
新築は特に周囲から寄ってくるみたいです。外敵の人や蜘蛛などがまだ存在しない環境ですので。ダンボールなど早めに処分して繁殖しないように心がけることが必要ですね。
あと可燃、不燃のゴミ出し日などきちんと守って欲しいですね。

[349: 住民110]

高台にあるしね。
LEDは虫を寄せない、とは言うが。

[350: 住民さん8]

みなさん、やはり虫は嫌ですよね！セミも、死んでるか生きてるか分からないので恐ろしいです。
そして、私もGをロビーでみました。虫がいなくなる環境であってほしいですね。

[351: 住民さん1]

分譲ってこんなに足音が響くのでしょうか？
毎日上階のお子さんが走る音やダイニングの椅子を引くまで聞こえてきます。

[352: 住民さん2]

我が家では、上下左右のお部屋からの音は全く聞こえません。玄関前の通路では、お子さんの声がしますが気になるほどではないです。そのため、よけいに蝉の鳴き声が響きますね。