【契約者専用】アクタス博多グランミライ

[匿名]

アクタス博多グランミライの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669075/

公式URL：https://www.kure.ne.jp/actus-hakata-grandmirai/index.html

所在地：福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他（地番）
交通：JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：37.02平米～100.12平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建て、地下1階建て
総戸数：169戸
売主：株式会社クレ・コーポレーション
施工会社：株式会社旭工務店
管理会社：株式会社アクタス

[282: 契約者さん1]

これだけの世帯数いるので、管理人でなくコンシェルジュつけて欲しい。
聞きたい時に管理人いないし、、、
管理会社の手腕に期待。いまいちなら理事会で管理会社かえることもできるし頑張ってほしい

[283: 契約者さん1]

>>282 契約者さん1さん
手腕も何もコンシェルジュつけたら便利になるけど、支出が増えるだけだと。前のマンションでは始めコンシェルジュいましたが、利用頻度と支出のバランスみて外しましたよ。入居間も無くて聞きたい事が多いので欲しい気持ちはわかりますけどね。今は管理会社に連絡して聞くのがよいでしょうね。管理会社の働きをしっかり見ていくことは同感です。

[284: 契約者さん3]

>>283 契約者さん1さん
そうですね。前のマンションはコンシェルジュが常にいたので、配達やクリーニング受付や切手等販売サービスや、挨拶してくれることで防犯的によかったですし、入居者からの要望の吸い上げをしてくれて、マンションの改善に活かしてくれたりと、メリット多かったです。
理事会はいってましたが、マンション住民の間にコンシェルジュいることで緩衝材のような役割をしてくれて助かってました。
ただ、支出とのバランスですね。
世帯数的に割ると厳しいかもですね。

[285: 契約者さん3]

>>283 契約者さん1さん
そうですね。前のマンションはコンシェルジュが常にいたので、配達やクリーニング受付や切手等販売サービスや、挨拶してくれることで防犯的によかったですし、入居者からの要望の吸い上げをしてくれて、マンションの改善に活かしてくれたりと、メリット多かったです。
理事会はいってましたが、マンション住民の間にコンシェルジュいることで緩衝材のような役割をしてくれて助かってました。
ただ、支出とのバランスですね。
世帯数的に割ると厳しいかもですね。

[286: 契約者さん1]

ラクセスキーだから鞄に入れたままエントランスを通れてもその先のエレベーターで鍵をタッチしないと自分の部屋に行けませんでした。
なんか意味ないような。。。

[287: 契約者さん6]

>>286 契約者さん1さん

鞄にラクセスキー入れたままで、
エレベーター内は手をかざすと部屋に行けるようになりますよ！

[288: 契約者さん7]

手をかざすだけでいけるんですね！知りませんでした。宅配業者の方からしたら、かなり迷惑なシステムですよね。笑

[289: 契約者さん7]

マンション居住者がWi-Fiに接続したら見られるという雑誌のやつって、Androidは非対応なんですね…

[290: 契約者さん2]

みなさん、隣や上下に挨拶など行かれましたか？？

[291: 契約者さん2]

>>290 契約者さん2さん
分譲だから挨拶に行ったことはないです。

[292: 住民さん8]

>>289 契約者さん7さん
ネット業者に問い合わせてみたら
ブラウザだったらAndroidでも閲覧できますよ！
電話越しにURL教えてもらいました！
ぜひ一度確認してみてください

[293: 契約者さん2]

>>292 住民さん8さん

そうなんですね！諦めていたのでよかったです。
ありがとうございます

[294: 住民さん2]

>>291 契約者さん2さん
これから長く近隣とお付き合いする事に
なる分譲だから挨拶に行くのでは？
転勤族でずっと賃貸住まいだった時に
ウチは引越しの度に両隣に挨拶に行って
たけど、他の入居者は誰も挨拶に来ません
でした。

[295: 入居前さん]

>>294 住民さん2さん
人それぞれだから。

[296: 住民さん8]

2階と最上階が売りに出てますね。

[297: 契約者]

>>296 住民さん8さん

ローン倒れでしょうか？
審査が通らなかたんですかね？？

[298: 住民板ユーザーさん8]

>>297 契約者さん
何もオプションつけてないし、最初から転売するつもりだったのかなと思いました

[300: 入居予定さん]

西鉄ストアリニューアルして欲しい

[301: 契約者さん5]

>>300 入居予定さん

ですね。
フォレオのルミエールや明治屋よさそうですが、
子連れで歩いて行くには少し遠いですしね。

[302: 契約者]

ららぽがあるじゃない

[303: 契約者さん2]

みなさん、近辺でいいお店見つけたりしました？西鉄ストア近くのネパールのカレー屋さんは美味しかったです。

[304: 通りがかりさん]

購入したのは県外の方がほとんどでしょうけど、竹下がどういう場所かご存じなのでしょうか？

[305: 住民さん8]

リビングと離れた部屋はWi-Fiが弱い気がしますが、みなさんはいかがでしょうか。

[306: 住民さん8]

>>305 住民さん8さん
少し弱いので中継機を買いました。

[307: 住民さん4]

>>306 住民さん8さん
やはり中継機必要ですよね。教えていただきありがとうございました。

[308: 住民さん7]

まだ入居していませんがGoogleマップでAプライス竹下のストリートビューを見てワクワクしています。今日の豪雨大変でしたね。

[309: 住民でない人さん]

>>296 住民さん8さん
最上階角部屋の4LDKで6,300万！元値から吹っ掛けすぎじゃないでしょうか。

[310: 散歩びと]

>>309 住民でない人さん
アイランドシティが買えますな

[311: 高橋]

>>309 住民でない人さん
ただ、一番良いお部屋なんで、
間違いなく売れるでしょうね。
指値は入るかも知れませんが。

[312: 住民さん2]

ここは住民専用掲示板です。

[313: 竹下マン]

>>311 高橋さん
ルーフバルコニーのある部屋が一番良い部屋だと私は思います。
あ、そう言えば、「ルーバルの王様」は入居されたかな？？

[314: 住民さん8]

西鉄ストア裏の通り沿いにある八百屋さんの
おじさんが愛想良くて品物も安いのと、その
先にある肉屋さんが美味しくて有名なのを最
近知りました。あの商店街？にもっとお店が
増えると良いですね。

[315: 住民さん8]

みなさん、ディスポーザーはどのような状態で置いてますか？歯をむき出したままにしていて良いのでしょうか。

[316: 通りがかり]

誰か教えてあげてよ

[317: 住民でないけど]

動画サイトでディスポーザーの使い方ふつうに見れますよ！

[318: 契約者さん2]

てか、不具合多すぎ

[319: 区間]

検討スレはあれだけバズったのに、住民さんの住み心地とかのリアルな投稿無いわね

[320: 住民さん1]

ここは住民専用掲示板なのに、いつまで張り付いてるんでしょうか。どうしても気になるんでしょうね。

[321: 住民さん1]

普通に住みやすい
大満足ですな！

[322: マンション住民さん]

大雨の時に地下1階が水浸しでしたが、どこから入ってきたんでしょう...

[323: 住民さん2]

電気代安くて凄く嬉しいです！！びっくりしました。皆さんどうですか？

[324: 住民]

県外の方ですか？
電気代ふつうのようです

[325: 住民さん3]

>>323 住民さん2さん
同じくびっくりしました！笑
ガスに関しても、以前はLPガスの賃貸でしたが、
都市ガスになって大幅に安くなりました！

[326: 住民さん8]

アサヒビールの跡地は何になるんですかね、、、

[327: 住民]

>>325 住民さん3さん
都市ガス安いでしょ！でしょー！

[328: 住民さん3]

>>324 住民さん
20%安くなってる筈ですから、変わってないとなると今までより相当電気使ってる生活に変わってるのでは？

[329: 住民１]

>>326 住民さん8さん
真偽は不明ですが、小学校ができるのではないかという噂を聞いたことがあります！

[330: 次席]

那珂小学校パンクしてるもんね

[331: 住民さん2]

>>329 住民１さん

竹下駅再開発で駅ビルとか作ってほしいです。。