アクタス博多グランミライの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669075/
公式URL：https://www.kure.ne.jp/actus-hakata-grandmirai/index.html
所在地：福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他（地番）
交通：JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：37.02平米～100.12平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建て、地下1階建て
総戸数：169戸
売主：株式会社クレ・コーポレーション
施工会社：株式会社旭工務店
管理会社：株式会社アクタス
[スレ作成日時]2021-11-09 12:08:05
【契約者専用】アクタス博多グランミライ
| No.151 |
by 契約者さん8 2022-09-25 13:02:07
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削除依頼
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| No.152 |
日曜日に建築現場行きましたら、
A棟部分の囲いが外れて 外装を見る事ができました。 着々と竣工に向けて進んでるんだなぁと 改めて実感。 今でも十分かっこいいですが、 外装の赤茶っぽいレンガ調のタイルが もう少し落ち着いたトーンだったら なおよかったなぁ |
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| No.153 |
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| No.154 |
皆様が言われる通り、少し外観はイメージより明るめな印象ですね。
ただ、明るいとオシャレな感じで、総戸数153戸と迫力があります。 ららぽーと福岡も人が多く賑わっていました。 
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| No.155 |
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| No.156 |
お写真ありがとうございます！遠方でなかなか見に行けないので大変ありがたいです！
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| No.157 |
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| No.158 |
結局、入居って最短で7月になったんですかね？
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| No.159 |
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| No.160 |
夏場なので、エアコンをオプションで事前に設置してもらうつもりでしたが2年落ちの商品で価格が倍近く…
悩みますねぇ。 |
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| No.161 |
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| No.162 |
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| No.163 |
みなさん、引越業社はどうされますか。
入居の順番を考えると提携が良いと思いますが、金額や丁寧さを考えると外部がいいみたいだし…。 |
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| No.164 |
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| No.165 |
>>163 契約者さん8さん
提携の引越し業者があったとして、 引き渡し後(所有権が購入者に移った後)の作業で、 提携の引越し業者が優先されるのってどうなんですかね笑 入居者から希望引越し日をアンケート徴収して、 交通整理する管理業務はしてほしいですが、 業者の違いで差をつけて欲しくはないですね… |
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| No.166 |
契約時の説明に引越しに関しては販売会社指定の引越し会社で日取り調整すると言われましたし、記載ありますよ。前の家でも指定ありました。個人個人に任せて色んな会社が混ざってしまったらエレベーター利用や養生など収拾つかないと思います。
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| No.167 |
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| No.168 |
>>167 契約者さん6さん
重要事項説明書の中にありますよ。 指定業者あるのは、どこでもそうなんじゃないでしょうか。前の方も言われてますが、指定以外だと一定の期間外れて後回しになるんじゃないでしょうかね？戸建と違ってマンションなんで、共有部分ある以上仕方ないことだと思いますけど。 |
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| No.169 |
私は、早い入居日を希望していたので契約のときに、営業の方にこちらから確認しました。引越し業者は提携先に依頼したがスムーズとの事でした。
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| No.170 |
引っ越しの提携業者は、一定の期間、共用部の養生したり、日程調整をするだけで、順番を優遇なんてことはないですよ。
そりゃ営業は、お互い利益関係なんだから提携業者推しでしょうね。 外部にしたからってデメリットは無いですよ。 ちゃんと提携業者も含めて見積もり取って、良いところを選んだら良いと思います。 |
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| No.171 |
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| No.172 |
引越業者については、ある一定の期間は指定業者のみしかだめみたいですね。早めに入居したい方は指定業者にお願いするしかないみたいです。どのくらいの差がでるものなんでしょうか。
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| No.173 |
ちょこちょこ建設の様子を車で見に行ってますがアサヒビール側から入る際の道の狭さが気になる。あれだけ戸数入ったら割と擦り事故起きそうな気がする
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| No.174 | ||
| No.175 |
>>174 契約者さん5さん
フロアコーティングに関しては結果論になりそうですね。我が家はやらないで後悔するよりも、やって後悔しようということでやることにしました。 数十年前にフロアコーティングをした人たちの声があまり公になっておらず、難しい判断ですよね…。お金もかなりかかりますし。 |
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| No.176 |
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| No.177 |
こちらの床は、電子線を照射して皮膜を作っているので、傷や紫外線に強いし汚れもつきにくいと聞きました。
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| No.178 |
床のコーティングが必要でないと知ってホッとしました。建築工事も順調に進んでるみたいだし、いろいろと忙しくなりますね。
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| No.179 |
遠いので中々見に行く事が出来ません。誠に厚かましいですが最近の写真upよろしくお願いします。後半年ちょっとですね楽しみです。
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| No.180 |
見に行きましたが、A棟に続きB棟も半分だけカバーが取れていました。
思ったよりも明るく、落ち着いた印象というよりかは オシャレな感じがしました。 内覧会が楽しみです。 |
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| No.181 |
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| No.182 |
角部屋の出窓の部分とか、ルーフバルコニー部分の外観が、今どきには無い洒落たデザインでした。
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| No.183 |
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| No.184 |
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| No.185 |
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| No.186 |
初めてなのでよく分かっていないのですが、外注でフロアコーティングを頼む場合、いつのタイミングで施工してもらうものなんでしょうか。
鍵の引き渡しから入居までの間になるんですかね？ |
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| No.187 |
外囲い全部外れてました！
エントランスもできてきてます！ 
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| No.188 |
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| No.189 |
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| No.190 |
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| No.191 |
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| No.192 |
変な人がいないことだけを祈っています
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| No.193 |
一部入居が早まったみたいですね！
第2期申込の人でも7月上旬には引渡しみたいです！ 早まって良かった！ |
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| No.194 |
5月にはいよいよ内覧ですね。楽しみです！
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| No.195 |
入居が早まったということは、一期の人は6月に入居できるのでしょうか。何か連絡がきましたか？
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| No.196 |
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| No.197 |
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| No.198 |
>>195 契約者さん3さん
契約書の差し替えのために、 先週日曜に訪問した時に 担当者へ質問しました。 6/20引き渡しで、1期購入者から優先で 指定引越し業社を使って入居してもらうとのこと。 ４月くらいに入居説明会を開催するとおっしゃってましたよー |
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| No.199 |
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| No.200 |
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