ディーグランセ上町台ハイレジデンス
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64:
契約済みさん
[2009-02-13 11:34:00]
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65:
匿名さん
[2009-02-25 21:07:00]
もうすぐ、内覧会ですね。
入居説明会もたくさんの方がいらっしゃって安心しました。 販売も７割ほど進んでいるとおっしゃっていましたし、早く実際のお部屋を見てみたいです。 モデルルームの案内が来ていましたが、我慢しています（*^_^*） |
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66:
匿名さん
[2009-03-01 11:52:00]
スーパーが遠いことを一番心配していましたが、先日の入居説明会で聞いた宅配サービスが思ったよりずっと品数も多かったしお値段も手ごろだったので安心しました。
最近は便利なサービスがあるのですね。びっくりしました。 |
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67:
匿名はん
[2009-03-06 20:31:00]
今日、前を通りかかると灯りがついていました。
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68:
匿名はん
[2009-04-23 22:23:00]
感謝しています。
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69:
ご近所さん
[2009-06-30 10:31:00]
近所のマンションに住んでいますが、ここの立地はいいですよ。
近所に公園が2つもあって（銅座公園・浪速の宮）程よく落ち着いているし、 もちろん便利だし。実はうちも検討していましたが、営業マンがあまりにも 失礼な人だったのでやめて北摂に戸建てを買いました。ちょっと価格が割高 なのは気になりますがまずまずじゃないでしょうか。 |
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70:
匿名さん
[2009-08-13 14:05:00]
残り僅かになってきましたね 駅から遠いのが難点
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71:
住民
[2009-09-04 23:05:46]
○本さん！頑張っていますか!?快適に過ごさせていただいています。
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73:
匿名さん
[2009-11-25 14:11:41]
そちらのマンションの西側にお住まいの方、やはり夏の西日はきつかったですか？
私は南西の部屋の購入を検討中です。 |
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74:
匿名さん
[2009-11-27 09:57:09]
当然ですが西日はかなりきついですよ。南側に将来何か建つか心配しています。
都会に住んでいながらここは近所に何もなくとても不便です。 |
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75:
マンコミュファンさん
[2015-05-22 00:27:20]
西側の旧総通本社ビル跡地はタワーマンションになるようですね
積水ハウスが（仮称）グランドメゾン谷町四丁目タワーを建てるようですね |
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76:
匿名さん
[2015-05-22 15:55:58]
嫁と上物は新しい程良いってことわざがあるなｗ
もうすぐ築10年か・・・。 |
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77:
匿名さん
[2015-05-22 16:05:06]
>>76
また6年ちょいでしょ 今年1月に売りに出てた部屋は成約したのかな？ 築6年たっても平米単価60万円って資産価値維持率高くない？ 積水が出来たらどうなるだろう？ ディーグランセ上町台ハイレジデンス 2015年01月16日 6階 西 2LDK 75.95㎡ 4,500万円 |
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78:
匿名さん
[2015-05-22 22:31:55]
築6年ね。でもやっぱ新築がいい。
お隣さんでしょ。東西ご対面で感じになるとやっぱ経年劣化を感じさせられるだろうね。 区分所有の永遠のテーマですな。 |
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79:
匿名さん
[2015-06-10 15:20:41]
6階の部屋は成約したのかな？
同じ間取りでこっち出てます 積水のタワーが真横に出来る前に売り逃げした方がいいのかもね http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/06/27/detail_ag/1K7stAU3BJH... ディーグランセ上町台ハイレジデンス 11階 価格 4,480万円 間取り 2LDK 専有面積 75.95m2（壁芯） （バルコニー面積 12.29m2） 所在階/建物階 11階/地上28階建地下1階 所在地 大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目 交通 大阪市営谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩4分 大阪市営長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩5分 築年月 2009年3月(築6年) |
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80:
匿名さん
[2015-07-09 21:16:34]
中古は出ていないようです。外観写真がこちらにありますね。
http://www.jyutaku.co.jp/d-mansion/?act=Detail&c=00770 鉄筋コンクリートで地上28階建て。谷町六丁目、谷町四丁目まで近く、このあたりで働いている人によさそう。エントランスホールが素敵です。 |
現在の物件
D’グランセ上町台ハイレジデンス
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他の方も書かれていますが、半分近く残っていると考えたほうが良さそうです。
以前は、会社の事務所や住居だった場所をまとめ買いした形だと思います。
工場や嫌悪施設等ではありませんでした。
>62さん
エアコン設置が不可能な部屋の冷暖房はエアコン以外の冷暖房器具（デロンギヒーターや扇風機）
では、回答にならないでしょうか、、
資金に余裕があるのでしたら床暖房の増設も可能かと思いますが、業者さんに相談されたほうが
良いと思います。
ところで、リフォームの規模にもよりますが工事関係は近隣住人の許可や管理組合が関わったと
思います。
入居当初は管理組合が存在しないと思いますので、工事が出来るのかどうか怪しいと思います。
その辺りも事前に確認されることをお勧めします。
>63さん
発表当初からなんだか地味でしたよね。
投機対象としては派手なのも良いと思いますが、住む分には地味めなほうが落ち着くと考えています。
ただ、入居者半数だったら寂しすぎますね、、