ディーグランセ上町台ハイレジデンス

[購入検討中さん]

価格が高めの部屋が多いようですが、立地は悪くないと思いますし、いかがでしょうか？

所在地：大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目9番1（地番）
交通：大阪市営谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩4分
　　　　大阪市営中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩4分
　　　　大阪市営谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩5分

[2: 購入検討中さん]

ワンランク上のマンションですね。真剣に検討に入りました！！

[3: 物件比較中さん]

価格恐らく高いかなぁ・・・って思っているんですが
ご存知の方いたら情報ください。

[4: 申込予定さん]

モデルルーム見学しましたが、坪２４０でした。駅にも近く、緑も近所に多くいいのですが、欠点は、高いのと、スーパーが近くにないことでしょうか。

[5: 匿名さん]

モデルルーム行ってきました！
北東向きで12階までの100㎡が5000-6000万台、それより上層階はさらに高額でした…
近所に買い物ができるスーパーがないことと、周囲の住宅地に将来高層マンションが建たないかが不安材料でしょうか。
他のタワーマンションにはない全階ワンフロアー4戸以下という造りはかなり魅力的と思われました。

[6: 物件比較中さん]

モデルルームには行っていませんが、外観はすごく好きです。
が、高すぎて買えません。大和ハウスの最近の物件はどれも高いですね。

[7: 購入検討中さん]

ハイレジデンスとのことで高値設定のようですが売れ行きはどうなんでしょうかね〜

[8: 購入検討中さん]

ここは病院の近くですよね？サイレンとか気になるかな？

[9: 申込予定さん]

国立大阪病院の裏側になるからサイレンはそんなに気にならないんじゃないんでしょうか。購入申し込みの日が遅れてるみたいだけど何かあったんですかね？

[10: 申込予定さん]

申し込み遅れてますよね〜　
ほんと、何かあったんですかね??
事務手続きが遅れてるって言ってたけど・・・。
気になる。。。

[11: 申込予定さん]

上層階の値段が下がるかもって言ってたけど、まだ、値段がはっきり決まってないのかな？申し込み遅れているのは何があったのでしょうか？

[12: 申込予定さん]

下のほうから売れているようで上層階の値段は100-200万程度下がるかもと言っていました。来週までには契約日決まるんですかね？

[13: 購入検討中さん]

モデルルーム内装どんな感じでした？

[14: 購入検討中さん]

モデルルーム行ってきましたが内装のデザイン結構すきです！玄関がとても広いことも気に入りました。バルコニーが狭いのは少し気になりますがその分住居面積を広く取ることを重視しているようです。今一番気になることは、やはり契約が遅れていることです。私も事務的手続きが遅れているためと聞きましたがちょっと不安になりますよね・・・
周りの環境も含めてこのマンションは子育てするのに良い環境だと思いますか？

[15: 匿名さん]

不安なのは断層ですが
もしもの場合でも、このマンションだけは大丈夫な気もするし…
免震は安心材料ですし。
でもちょっと不安だし、って感じですね。

[16: 匿名はん]

上町断層は、堺筋と松屋町筋の間あたりを走ってます。このマンションの場所からは少し離れているし、上町台地は地盤も強固なので、安心かと思います。皆さん勘違いする方が多いですが、上町台地＝上町断層ではないですよ。
むしろ、北浜の超高層タワーとか、モロ断層上って感じで危ないですよね。

周辺の環境も良いですし、真剣に購入を考え中です。

[17: 申込予定さん]

私は、このマンションの立地も、コンセプトも気に入って、
申し込みを決めました。

ちょっと予算よりは高くついてしまいましたが、納得できる物件に出会えたと満足しています。

[18: 購入検討中さん]

第1期分譲始まりましたね。売れ行きはどうなんでしょうかね？

[19: 物件比較中さん]

中央区内の物件は話題になりながらも苦戦しているところが殆ど
なので、ここもどうなるか・・・。
普段の買い物が少し不便かも知れませんが、立地と環境はなかなか
いいと思います。外観も素敵だし。
でも価額が高すぎます！！

[20: 近所をよく知る人]

現在の状況からすると、
最低１〜２割位は安くならないと売れません。

これが現実です。

[21: 匿名さん]

私は、このマンション、決して高いとは思いませんでしたよ。
広い間取りが多いので、値段が高くなっていますが、低層階などは、広さの割りに値段も抑えられていると感じました。

私は、No.17さんと同様に、この物件のコンセプト、立地も気に入りましたので、購入を決めました。

あとは、マイスタイルデザインで、水周り以外は自分の好きなように設計変更が出来るので、それが楽しみです。