ディアナコートたまプラーザってどうですか？

[マンション検討中さん]

ディアナコートたまプラーザについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-tamaplaza/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-13外（地名地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：33.57m2～105.39m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[881: 検討中さん]

>>880 匿名さん
それはPのお部屋でしょうか？
70へー米が8690万スタートなので異常にそのお部屋だけ安いですね。

[882: 匿名さん]

>>877 マンション検討中さん
航空写真でトンネル部分を線でつなぐとわかりますよ

[883: 匿名さん]

>>878 マンション検討中さん
どのような構造なので安心できないか
詳しく知りたいものです

[884: 匿名さん]

>>880 匿名さん
気になるのなら突撃あるのみ

[885: マンション検討中さん]

>>880 匿名さん
北向き部屋？

[886: 匿名さん]

885さん
見学してればわかるはず。
北向き笑

[887: 通りがかりさん]

>>880 匿名さん
安すぎますね、その部屋

[888: マンション検討中さん]

>>887 通りがかりさん

周りからの視線がバツチリ刺さるとか?

[889: 購入者さん]

物件が違うかも知れませんね。
69ヘーベイはPタイプのお部屋のみ、ここで追加で述べられていた北向きではなく南西角の1階(建築法上は地下一階)の一部屋のみです。ですので、69ヘーベイに北向きのお部屋がそもそも作られていないと思います。値段の坪単価が明らかに他43戸違いすぎますしね。

[890: マンション検討中さん]

だとしたら駐車場関連かね　あざみ野レジで最後まで残った部屋は立駐の音問題だと営業が言ってた

[891: 通りがかりさん]

音問題といえば、エレベーター横の部屋も音や振動が問題になることがあるらしい

[892: マンション検討中さん]

エレベーター横は、音や振動が気になりますか？

[893: マンション検討中さん]

エレベーター横の部屋でも坪単価は高いが？
音や振動が問題になるなら、安くてもいいはず。

[894: 通りがかりさん]

エレベータの音が気になるような人は仮にそれがなかったとしてももっと他のことでストレス感じるでしょうね。

[895: 通りがかりさん]

ELVは寝室と接していなければ、気にならないかも。

[896: マンション検討中さん]

Cタイプの寝室は、エレベーターと接しているが、どうでしょうか？

[897: 検討中さん]

>>896 マンション検討中さん
ウォークインクローゼットがありますし、問題ないかと思います。

[898: eマンションさん]

>>894 通りがかりさん
いろんな感性をお持ちの方々が住む共同住宅。
それがマンションですから

[899: マンション検討中さん]

プレミアムプランは2ボウル洗面以外にも内装が異なるのでしょうか？

[900: 匿名さん]

プレミアムはドアたてぐ、テンカセ、食器棚標準だったかと。もう倍率えぐい事になってましたよ。

[901: 匿名さん]

もうそろそろ販売開始ですかね。
3月下旬には全戸完売かな。

[902: マンション検討中さん]

>>274 匿名さん
二子玉は地方出身者が憧れるけどさ
ハザードマップって知ってますか

[903: 匿名さん]

駅から近く周りはスーパー、コンビニ、ノジマ電気、金融機関、交番があり
生活に便利な立地に見えます。
ちょっと気になるのが制限事項の日影規制：3時間/2時間ですが、
これはどのような意味になるのでしょう。

[904: 引っ越し検討中]

素敵な物件ですね
私は単身ですので使いやすそうなＪタイプの間取りは理想的です。
残念ながら、ここを買えるほど予算が潤沢に無いのでもう少しお安い物件
を探してみようと思います。
買える方に良き住まいとの出会いがあるよう祈ってます。

[905: 匿名さん]

概要全出し

[906: 匿名さん]

これは完売の出来レースでしょうか。
モリモト最近すごいね！いつか足元すくわれそう。

[907: 匿名さん]

概要見ると坪452～520くらいですね。
異次元…で、完売しちゃうんですね驚
たまプラーザ凄

[908: 通りがかりさん]

占有105平米のプレミアム住戸は別にルーバニが2箇所付いて合わせて46平米あるのでそれも加味した価格設定ですよ。2L,3Lの一般住戸は坪単価で換算すると階数にもよりますが300後半から400前半くらいじゃないですかね。狭い1Lは相対的に単価上がりますが。

[909: 匿名さん]

70は1億前後みたいですね。
まあそんなもんかな。

[910: 匿名さん]

いくらなんでも高過ぎませんか
1億6千万て…

[911: 通りがかりさん]

>>910 匿名さん
それでも抽選倍率高いらしいです。

[912: 匿名さん]

高い部屋は取り合いらしい…

[913: マンション検討中さん]

ここの一階（場所によっては地下？）のテラス付も売れるんですかね？

[914: 名無しさん]

価格が他より安価でテラス付きをお好みの人はいるでしょう

[915: 匿名さん]

>>914 名無しさん
予算内で買えそうですか？

[916: 匿名さん]

もうテラスねーよ。
というか完売してるわ。

[917: マンション検討中さん]

かなり変わった間取りの地下角部屋も売れたんですね。

[918: 匿名さん]

テラス完売してますか
2部屋残ってませんか
迷ってる時間なんてなかったのね
自分以外は皆さんお金持ちだわ

[919: マンション検討中さん]

日当たりとか湿気とか気にならないんですかね？

[920: 評判気になるさん]

>>919 マンション検討中さん
買う人は買うのです
気になるなら買わない方があとあとよろしいかと

[921: マンション検討中さん]

モデルルーム見ましたか
テラスかなり良い
日当たりはそもそも3階くらいまで同じ様なものだと思われる

[922: 匿名さん]

まあ全戸キャンセル待ちで最初から出来レースの完売案件。キャンセル出るのかしら。
第1期全戸供給、全戸完売って。ヤラセか

[923: 匿名さん]

実際案内1月からしているから完売の速さは普通。貯めて出しただけ

[924: 匿名さん]

ここも買えなかったのね。

[925: 匿名さん]

郵政跡地か日生社宅でも待つか。
結局ディアナは坪450万以上で3ヶ月で完売したのな。ここまで来るとバブルどころじゃないな。

[926: マンション掲示板さん]

>>922 匿名さん

出来レースって身内だけで売買したってこと？
ありえないてす

[927: 匿名さん]

>>924 匿名さん

買えなかったのと買わなかったのは違うと思うんだなあ

[928: 匿名さん]

>>925 匿名さん
今の状況だと待つと金利が心配になりそうですよ

[929: マンション検討中さん]

完売は嘘でしょ

[930: 匿名さん]

絶賛販売中
ホームページも閉鎖されていないことが物語っています