ディアナコートたまプラーザってどうですか？

[マンション検討中さん]

ディアナコートたまプラーザについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-tamaplaza/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-13外（地名地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：33.57m2～105.39m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[841: マンション検討中さん]

ここ契約できた人は本当に羨ましい?。予算は頑張って何とかと思ったけど、何せ瞬間蒸発過ぎた、、、。もっと早く動いておけば良かったと後悔してます。

[842: マンコミュファンさん]

>>838 マンション掲示板さん
価格聞かなかったのですか？
不思議です

[843: マンション検討中さん]

建築を少しかじった自分から観るとディアナのファサードはモダニズム建築の普遍的な邸宅美を描いているだけでなく贅沢に雁行した上層階がアーバン邸宅のスタイリッシュなモダミズムを主張しています。憧れだけで終わりたくないマンションだと思います。

[844: 匿名さん]

>>843 マンション検討中さん
物件HPのDesignに、

ファサードは、モダニズム建築の普遍的な邸宅美を描きながら、雁行した上層階が都市邸宅のスタイリッシュでモダンな印象を構築。
と説明書きがあります。

同じ意見だったということですね。

[845: 通りがかりさん]

>>844 匿名さん
そのまま写したか、書いた人なのでしょう。
自分でするコメントしては不自然過ぎるので

[846: 口コミ知りたいさん]

なんかヘンテコなトンチンカン　そろそろここも終わりですね

[847: 評判気になるさん]

気に入った部屋だと、大体9,000万から1億超え。
予算を超えたから諦めました。
因みに庶民ですけどね。

[848: 匿名さん]

安

[849: マンション検討中さん]

安くはないと思いますけど、、

[850: 匿名さん]

>>845 通りがかりさん

いるんですよ、そういう人。前にも、マンション評論家の記事をぱくって、いかにも自分が高級マンションを訪問したかのように書いてた人がいました。いっせいに皆から突っ込まれてました。
虚栄心が旺盛なのか、虚言癖があるのか。もしかしたら、同一人物かもしれません。

[851: 匿名さん]

値段は個人の対価。
納得できるか否か。
なにがプライオリティ高いか。
人それぞれ。
安い高いはナンセンスな議題。
相場とか関係ない。需要があるか否か。

[852: 購入経験者さん]

ディアナより目に前のピアースの方が良かったです。
53平米の分譲マンションで浴槽が1317とは設計ミスですね。
丸まっておお風呂に入るようになります。非常に残念。
購入意欲なくしました。　立地も暗い。やっぱりピアースいいですね。

[853: 購入経験者さん]

ディアナより目に前のピアースの方が良かったです。
53平米の分譲マンションで浴槽が1317とは設計ミスですね。
丸まっておお風呂に入るようになります。非常に残念。
購入意欲なくしました。　立地も暗い。やっぱりピアースいいですね。

[854: 通りがかりさん]

>>853 購入経験者さん
1317で丸まって入る？

[855: 口コミ知りたいさん]

狭すぎて、足伸ばせないんちゃうん？

[856: 検討板ユーザーさん]

同感です！

[857: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[858: ご近所さん]

1317つて賃貸並の風呂だから足伸ばせないって事ですよね笑

[859: 評判気になるさん]

パクるの多すぎだね、モリモトは。

[860: マンション検討中さん]

今日も東急百貨店前に立ち看板ありました　クレヴィアも　両方、まだ残っているんですね　

[861: 検討板ユーザーさん]

>>857 マンション検討中さん
どうでしょう
それを決めつけるような発言は感心しませんね
私はそのように思いません
何か別の思惑を感じとりました

[862: 匿名さん]

860さん
クレヴィアは年末からうりだし。
ディアナは実際はまだ一度も売り出ししていません。
ディアナは一期で全戸完売かもですが。
クレヴィアもあと少しみたいです。

[863: マンション比較中さん]

>>859 評判気になるさん
具体的なパクり例は何ですか？

[864: マンション検討中さん]

東急デパート、テラス、ヨーカドー、たまプラの華やかな喧騒から一歩入った美しが丘一丁目、けやきの葉音が心地よい土地、よくぞこの土地が残っていたものです。早目に検討したいと思います。

[865: 口コミ知りたいさん]

なぜこの土地が今まで残っていたか、誰か教えて下さい

[866: 匿名さん]

>>865 口コミ知りたいさん
もともと更地ではなく誰かが所有していた土地、建物があったのですから分譲マンションでなければ売りに出ることもあるでしょう。

[867: 口コミ知りたいさん]

ここでは奇跡の土地？みたいに言われているので、他のプレミアムブランドでなくモリモトなのは何故？何か理由があるのかなと　ピアースが近くにあるからですかね

[868: 匿名さん]

元は三菱モルガンの寮と駐車場だったはず。

[869: マンション掲示板さん]

それ以前は日系の証券会社の寮だつた

[870: 匿名さん]

奇跡の土地は持ち上げ過ぎじゃないかしら。そんな開放感ある爽やかな場所ではないし。駅は近いケド。

モンスーンの跡地は奇跡の土地。最初はあそこに建つのかと思ってた！

[871: マンション検討中さん]

モンスーン跡地は隣の東急立体駐車場がそのまま残りそうなのが痛い　騒音　振動　排ガスがね　定借物件の可能性高いし、建物はペラペラだろうし

[872: マンコミュファンさん]

そこにマンション建っても買わないな…。

[873: 匿名さん]

モンスーンは下がトンネルだし高圧線がある。商業施設らしい

[874: 通りがかりさん]

現地を確認しましたか？
真下ではありません。

[875: 匿名さん]

ほぼ真下や。

[876: 通りがかりさん]

正確には、あそこの当該敷地の真下にはトンネルは存在しません。隣の駐車場出入り口部分の一部がトンネル上部となります。これをもって、ほぼということなら理解できます。

[877: マンション検討中さん]

誰が見ても分かるような正確な平面図でも示せば？　それで解決だろう。

[878: マンション検討中さん]

トンネルの構造を知ってる人は真上じゃあないからと安心は出来ない　音だって真上だけに響く？近くにある高圧線も嫌だ

[879: 匿名さん]

ここで話す内容じゃないね。

[880: 匿名さん]

69m2の7,600万台気になる。まだあるかな？

[881: 検討中さん]

>>880 匿名さん
それはPのお部屋でしょうか？
70へー米が8690万スタートなので異常にそのお部屋だけ安いですね。

[882: 匿名さん]

>>877 マンション検討中さん
航空写真でトンネル部分を線でつなぐとわかりますよ

[883: 匿名さん]

>>878 マンション検討中さん
どのような構造なので安心できないか
詳しく知りたいものです

[884: 匿名さん]

>>880 匿名さん
気になるのなら突撃あるのみ

[885: マンション検討中さん]

>>880 匿名さん
北向き部屋？

[886: 匿名さん]

885さん
見学してればわかるはず。
北向き笑

[887: 通りがかりさん]

>>880 匿名さん
安すぎますね、その部屋

[888: マンション検討中さん]

>>887 通りがかりさん

周りからの視線がバツチリ刺さるとか?

[889: 購入者さん]

物件が違うかも知れませんね。
69ヘーベイはPタイプのお部屋のみ、ここで追加で述べられていた北向きではなく南西角の1階(建築法上は地下一階)の一部屋のみです。ですので、69ヘーベイに北向きのお部屋がそもそも作られていないと思います。値段の坪単価が明らかに他43戸違いすぎますしね。

[890: マンション検討中さん]

だとしたら駐車場関連かね　あざみ野レジで最後まで残った部屋は立駐の音問題だと営業が言ってた